結(jié)婚要有房子
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對于談婚論嫁的小情侶們來說,這個是比較揪心的問題......
那么問題來了,房子該誰買?房地產(chǎn)權(quán)證上會不會寫ta名字?
在開始話題前,小編補(bǔ)腦:
我國不動產(chǎn)登記于2015年3月1日正式施行,國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。
房產(chǎn)所有權(quán)(房子是不是你的)的主要取決于房管局的房產(chǎn)登記,如果房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿信息不一致的,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。所以,房產(chǎn)證上加名字并不起決定作用,zui重要是在房產(chǎn)登記簿上有你的名字。
房產(chǎn)證/房產(chǎn)登記簿上有一個人的名字時:
① 甲方婚前全款買了房,離婚后,房子仍屬于甲方;
?、?甲方婚前付了房子付,婚后夫妻雙方共同償還貸款,離婚后,房子屬于甲方,雙方婚后共同還貸的錢和房子相應(yīng)的增值,由甲方補(bǔ)償給乙方;
?、?婚前一方或雙方父母全款買了房,并登記在甲方名下,離婚后,房子仍屬于甲方。
?、?婚后買的房,無論寫誰的名字,均是夫妻婚后共同財產(chǎn),除非甲方買房的財產(chǎn)是經(jīng)過婚前財產(chǎn)公證被認(rèn)為婚前自己的財產(chǎn),那么房子屬于甲方。
房產(chǎn)證/房產(chǎn)登記簿上有雙方名字時:
?、?由一方或雙方父母買的房,登記在雙方名下,離婚后,除非能向法院出示付款證據(jù),申訴為單方財產(chǎn),否則房子由雙方均等分割。
?、?甲方婚前付了房子付,婚后加上乙方的名字,在雙方共同償還貸款,離婚后,房子由雙方均等分割。
大部分來說,房子由男方承當(dāng)。在經(jīng)濟(jì)上,女方確實付出少點。女方要求買房結(jié)婚,到底要不到寫上她的名字呢??????
在房子面前,愛情有多重?
看看大家的觀點
家家都有一本難念的經(jīng),每對小情侶們都有自身的難處,2人結(jié)婚講究是幸福。他對她,舍得為她花費、給她足夠的安全感;她對他,愿意為他節(jié)儉、與他同甘共苦。切莫讓房子傷了感情,從買房到拿房產(chǎn)證,不同的樓盤時間不一樣,有的要幾個月,有的要1年,zui長時間在2年之內(nèi)可以拿到手,前提是房子已經(jīng)交房,天門城區(qū)樓盤交房信息有:
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