年前還適合買房么?
近期,粉絲們問的特別多的,就是這個(gè)問題。
其實(shí)年底前這段時(shí)間,對(duì)于大多數(shù)購房者來說,都是買房的好時(shí)機(jī)。
1.開盤項(xiàng)目較多,選擇性更大。臨近年底,各個(gè)項(xiàng)目都會(huì)加快推盤節(jié)奏來爭奪購房者;
2.購房成本、門檻更低。這段時(shí)間,開發(fā)商回款壓力大于一切,特價(jià)房、變相降價(jià)、各種優(yōu)惠房源越來越多。
12月份還有2天結(jié)束,跌宕起伏的2018年馬上快要結(jié)束了,距離過年僅36天了,按照傳統(tǒng)的逢周末開盤,那么,在年前也只剩5個(gè)周末共10天時(shí)間。
所以如果你有購房需求,一定要抓緊機(jī)會(huì)。
比如接下來要開盤和加推的這些項(xiàng)目:
(僅供參加,具體實(shí)際情況為主)
據(jù)樓市不完全統(tǒng)計(jì),在年前,天門預(yù)計(jì)還有11個(gè)項(xiàng)目開盤入市,這是在年前買房上車的zui后機(jī)會(huì)了(包含加推項(xiàng)目和初開項(xiàng)目)。
從地理位置上看,這11個(gè)項(xiàng)目分布于天門各個(gè)區(qū)域,3家樓盤是純新盤入市,7家為老盤加推。
下面來看新房源推出具體信息。
城西有1盤,是新房源加推。
R公館,位于西湖路268號(hào)(沃爾瑪以南500米),10#高層,面積約為101-136㎡。該項(xiàng)目于今年11月3日初次開盤,開盤均價(jià)在5800元/㎡。項(xiàng)目現(xiàn)階段1萬抵三萬,典藏新品,正在全城預(yù)約中。
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R公館鳥瞰圖
城東有1盤,是純新盤初開。
楚天世紀(jì)城,城東新盤,即將在2019年春節(jié)榮耀入市,初開高層電梯住宅,目前正在接受咨詢中,戶型107-134㎡,三房四房均有。
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楚天世紀(jì)城鳥瞰圖
楚天世紀(jì)城宣傳海報(bào)
城南4盤,2家加推新房源,2家純新盤初開
名門,位于天門市鐘惺大道大潤發(fā)對(duì)面(老農(nóng)業(yè)局),該項(xiàng)目從12月23日開始預(yù)定惠10000的優(yōu)惠活動(dòng),主要推戶型為111-131㎡的三房,1梯1戶,電梯入戶,樓道帶裝修,開盤時(shí)間還未定。
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名門宣傳海報(bào)
名門鳥瞰圖
華泰學(xué)府春天,12月23號(hào)正式開始對(duì)外接受認(rèn)籌,認(rèn)籌的客戶可以在開盤期間享受3799元/㎡起(從第一層開始)的價(jià)格優(yōu)惠,開盤當(dāng)天會(huì)推出建筑面積約87-128㎡的御景洋房,開盤在即。
咨詢電話:0728-5299111
華泰學(xué)府春天宣傳海報(bào)
華泰學(xué)府春天鳥瞰圖
冠南匯僑城,4#樓和21#號(hào)樓瞰景高層即將加推,31層,主要推建面約為124.37㎡的三室兩廳、142.03㎡的四室兩廳和158.55㎡的五室兩廳。
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冠南匯僑城鳥瞰圖
華泰雅苑,位于天門市南洋大道與涂臺(tái)路交匯處,已于11月18日開盤,接著繼續(xù)加推,均價(jià)在4500元/㎡,目前臨近元旦節(jié),該項(xiàng)目鉅惠升級(jí),推出建面約115-126㎡真純板房,驚爆價(jià)格4080元/㎡起。預(yù)計(jì)在春節(jié)左右還會(huì)推出新房源。
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華泰雅苑鳥瞰圖
城北3盤,1家初開,2家加推新房源
上坤北湖四季,位于天門市華僑大道(天門職院旁),是城北的純新樓盤,該項(xiàng)目已經(jīng)開盤,初開主要推的是109-125㎡的精工花園洋房,目前還在全城火熱銷售中!有意向的購房者可電話咨詢售樓部!項(xiàng)目的主打產(chǎn)品為高檔住宅和別墅。
咨詢電話:400-003-0728 轉(zhuǎn) 088#
上坤北湖四季鳥瞰圖
上坤北湖四季宣傳海報(bào)
華西新城,在11月初應(yīng)市加推了8#樓,推的是建面約106-121 ㎡的花園洋房,均價(jià)在5500元/㎡左右;然后預(yù)計(jì)在年底左右會(huì)推出7#樓;建面約38-72㎡臨街商鋪也即將發(fā)售。
咨詢電話:400-003-0728轉(zhuǎn)066#
華西新城鳥瞰圖
華鴻公園天下,位于北環(huán)路與規(guī)劃四號(hào)路交叉口,預(yù)計(jì)在年底左右會(huì)推出1#樓和5#樓?,F(xiàn)階段該項(xiàng)目正在售的是建面約108-139㎡的三房和四房,均價(jià)在4980元/㎡左右。
咨詢電話:400-003-0728轉(zhuǎn)086#
華鴻公園天下鳥瞰圖
老城區(qū)2盤,1家純新盤初開,1家加推新房源
狀元府,位于天門市陸羽大道與狀元路交匯處,是老城區(qū)的純新樓盤,該項(xiàng)目已經(jīng)開盤,此次為初開,主要推的是建面約115-152㎡闊景三房四房,目前正在火熱銷售中,優(yōu)惠后從4888元/㎡起,有意向的購房者可電話咨詢樓盤。
咨詢電話:400-003-0728轉(zhuǎn)009#
狀元府宣傳海報(bào)
狀元府鳥瞰圖
西湖新天地,預(yù)計(jì)會(huì)在年底左右加推1#樓和3#樓,全城預(yù)約正在火熱進(jìn)行中!
咨詢電話:400-003-0728轉(zhuǎn)008#
西湖新天地鳥瞰圖
怎么選?側(cè)重點(diǎn)在哪兒?
首先你要弄清楚自身情況,比如真正需求,剛需?改善?投資?資金量?工作生活圈?
1.有小戶型需求者,可重點(diǎn)關(guān)注:
狀元府、華泰學(xué)府春天、華泰雅苑、華西新城、西湖新天地、楚天世紀(jì)城、R公館、華鴻公園天下
狀元府和西湖新天地在老城區(qū),華泰雅苑和華泰學(xué)府春天在城南,華西新城和華鴻公園天下在城北,楚天世紀(jì)城在城東,R公館在城西,這8個(gè)盤都有小戶型產(chǎn)品,可根據(jù)自身情況來進(jìn)行選擇。
2.剛需自住購房者,可以重點(diǎn)關(guān)注:
冠南匯僑城、華泰雅苑、華泰學(xué)府春天、狀元府、華西新城、R公館、楚天世紀(jì)城
華泰雅苑和華泰學(xué)府春天在城南,均價(jià)大概都在4500左右,城南地緣性購房者和剛需可考慮;冠南匯僑城也在城南,等開盤才能知道價(jià)格,但該項(xiàng)目是有口皆碑的宜居小區(qū);狀元府在老城區(qū),位于公安局旁,離天門西湖很近;華西新城在城北,楚天世紀(jì)城在城東,但是兩個(gè)樓盤都離規(guī)劃在建的萬達(dá)廣場位置很近;R公館在城西,距離大潤發(fā)和沃爾瑪商圈都挺近的,周圍教育資源也很多,綜合來看自住,投資都可以。
3.剛改、改善重品質(zhì)者,可以重點(diǎn)關(guān)注:
西湖新天地位于老城區(qū),就在天門西湖的旁邊,環(huán)境特別好;名門位于城南,就在大潤發(fā)的斜對(duì)面,地理位置特別好。上坤北湖四季在城北的北湖新城,是政府重點(diǎn)發(fā)展板塊。具體選擇哪家,看個(gè)人購房需求。
當(dāng)然,本文梳理分析僅以年前也許會(huì)集中開盤的項(xiàng)目為主。除此之外,一些平銷項(xiàng)目也有很多不錯(cuò)的機(jī)會(huì),年底前,一定要多去看看,多對(duì)比,機(jī)會(huì)比觀望等待重要的多。