一、供應(yīng)情況：

　　新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售12536套，批準(zhǔn)預(yù)售面積155.10萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.69%；  

其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售11570套，批準(zhǔn)預(yù)售面積145.19萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)34.27%。

住房租賃企業(yè) 0 家，租賃項(xiàng)目 0 個(gè)。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)32宗，總面積93.73公頃，同比增長(zhǎng) -19.51% ；

其中，住宅用地供應(yīng) 12宗，總面積 36.50公頃，同比增長(zhǎng) 245% 。

　　二、交易情況：

　　新建商品房銷售9818套，銷售面積116.51萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-5.59%；

其中，新建商品住房銷售9400套，銷售面積112.64萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-3.50%。

存量房成交1348套，成交面積18.17萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-22.85 %；

其中，存量住房成交1304套，成交面積17.63萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-18.11%。

　　三、庫(kù)存情況

　　截至2019年10月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房11743套，面積148.52萬(wàn)平方米。

從上圖我們可以看出，天門2019年10月天門樓市明顯降溫，也是繼8月小高潮之后的連續(xù)第二個(gè)月的降溫，10月份的商品房成交只有668套，商品住宅成交只有585套。

這也讓我們知道天門樓市真的開(kāi)始進(jìn)入到一年內(nèi)的10月、11月、12月常規(guī)性的年底返鄉(xiāng)潮之前的淡季。但是由于今年春節(jié)在1月，相比往年過(guò)年要提前啦，因此預(yù)計(jì)12月份天門樓市將開(kāi)始回溫。目前為了年底的沖刺，不少大的開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)開(kāi)始做起了準(zhǔn)備，各種特價(jià)房?jī)?yōu)惠頻出，剛需買房不可錯(cuò)過(guò)。

附:已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售罄的商品住房項(xiàng)目名稱

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