作為普通工薪族，每月只有幾千塊的固定收入，還要應(yīng)付各種生活開(kāi)銷(xiāo)，而另一邊房?jī)r(jià)又在醞釀上漲，我們?cè)撛鯓訉?shí)現(xiàn)自己的買(mǎi)房夢(mèng)呢?其實(shí)，只要把握技巧，買(mǎi)房也不算特別難的事情。下面就簡(jiǎn)單地為大家介紹一下工薪族買(mǎi)房的一些技巧和攻略吧!

　　01制定買(mǎi)房目標(biāo)

　　首先必須要制定具體的買(mǎi)房目標(biāo)，越具體越好。比如買(mǎi)哪個(gè)區(qū)域、哪個(gè)地段、多少價(jià)位、現(xiàn)房還是期房，一旦目標(biāo)明確，你就有了奮斗的方向。其次可以做任務(wù)分解：需要多少首付?首付可以從哪里支出?每月要還貸多少?需要為此達(dá)到什么程度的開(kāi)源節(jié)流?將期望目標(biāo)落實(shí)到現(xiàn)在的生活開(kāi)始籌備。

　　開(kāi)源節(jié)流，這種動(dòng)力是發(fā)自?xún)?nèi)心的。

　　02日常生活要節(jié)儉

　　置業(yè)買(mǎi)房是一筆很大的開(kāi)銷(xiāo)。在不影響正常生活的前提下，日常生活應(yīng)崇尚節(jié)儉，力求省錢(qián)，省錢(qián)就是賺錢(qián)，在買(mǎi)任何一樣?xùn)|西的時(shí)候，遵循一個(gè)原則：我喜歡，我適合，我需要?？梢試L試對(duì)每月的花銷(xiāo)做記錄，每日記流水賬，月末總結(jié)。統(tǒng)計(jì)幾個(gè)月之后，可以看得出自己多支出的項(xiàng)目到底是什么，是不是應(yīng)該可以避免的浪費(fèi)，在以后的消費(fèi)中要提醒自己注意，能省則省。

　　03買(mǎi)房規(guī)避負(fù)債

　　買(mǎi)房前工資全還信用卡了，買(mǎi)房了就該交房貸了。生活已經(jīng)不易，如果此時(shí)你再負(fù)一些債，那日子就苦不堪言了。所以還是有多大能力干多大事，有錢(qián)花，沒(méi)錢(qián)咱不花，不要負(fù)債。一旦想要買(mǎi)房，不少工薪族會(huì)選擇銀行貸款，如果貸款之后再借錢(qián)負(fù)債，那么以后的日子將會(huì)非常難過(guò)。等于給自己套上了枷鎖，所以，要最大限度的減少負(fù)債，至少要存夠首付款，避免過(guò)度負(fù)債。

　　04攢錢(qián)買(mǎi)房不如貸款買(mǎi)房

　　按現(xiàn)有工資收入，如果每月純積蓄3000元，一年為3.6萬(wàn)元，10年是36萬(wàn)元，也就是說(shuō)，若攢錢(qián)買(mǎi)房，按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要10年后才可買(mǎi)房子，何況到時(shí)地段、房?jī)r(jià)還是個(gè)未知數(shù)?，F(xiàn)在買(mǎi)房，不但可以住現(xiàn)房，解決租房的煩惱，如若地段好的話(huà)，房子還會(huì)升值。再說(shuō)，將可以把省下來(lái)的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子。

　　05買(mǎi)房同時(shí)學(xué)會(huì)理財(cái)，無(wú)論工薪族每月有多少純收入，都不應(yīng)該放棄理財(cái)?shù)挠^念。

　　06買(mǎi)房要面面俱到

　　當(dāng)前房?jī)r(jià)雖然居高不下，但是買(mǎi)房千萬(wàn)不能牽強(qiáng)，品牌、配套、地段、質(zhì)量、戶(hù)型一個(gè)都不能缺。之所以工薪買(mǎi)房要做到面面俱到，一方面，工薪族買(mǎi)房后換房可能性極小。既然是長(zhǎng)期持有，何必不一步到位呢;另外，樓市動(dòng)蕩，買(mǎi)房稍有馬虎，很有可能陷入進(jìn)退兩難的局面;最后，雖說(shuō)，工薪買(mǎi)房不是以投資為目的，但是基本的保值功能還是應(yīng)該的，哪怕是以后換房，至少也不能虧。

　　天門(mén)，一個(gè)三線(xiàn)開(kāi)外的城市。作為一個(gè)工薪族，買(mǎi)房的夢(mèng)想，不會(huì)像在北上廣深那樣的難以實(shí)現(xiàn)。買(mǎi)房，不僅僅是獲得一件商品或者一個(gè)家，在這個(gè)越來(lái)越殘酷的時(shí)代，財(cái)富掠奪的時(shí)候也會(huì)慢慢遠(yuǎn)離，社會(huì)的階層會(huì)趨于穩(wěn)定，可能一套房子就決定了一個(gè)人的階層。

　　文章最后，為大伙獻(xiàn)上目前在售優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)均價(jià)表，工薪族可以根據(jù)自己的選擇，購(gòu)買(mǎi)合適的樓盤(pán)，另外，針對(duì)日益飛漲的房?jī)r(jià)，大家伙可得趕緊下手啊!不懂的可以關(guān)注小編微信號(hào)，小編隨時(shí)歡迎您的“騷擾”。

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