2020年,中央繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒、因城施策”的政策主基調(diào),要求地方落實(shí)城市主體責(zé)任,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期長(zhǎng)期調(diào)控目標(biāo)。
受疫情的影響,今年的天門房地產(chǎn)政策緊跟中央提出的樓市維穩(wěn)大方向。那么,2020年國(guó)家及本市房產(chǎn)行業(yè)有哪些重要政策發(fā)布呢?在時(shí)間軸的幫助下,我們來回顧一下吧!
2020年,危機(jī)與機(jī)遇并存的一年,國(guó)家出臺(tái)了一系列重大政策拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)包括引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的政策。
1月17日,中國(guó)人民銀行對(duì)外宣布,1月19日起征信中心將面向社會(huì)公眾和金融機(jī)構(gòu)提供二代格式信用報(bào)告查詢服務(wù)。
▲中國(guó)人民銀行二代征信系統(tǒng)正式上線
2月18日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議召開,決定階段性減免企業(yè)社保費(fèi)和實(shí)施企業(yè)緩繳住房公積金政策,多措施穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)就業(yè)。
2月21日,央行召開2020年金融市場(chǎng)工作會(huì)議,要求保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性,促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。
3月1日起,根據(jù)中國(guó)人民銀行〔2019〕第30號(hào)公告,金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商,將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值),加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變;也可轉(zhuǎn)換為固定利率。
▲中國(guó)人民銀行公告【2019】第30號(hào)
3月10日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提到,要抓緊出臺(tái)普惠金融定向降準(zhǔn)措施。而就在昨日,中國(guó)人民銀行決定于2020年3月16日定向降準(zhǔn),釋放長(zhǎng)期資金5500億元。
3月12日,國(guó)務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定》,在嚴(yán)格保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地前提下,改革土地管理制度,賦予省級(jí)人民政府更大用地自主權(quán):一是,將國(guó)務(wù)院可以授權(quán)的永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批事項(xiàng)授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn);二是,試點(diǎn)將永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)土地征收審批事項(xiàng)委托部分省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
3月20日,中共中央、國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于構(gòu)建更加完善的要素市場(chǎng)化配置體制機(jī)制的意見》,這是中央頒布的第一份關(guān)于要素市場(chǎng)化配置的文件。其中,關(guān)于“推進(jìn)土地要素市場(chǎng)化配置”,引起社會(huì)較大反響。意見提出多項(xiàng)有關(guān)土改革方向的具體措施,包括城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)審批權(quán)下放至省級(jí);建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng);探索建立全國(guó)的建設(shè)用地、補(bǔ)充耕地指標(biāo)跨區(qū)域交易機(jī)制等。
3月27日,中央政治局會(huì)議指出,要加大宏觀政策調(diào)節(jié)和實(shí)施力度。積極的財(cái)政政策要更加積極有為,穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度,適當(dāng)提高財(cái)政赤字率,引導(dǎo)貸款市場(chǎng)利率下行,保持流動(dòng)性合理充裕。
3月30日,人民銀行以利率招標(biāo)方式開展了500億元逆回購(gòu)操作,同時(shí)操作利率下降20個(gè)基點(diǎn),比上次下降時(shí)多降10個(gè)基點(diǎn)。
4月3日,央行宣布定向降準(zhǔn),金融機(jī)構(gòu)在央行超額存款準(zhǔn)備金利率下調(diào)。為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,促進(jìn)加大對(duì)中小微企業(yè)的支持力度,降低社會(huì)融資實(shí)際成本,中國(guó)人民銀行決定對(duì)農(nóng)村信用社、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、村鎮(zhèn)銀行和僅在省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的城市商業(yè)銀行定向下調(diào)存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn),于4月15日和5月15日分兩次實(shí)施到位,每次下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn),共釋放長(zhǎng)期資金約4000億元。中國(guó)人民銀行決定自4月7日起將金融機(jī)構(gòu)在央行超額存款準(zhǔn)備金利率從0.72%下調(diào)至0.35%。
4月13日,住建部發(fā)文《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》,要實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽及時(shí)備案,構(gòu)建房屋管理平臺(tái),推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)建設(shè)!
4月17日,中央政治局會(huì)議指出,積極的財(cái)政政策要更加積極有為,提高赤字率。穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度,運(yùn)用降準(zhǔn)、降息、再貸款等手段,保持流動(dòng)性合理充裕,引導(dǎo)貸款市場(chǎng)利率下行。并要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
4月20日,中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,較3月的4.05%大幅下調(diào)20個(gè)基點(diǎn),創(chuàng)下去年8月以來的最大單次降幅,5年期以上LPR為4.65%,較3月的4.75%下降10個(gè)基點(diǎn),同樣創(chuàng)下創(chuàng)下去年8月啟動(dòng)LPR改革以來的最大單次降幅。
▲2020年5月20日全國(guó)銀行間同業(yè)拆解中心受權(quán)公布貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)公告
4月27日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》。其中《通知》提出,嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建筑,各地因特殊情況確需建設(shè)的,應(yīng)進(jìn)行消防、抗震、節(jié)能等專項(xiàng)論證和嚴(yán)格審查,審查通過的還需上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委復(fù)核,未通過論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。
5月5日,自然資源部、稅務(wù)總局、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于協(xié)同推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》,要求年底前全國(guó)地級(jí)及以上城市和具備條件的縣市全面實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”。今后,老百姓手中的“房本”或?qū)⒈浑娮幼C書取代。意見要求,全國(guó)所有市縣力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”全覆蓋,一般登記和抵押登記辦理時(shí)間全部壓縮至5個(gè)工作日以內(nèi)。按照法律法規(guī)規(guī)定,電子證書證明與紙質(zhì)的具有同等法律效力。
5月22日,兩會(huì)政府工作報(bào)告定調(diào):弱化經(jīng)濟(jì)增速目標(biāo),并未提出全年經(jīng)濟(jì)增速具體目標(biāo),而要穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)基本盤,集中精力抓好“六穩(wěn)”、“六?!?,尤其要守住“六保”底線。綜合運(yùn)用降準(zhǔn)降息、再貸款等手段,引導(dǎo)廣義貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速明顯高于去年。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
7月24日,住建部召開房地產(chǎn)工作座談會(huì),提出:牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,因城施策、一城一策,從各地實(shí)際出發(fā),采取差異化調(diào)控措施,及時(shí)科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控,確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。并要實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,穩(wěn)住存量、嚴(yán)控增量,防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。
7月30日,中央政治局會(huì)議部署下半年經(jīng)濟(jì)工作,財(cái)政政策要更加積極有為、注重實(shí)效,貨幣政策要更加靈活適度、精準(zhǔn)導(dǎo)向,并要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
8月12日,中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等五家國(guó)有大行均發(fā)布公告稱,將于8月25日起,對(duì)符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR。
8月20日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì),研究進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局、交易商協(xié)會(huì)等相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志,以及部分房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。
▲住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行聯(lián)合召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)
8月26日,住建部再次召開房地產(chǎn)工作會(huì)商會(huì),強(qiáng)調(diào):毫不動(dòng)搖房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性,確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
9月7日,住建部發(fā)布通知,就《住房租賃條例(征求意見稿)》向社會(huì)公開征求意見,反饋截止日期為2020年10月8日。條例包括總則、出租與承租、租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)、扶持措施、服務(wù)與監(jiān)督、法律責(zé)任和附則等8章,共66條。
9月9日,自然資源部經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、國(guó)家保密局、最高人民法院、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家稅務(wù)總局,近日對(duì)“十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議”作出答復(fù)。就該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”,答復(fù)明確:農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
9月24日,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”的指導(dǎo)意見》對(duì)140件高頻政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”給出具體時(shí)間表。其中,商品房預(yù)售、抵押涉及的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記、不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、不動(dòng)產(chǎn)抵押、住房公積金繳存信息變更、購(gòu)房提取住房公積金等都可以不受登記地限制。
10月29日晚間,發(fā)改委發(fā)布關(guān)于印發(fā)《近期擴(kuò)內(nèi)需促消費(fèi)的工作方案》的通知?!斗桨浮分赋觯趫?jiān)持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位基礎(chǔ)上,加快落實(shí)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金,用于加裝電梯等自住住房改造個(gè)人支付部分的政策。鼓勵(lì)各地對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有條件的樓棟加裝電梯。
10月29日,十九屆五中全會(huì)審議通過了《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二0三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》,其中與房地產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容為:堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,租購(gòu)并舉、因城施策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
12月3日,住建部座談會(huì)指出,要牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位。
12月11日,中共中央政治局會(huì)議,并對(duì)2021年的經(jīng)濟(jì)工作進(jìn)行了分析研究。其中,針對(duì)房地產(chǎn)的內(nèi)容為“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。
12月16-18日,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開,總結(jié)2020年、部署2021年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議指出,明年宏觀政策要保持連續(xù)性、穩(wěn)定性和可持續(xù)性。解決好大城市住房突出問題。要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因地制宜、多策并舉,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
12月30日,最高人民法院發(fā)布《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》,自2021年1月1日起施行。其中延續(xù)了現(xiàn)行婚姻法司法解釋相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定的原則處理。
3月13日,為落實(shí)中央統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作部署會(huì)議精神,及時(shí)了解各地房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況,湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室發(fā)布了《湖北省住建廳關(guān)于定期報(bào)送房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況的通知》。
4月3日,省住建廳印發(fā)《住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)工作方案》的通知,要求推行住宅工程質(zhì)量信息公示制度,進(jìn)一步完善住宅工程質(zhì)量保障體系,提升住宅工程質(zhì)量治理能力,不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
4月12日,省人民政府辦公廳印發(fā)《促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》,支持建筑業(yè)克服疫情影響,重申“房住不炒”的定位,同時(shí)從“合理調(diào)整監(jiān)管措施”、“切實(shí)為企業(yè)降本減負(fù)”、“加大財(cái)政金融支持”、“支持企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)”等方面有效應(yīng)對(duì)疫情帶來的影響,防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo),促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
▲省人民政府辦公廳印發(fā)《促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》
6月2日,2020年湖北省全國(guó)公租房信息系統(tǒng)貫標(biāo)聯(lián)網(wǎng)推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議召開。會(huì)議要求確保在2020年10月底前,在全省范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)全國(guó)公租房信息系統(tǒng)貫標(biāo)聯(lián)網(wǎng)和數(shù)據(jù)共享的工作目標(biāo)。
6月16日,湖北省住建廳發(fā)布《湖北省住建廳關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造風(fēng)險(xiǎn)防范工作的通知》,要求推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范,提高工作質(zhì)量,建立長(zhǎng)效機(jī)制。
6月24日,省住建廳印發(fā)《全省住建領(lǐng)域“十四五”規(guī)劃編制工作方案》通知,有序推進(jìn)“十四五”規(guī)劃編制工作。
▲關(guān)于印發(fā)《全省住建領(lǐng)域“十四五”規(guī)劃編制工作方案》的通知
7月17日,國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行支持市場(chǎng)力量參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造簽約儀式在京舉行。湖北省獲得國(guó)開行600億元貸款授信額度。
7月21日,湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了關(guān)于執(zhí)行《商品住宅質(zhì)量保證書示范文本(試行)》《商品住宅使用說明書示范文本(試行)》的通知,進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)單位首要責(zé)任,規(guī)范商品住宅交付行為,維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。
8月3日,湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)開發(fā)、中介及物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)整治工作的通知》,決定8月至11月在全省開展房地產(chǎn)開發(fā)、中介及物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)整治工作。進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
12月8日,省住建廳公布《2020年各地查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)、中介及物業(yè)企業(yè)名單》,25家企業(yè)上榜。
4月19日,天門市人民政府發(fā)布了《天門市工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓改革方案》。天門市人民政府為深化土地要素市場(chǎng)化配置為目標(biāo),以激發(fā)市場(chǎng)活力為導(dǎo)向,按照“試點(diǎn)引路、減輕負(fù)擔(dān)、一次辦好”原則,在天門高新園、天門工業(yè)園、岳口工業(yè)園(均屬湖北天門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))試行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地+先建后驗(yàn)”審批改革,全面落實(shí)企業(yè)“最多跑一次”改革措施,促進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目快速落地。
5月22日,天門市住房保障服務(wù)中心關(guān)于印發(fā)《天門市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》的通知。主要措施有:保障土地供應(yīng);落實(shí)住房公積金階段性支持政策;給予稅收減免支持;完善差異化個(gè)人住房貸款服務(wù)等。
▲關(guān)于印發(fā)《天門市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》的通知
7月10日,《關(guān)于調(diào)整2020年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》發(fā)布。
▲關(guān)于調(diào)整2020年度住房公積金繳存基數(shù)的通知
7月22日,天門市人民政府發(fā)布了《天門市農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證暫行辦法》。本辦法僅適用于天門市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外的宅基地、集體建設(shè)用地及房屋等建(構(gòu))筑物的確權(quán)登記。本次登記為總登記,各農(nóng)戶以村為單位集中申請(qǐng),依照“尊重歷史、實(shí)事求是、權(quán)屬合法、一戶一宅”原則確權(quán),登記發(fā)證采取房地一體、分期分批、逐步推進(jìn)的辦法。
9月8日,《天門市城區(qū)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》審議通過。適用于天門市城區(qū)建成于2000年底(含)以前、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓,C級(jí)及以上危房不納入改造范圍)。已納入城鎮(zhèn)棚改計(jì)劃、擬通過拆除新建(改建、擴(kuò)建、翻建)實(shí)施改造的棚戶區(qū)(居民住房)以及以居民自建房為主的區(qū)域和城中村等,不屬于老舊小區(qū)范疇。
從這些政策可以看出,2020年全國(guó)樓市以“穩(wěn)”為主,堅(jiān)持“房住不炒”的主基調(diào),合理協(xié)調(diào)土地市場(chǎng)、新房的發(fā)展格局,不斷完善、促進(jìn)樓市發(fā)展。中央繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒、因城施策”的政策,要求地方落實(shí)城市主體責(zé)任,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期長(zhǎng)期調(diào)控目標(biāo)。
從去年年底到現(xiàn)在,全國(guó)樓市經(jīng)歷了內(nèi)部調(diào)整到內(nèi)部調(diào)控,對(duì)于天門來說,房地產(chǎn)行業(yè)也逐步在完善,市場(chǎng)將愈加明朗。現(xiàn)在我們已經(jīng)來到了2021年,對(duì)于購(gòu)房者而言,經(jīng)過了一年的政策調(diào)控,一切都在向好的方向發(fā)展,相信未來天門的發(fā)展會(huì)越來越好。