愚人節(jié)(April Fool's Day)也稱萬(wàn)愚節(jié)、幽默節(jié)，是西方社會(huì)民間傳統(tǒng)節(jié)日，節(jié)期在每年4月1日。愚人節(jié)這一天，你會(huì)和心愛(ài)的她表白嗎?向你喜歡的人表白,如果對(duì)方拒絕了還可以說(shuō)"愚人節(jié)快樂(lè)"!還可以在這一天，和心愛(ài)的她一起買套房。

　　說(shuō)到買房，那愚人節(jié)不單單只有是4月1日這天了，選錯(cuò)了樓盤，愚人節(jié)每天都過(guò)!就像變化無(wú)常的天氣，最近幾年中國(guó)樓市也是氣象萬(wàn)千，樓市惡作劇不時(shí)上演，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者，再或是市場(chǎng)專業(yè)人士，左手被整，右手整人，各種愚人小戲法不斷上演，深受其害的還屬苦命的買房一族，想想都覺(jué)得“愚”心不忍。為了讓你在這個(gè)愚人節(jié)能夠愚人不愚“房”，小編特為大家揭秘幾大樓市謊言及應(yīng)對(duì)的樓市防愚術(shù)，讓你在這個(gè)愚人節(jié)輕松愚人不愚“房”!

　　愚術(shù)一：被精美的樣板間迷惑

　　“樣板間”是一個(gè)不容忽視的陷阱。 一些開(kāi)發(fā)商為了使空間看上去更加通透、視覺(jué)舒適，往往使用高亮度照明，并打通一些墻體，做成開(kāi)放型廚房或透明式衛(wèi)生間，這對(duì)于實(shí)際居住來(lái)說(shuō)都是不實(shí)用的。 裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符。

　　愚術(shù)二：買房送禮：羊毛出在羊身上

　　以次充好。王先生選中了一套送精裝的房子，算一算比自己請(qǐng)裝修公司便宜了不少，關(guān)鍵是還省了不少麻煩。等到交房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，裝修質(zhì)量和當(dāng)初參觀的樣板房差了一大截，原來(lái)承諾的實(shí)木地板換成了復(fù)合木地板，施工質(zhì)量也有問(wèn)題。趙先生欲投訴開(kāi)發(fā)商，卻苦于當(dāng)初沒(méi)有簽訂詳細(xì)的精裝合同。

　　愚術(shù)三：定金多少都收 優(yōu)惠明天就沒(méi)了

　　樓盤在開(kāi)盤前都不會(huì)釋放 出真實(shí)的價(jià)格，而是開(kāi)展認(rèn)籌幾千抵幾萬(wàn)的活動(dòng)來(lái)吸引客戶。購(gòu)房者只要表現(xiàn)出一點(diǎn)點(diǎn)購(gòu)房的意向，銷售人員就會(huì)告訴你說(shuō)這個(gè)戶型就只有幾套了，如果不交付定金，可能就賣完了，要求客戶馬上交付定金。如果客戶說(shuō)沒(méi)有帶夠定金，銷售人員就會(huì)要求客戶先交小定，然后要求客戶次日交齊大定。如果購(gòu)房者在約定的時(shí)間內(nèi)未能前來(lái)，所付定金就不予退還。

　　愚術(shù)四：誘人優(yōu)惠 假優(yōu)惠真費(fèi)錢

　　不少樓盤都打出了優(yōu)惠的牌，試圖以此吸引消費(fèi)者。畢竟買房置業(yè)是動(dòng)輒幾十萬(wàn)的大手筆，誰(shuí)不想省點(diǎn)錢呢?可對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，從拿地、立項(xiàng)、到開(kāi)工、銷售，其中不可控的因素太多，開(kāi)發(fā)商不會(huì)心甘情愿廉價(jià)賣房，否則就有可能是賠本賺吆喝了。如果消費(fèi)者刻意追求折扣或低價(jià)，開(kāi)發(fā)商為了保證利潤(rùn)，就難免在房屋質(zhì)量和物業(yè)管理上偷工減料。

　　愚人節(jié)買房不愚人，天門房網(wǎng)將繼續(xù)為大家推薦優(yōu)質(zhì)房源，同時(shí)祝福愚人節(jié)的你愛(ài)情不被愚!