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　　2014年12月01日 至 2014年12月07日天門地區(qū)銷售總交易記錄84套，面積8366平方米，金額30613766 元，均價3659.36元/平米。其中住宅銷售71套，銷售面積7300 平方米，銷售總額25189996元，均價3450.53元/平米;非住宅銷售13套，銷售面積1066平方米，銷售總額為5423771元，均價5090.02 元/平米。

　　一、天門樓市一周銷售情況

　　1、上周(12.01-12.07)天門地區(qū)商品房成交量趨勢圖

　　上周(12.01-12.07)天門地區(qū)商品房成交量是84套，其中住宅成交71套，非住宅成交13套，商品房成交量環(huán)比基本持平，在經(jīng)歷過之前連續(xù)下跌后企穩(wěn)。進入2014年的后一月，樓市以平穩(wěn)過渡為主。反觀置業(yè)者，也普遍選擇了等待年關(guān)的到來。而上周樓市受11月29日天地星座開盤的影響，城西區(qū)域大熱，成交量占比為50%。

　　2、上周(12.01-12.07)天門地區(qū)住宅銷售榜
 

　　上周(12.01-12.07)天門地區(qū)住宅銷售榜中天地星座以成交14套位居榜，該項目于11月29日開盤，獲得熱捧。項目裙樓底座是三層大型商鋪，又因其地處接近新城商業(yè)的地段，戶型也通透方正、動靜分區(qū)，成為了宜商宜居的理想之地;而周邊優(yōu)質(zhì)教育資源齊備、湖景等景觀配套逐漸完善。現(xiàn)總價減1萬，一次性98，按揭99折。

　　排名二的的天城明珠上周成交了11套，該項目近幾周都有著不錯的成交量，在繼上上周成功拔得頭籌后，上周則又問鼎住宅銷售榜二名，其50-60㎡拓展兩房全城中。項目大的色在于周邊完善的教育配套、毗鄰天門中學、天門一小、市幼兒園等重點名校，其氛圍濃厚的人文環(huán)境，有助于塑造孩子優(yōu)良的人格，宜居住宜投資。時尚精致的歐式建筑、現(xiàn)代氣韻的園林景觀，將小區(qū)打造的美輪美奐。現(xiàn)付5萬起=0月供，買兩房。

　　排名三的的天宜華府上周成交了6套，該項目自身規(guī)劃有逾20000㎡的商業(yè)街，7000㎡大型休閑廣場，20000㎡地下車位，并創(chuàng)統(tǒng)一安裝壁掛式太陽能，后期也將引進雙語幼兒教育機構(gòu);周邊的各項配套也是十分完善，毗鄰天門CBD等繁榮商圈，天門高中等名校，市政規(guī)劃待建的南湖公園和河山支渠游覽道等。一期一組團九成， 一期二組團榮耀面市，即日起購房優(yōu)惠19999元;元旦春節(jié)大酬賓，十個別優(yōu)惠，十萬大禮回饋返鄉(xiāng)工友。

　　二、城區(qū)住宅一周銷售情況

　　1、上周(12.01-12.07)天門城區(qū)住宅成交量趨勢圖

　　上周(12.01-12.07) 天門城區(qū)住宅成交量是62套，環(huán)比增29.17%。統(tǒng)計城區(qū)各區(qū)域的數(shù)據(jù)，詳情可見下表：
 

　　延續(xù)了上上周的良好形勢，城西在上周衛(wèi)冕成功。通過天門地區(qū)住宅銷售榜可知排名前三甲之位的項目均地處城西，六七名也被城西囊括懷中，數(shù)據(jù)方面、城西以42套的成交套數(shù)遠超其他三個區(qū)域成交套數(shù)之和20套。城西因坐擁齊全的教育、商業(yè)配套資源連續(xù)引發(fā)高關(guān)注。城南、城東、老城區(qū)三區(qū)域表現(xiàn)均不佳，尤為明顯的是城東成交套數(shù)環(huán)比下跌64.7%，三區(qū)域成交套數(shù)分別為9套、6套、5套。

　　2、上周(12.01-12.07) 天門城區(qū)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(12.01-12.07) 天門城區(qū)住宅成交均價是3605元/㎡，環(huán)比下跌3.60%。通過各區(qū)域數(shù)據(jù)詳情表可知，城西均價為3621.79元/㎡，城東均價為3627.38元/㎡，兩區(qū)域的成交均價與城區(qū)住宅成交均價相近，而兩區(qū)域成交量占比為77.42%，對一周均價起到了決定性作用。占比為14.52%的城南成交均價為3343.84元/㎡，占比為8.06%的老城區(qū)成交均價為3894.57元/㎡。

　　三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅一周銷售情況

　　1、上周(12.01-12.07)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量趨勢圖

　　上周(12.01-12.07)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交量是9套，環(huán)比有1套的增量。其中座落于生機盎然的仙北高鐵新區(qū)漢江之畔的桃花源成交了5套，其得天獨厚的城市資源和江景資源使其置身于繁華與靜謐之間，小區(qū)周邊購物、交通、美食、醫(yī)療、教育等城市配套一應(yīng)俱全，成為了仙北高鐵新區(qū)靚麗的名片。此外山河天仙苑、濱江星城、僑都商業(yè)廣場、盧市市場成交了1套。

　　2、上周(12.01-12.07)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價趨勢圖

　　上周(12.01-12.07)天門鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價是2492.36元/㎡，環(huán)比上漲22.09%。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤中成交量占比為55.56%的桃花源成交均價為2922元/㎡，山河天仙苑、濱江星城、僑都商業(yè)廣場、盧市市場成交均價分別為2280元/㎡、2291.93元/㎡、1843.8元/㎡、1864.72元/㎡，桃花源的大幅度提高了鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交均價。

　　四、非住宅一周銷售情況

　　1、上周(12.01-12.07)天門非住宅成交量趨勢圖

　　上周(12.01-12.07)天門非住宅成交量是13套，環(huán)比下跌51.85%，下跌幅度之大與上上周非住宅有10套成交量以上的盧市市場上周遇冷有重大關(guān)系。統(tǒng)計非住宅的數(shù)據(jù)，詳情可見下表：
 

　　仁信南洋星城繼續(xù)保持著良好的銷量，上周以成交7套，位列榜之位;仁信國際廣場因坐享行業(yè)聚集地，問鼎家私城商圈， 專業(yè)市場底蘊深厚，備受青睞，以成交4套位列二;華泰麗晶、漢旺世紀城均成交了1套。