提要：一個(gè)月前，記者曾經(jīng)深入長春、哈爾濱、天津、武漢、南京、呼和浩等十個(gè)限購城市，了解限購令執(zhí)行情況。彼時(shí)，天津、沈陽等地已經(jīng)出現(xiàn)付費(fèi)購買稅票或納稅憑證的現(xiàn)象，成本在1000多元至5000多元不等。而長春、呼和浩更有甚者，要全額付款，不受限購令限制。

受中央督查力度加大的影響，多數(shù)城市在限購政策的執(zhí)行環(huán)節(jié)上日益趨緊。本報(bào)記者深入調(diào)查后獲悉，長春等多個(gè)城市此前對限購多有放松，但近期正修正不規(guī)范的應(yīng)對限購行為。

一個(gè)月前，記者曾經(jīng)深入長春、哈爾濱、天津、武漢、南京、呼和浩等十個(gè)限購城市，了解限購令執(zhí)行情況。彼時(shí)，天津、沈陽等地已經(jīng)出現(xiàn)付費(fèi)購買稅票或納稅憑證的現(xiàn)象，成本在1000多元至5000多元不等。而長春、呼和浩更有甚者，要全額付款，不受限購令限制。

“除一線城市和房價(jià)敏感城市外，多數(shù)地方政府其實(shí)是在觀察中央的態(tài)度，如果越來越嚴(yán)，多數(shù)地方才可能認(rèn)真執(zhí)行限購。”長春某代理業(yè)高層當(dāng)時(shí)如是表示。

不過，這一現(xiàn)象在4月中旬開始悄然轉(zhuǎn)變。4月14日，呼和浩公布進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的實(shí)施意見，全面落實(shí)住房限購措施。此前接待記者的某樓盤銷售人員表示，限購收緊后，沒有呼和浩市戶籍，又沒有納稅滿一年的外籍人士不得購房。當(dāng)記者詢問是否能夠買到納稅憑證時(shí)，銷售人員也稱無法操作。“現(xiàn)在購房合同的審批環(huán)節(jié)也考查納稅情況，這堵住了全額付款不被限的路子。”該銷售人員稱。

到了4月26日，長春市下發(fā)《關(guān)于落實(shí)住房限購政策有關(guān)問題的通知》，規(guī)定從5月20日起，對長春市轄區(qū)內(nèi)購買住房的居民家庭暫限定購房套數(shù)。并明確無法提供1年以上長春市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非長春市戶籍居民家庭，將不能再在長春市內(nèi)購房。

“我們是3月份看好的房子，那時(shí)候?qū)ξ覀兎潜臼袘艏?，要全額付款，都可以買。聽說‘五一’以后不能買了。”一位上海赴長春炒房的劉先生告訴記者。

“中央派往各地的督查組應(yīng)該給了地方政府一些壓力，因?yàn)橹醒胝{(diào)控房地產(chǎn)市場的決心日益明顯，地方政府感到不收緊不行了。” 一位長春地產(chǎn)界人士分析。

不過，并不是所有城市都在限購環(huán)節(jié)收緊發(fā)條。

記者從南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站了解到，南寧于4月11日發(fā)布通知規(guī)定多種條件下，非本市戶籍人員在無納稅憑證下可購房一套，比如隨本市戶籍子女生活的非本市戶籍居民，在本市無住房且其子女家庭擁有住房不超過一套的；在南寧居住滿一年的無住房的非本市戶籍老年人(男滿60周歲，女滿55周歲)等。

對放松限購的做法，南寧的官方解釋稱，“南寧宜人的天氣、優(yōu)雅的環(huán)境以及聯(lián)合國人居獎(jiǎng)、全國文明城市的城市品牌吸引著越來越多的外地老人到南寧購房定居”，是“體現(xiàn)政府對老年人的人文關(guān)懷。”