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買房買哪一層才是黃金樓層,天門人看過(guò)來(lái)

2017年02月15日 09:34     小編:          點(diǎn)擊:3364

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  買房時(shí),人們反復(fù)權(quán)衡住在哪一層最安全、最方便?常常為選擇樓層而頭疼不已。今天小編根據(jù)多位居住者的感受,和業(yè)內(nèi)人士的建言,總結(jié)了各個(gè)樓層住宅的優(yōu)劣對(duì)比,便于購(gòu)房者參考。


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  一層


  優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。

  劣:一樓最不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū),地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外,一樓還最易遭盜竊。


  二層


  優(yōu):相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全,尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言,更是如此。

  劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。


  三層


  優(yōu):綜合各方面因素,如果是普通老式的五六層樓高的住宅,三層是最理想的。

  劣:一般老式樓房沒(méi)有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等,就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。


  四、五、六層


  優(yōu):從環(huán)境的角度來(lái)看,更安全。

  劣:如果沒(méi)電梯,老人上下樓是個(gè)難題。


  七層


  優(yōu):對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō),七層是“黃金樓層”。這個(gè)樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。

  劣:七層及以上的樓層,空氣相對(duì)稀薄,患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。


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  八到十六層


  優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層。再高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度,因此光線不易被遮擋。

  劣:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是很大的。


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  十六層以上


  優(yōu):視野。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。

  劣:發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的,因此是最危險(xiǎn)的樓層。


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  頂層


  優(yōu):發(fā)生火災(zāi)時(shí),可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施,更增加了施救的可行性。

  劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。


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  小貼士


  在國(guó)內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的位置。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且,汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。


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