本報訊（記者 曾佑忠）國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林上午接受法晚記者采訪時表示，發(fā)改委正在研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，以使商品房價格能夠保持在合理水平。

許昆林表示，目前正在調(diào)研論證，將盡快出臺。

今年3月，國家發(fā)改委頒布了《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，并將于5月1日起實施。規(guī)定要求商品房銷售明碼標價，并不得隨意漲價。

許昆林表示，這一規(guī)定的出臺，是為了加強房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管，著力解決商品房銷售中存在的標價混亂、信息不透明、價格欺詐等問題。

有房地產(chǎn)開發(fā)商稱，可能會通過提高申報價格的方式，規(guī)避《商品房銷售明碼標價規(guī)定》。對此，許昆林表示，不會讓《商品房銷售明碼標價規(guī)定》成為一紙空文。

許昆林透露，在規(guī)定實施之后，還將陸續(xù)出臺包括實施反暴利法規(guī)定在內(nèi)的一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價格行為的政策。

根據(jù)我國《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的規(guī)定，對于與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務(wù)，國務(wù)院價格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項目，并實施利潤率控制。

許昆林透露，目前正在對房地產(chǎn)市場的成本、利潤和價格等情況開展調(diào)研，擬綜合考慮中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際情況和國外可借鑒的做法，將商品住房列入制止牟取暴利項目，嚴厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為。

措施

商品房標價將嚴查

據(jù)新華社上午電 許昆林表示，在《商品房銷售明碼標價規(guī)定》實施之后，發(fā)展改革委將直接組織檢查組，對重點地區(qū)、重點企業(yè)銷售商品房的明碼標價情況進行專項檢查。

重點查處經(jīng)營者銷售商品房不明碼標價、不一套一標、不按照申報價格明碼標價、不按規(guī)定內(nèi)容明碼標價和公示相關(guān)收費的行為，在標價和公示的收費之外加價、收取未予以標明費用的行為，以及利用虛假的或者使人誤解的標價方式或價格手段進行價格欺詐等違法行為。