?？趫?zhí)行兩月有余的樓市“限購令”或?qū)⒊霈F(xiàn)松動。

據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)25日報(bào)道稱，4月20日，海口市長冀文林在?？谑姓?5次常務(wù)會議上說，要“充分利用國務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策，按照限價(jià)不限購的原則，積出臺相關(guān)實(shí)施細(xì)則”。

對于?？诩磳和?ldquo;限購令”一說，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局市場處一工作人員25日回應(yīng)稱，“也不是停止執(zhí)行，是差別對待吧。”該工作人員還稱，有關(guān)?？?ldquo;限購令”存廢的問題，目前正在研究討論中，預(yù)計(jì)可能出現(xiàn)的情況是“城區(qū)仍然限購，非城區(qū)開禁；普通住宅仍然限購，高端住宅不限購”，“終的結(jié)果可能這月底下月初會出來，到時(shí)會在相關(guān)媒體和網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布?，F(xiàn)在還沒終確定，也不好對外說太多。” “終結(jié)果可能本月底下月初會出來”

早報(bào)記者 陸鳴

國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控工作督查組剛對?？谑泻腿齺喪薪Y(jié)束督查，?？诜矫嫘磦鞒鱿?，該市執(zhí)行兩月有余的樓市“限購令”或?qū)⒊霈F(xiàn)松動，由全市限購改為在中西部城市較為流行的“區(qū)域限購”。

包括海口晚報(bào)、海南區(qū)報(bào)在內(nèi)的多家海南當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，?？谑形睍洝⑹虚L冀文林召開?？谑姓?5次常務(wù)會議，傳達(dá)胡錦濤視察?？诘闹甘?，部署二季度的“重點(diǎn)工作”。冀文林說，“充分利用國務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策”，出臺相關(guān)實(shí)施細(xì)則，鼓勵房地產(chǎn)業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整。

所謂“優(yōu)惠政策”，海南區(qū)報(bào)的報(bào)道提到，“按照限價(jià)不限購的原則，積出臺相關(guān)實(shí)施細(xì)則。”這旋即引發(fā)外界關(guān)于?？诩磳和?ldquo;限購令”的猜測。對此，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場處一工作人員25日回應(yīng)稱，“也不是停止執(zhí)行，是差別對待吧。”

該工作人員還稱，有關(guān)海口限購令存廢的問題，目前正在研究討論中，預(yù)計(jì)可能出現(xiàn)的情況是“城區(qū)仍然限購，非城區(qū)開禁；普通住宅仍然限購，高端住宅不限購”，“終的結(jié)果可能這月底下月初會出來，到時(shí)會在相關(guān)媒體和網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布。現(xiàn)在還沒終確定，也不好對外說太多。”

早在3月28日，?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人在接受?？诰W(wǎng)采訪時(shí)即稱，“?？谙拶徤唐贩坎桓阋坏肚?rdquo;。所謂的不搞“一刀切”，據(jù)該負(fù)責(zé)人稱，?？诔艘^為常規(guī)地區(qū)分住房和商業(yè)地產(chǎn)外，還將“積探索針對不同的區(qū)域、不同的類型、不同的對象區(qū)別對待的管理辦法”，“比如在限購范圍上細(xì)分城區(qū)和周邊地區(qū)，在購房對象上將島內(nèi)居民統(tǒng)一認(rèn)定為本地居民，對達(dá)到法定退休年齡的島外人士、真正來海南度假療養(yǎng)的人士以及海南省急需人才的購房限制條件從寬，等等”。

不過，?？谑凶〗ň洲k公室一主任級別官員昨日則稱，關(guān)于限購令停止執(zhí)行的事情自己一無所知，“沒有聽說限購令將要停止執(zhí)行的消息。”

根據(jù)?？谑姓?月24日印發(fā)的關(guān)于《進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》：?？谠瓌t上對已擁有1套住房的?？谑袘艏用窦彝?、能提供該市1年以上（含1年）納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非該市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的該市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非該市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非該市戶籍居民家庭，暫停在?？谑邢蚱涫鄯俊?/p>

值得一提的是，此前的4月16日至4月19日，國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控工作督查組剛對海口市和三亞市實(shí)施過督查。督查組希望海南確保2011年住房價(jià)格漲幅能低于乃至明顯低于向社會公布的控制目標(biāo)。

這個(gè)由國家稅務(wù)總局副局長力帶隊(duì)的督查組同時(shí)提出了海南房地產(chǎn)市場存在的一些問題：房地產(chǎn)市場管理信息化建設(shè)與調(diào)控不相適應(yīng)。督查組建議海南，按時(shí)完成個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)，為房地產(chǎn)調(diào)控提供技術(shù)支持；抓緊應(yīng)用房地產(chǎn)評估技術(shù)，加強(qiáng)存量房稅收管理的試點(diǎn)和推廣；個(gè)別政府部門人員對房地產(chǎn)調(diào)控的認(rèn)識有待提高。

此外，督查組還提醒海南，部分城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目空置率較高，帶來市政配套設(shè)施利用率低等問題。

據(jù)海口晚報(bào)報(bào)道，冀文林20日說，“支持房地產(chǎn)企業(yè)采取靈活銷售策略，加快已開工建設(shè)存量房地產(chǎn)的促銷。”

在2011年2月出任海口市委副書記、市長之前，冀文林在2009年1月-2010年10月?lián)芜^國土資源部黨組成員、辦公廳主任。