小編在陪網(wǎng)友看房的時候，總會遇到各種問題，其中有很多即將結婚的年輕人和一些年紀比較大的購房者，偏向于選擇小戶型，而現(xiàn)在小戶型多為高層的“中間戶”。關于“中間戶”的看法褒貶不一，有人覺得“中間戶”就代表著不通透，邊戶就代表著通透，其實不盡然。

首先給大家解釋一下，一般情況下同一層樓分為東戶、西戶以及中間戶，另外會有一到兩部電梯和一個樓梯間。我們常說的2梯4戶是指的一層樓包含2部電梯4套住房，這4套分別為東戶、西戶和兩個中間戶。洋房產品一般是2梯2戶或者1梯2戶，不存在中間戶，而高層一般是2梯4戶、2梯3戶，每一層都存在中間戶，今天小編就陪大家聊一聊“中間戶”的優(yōu)缺點。

（網(wǎng)絡圖片）

中間戶的缺點：不通透，通風效果差。有可能做不到完全的明廚明衛(wèi)，那么就會導致后來在使用的時候異味難以祛除，影響日后的居住性。

中間戶的優(yōu)點：1、南向房間多，采光充足。2、戶型一般比較方正，在面積上的浪費較少。3、我們國家以以東南季風為主，所以只要南面有窗，也能夠通風。

其實每個戶型都有他自己的優(yōu)缺點，而中間戶讓大家“糾結”的點無非就是通風問題和廚衛(wèi)是否有窗，在邊戶戶型中，小編也見過不通透的，也見過衛(wèi)生間沒有窗戶的，中間戶反而普遍是全明戶型。

目前天門的高層產品中，普遍以連廊形式來解決中間戶北向的窗戶問題，通風和采光的問題迎刃而解。不僅如此，中間戶以面積小房價低，以及南向采光充足深得人心，在這里小編簡單推薦幾個例子，預算有限或喜歡小戶型的購房者可以優(yōu)先考慮。

華泰雅苑84㎡兩室兩廳一衛(wèi)，優(yōu)點：兩室戶型是目前市場上比較稀缺的，整體面積小，單價總價都比較低，適合老年人或者購房能力比較有限的年輕新婚小夫妻，廚房和衛(wèi)生間都連接生活陽臺，有利于空氣流通。缺點：次臥有窗但是不大，但好在房間面積還可以。

華泰學府春天101.04㎡三室兩廳兩衛(wèi)，優(yōu)點：三間房全朝南帶有窗戶，餐廳、客廳南北連通還有觀景陽臺，兩個衛(wèi)生間都是干濕分離，廚房外連工作觀景陽臺，整體布局空間利用率高。缺點：由于總面積比較小，功能區(qū)域較多，所以每個空間面積都不算大，不過所有窗戶的布局可以看出空氣流通性不錯。

南德薈景灣113㎡三室兩廳兩衛(wèi)，優(yōu)點：廚房、衛(wèi)生間、北向臥室也都帶著窗戶，衛(wèi)生間干濕分離，客廳、兩個臥室南向朝陽，陽臺是次臥與客廳相通，實用面積比較大，裝修時可以根據(jù)自己的需求隔開或者保留。缺點：面積比較小但功能性比較全，所以每個空間會比較緊湊。

天門狀元府115.59㎡三室兩廳兩衛(wèi)，優(yōu)點：整個戶型都非常方正，北向的廚房、衛(wèi)生間、次臥都帶有窗戶，兩間臥室與客廳都是南向朝陽，并且有一個陽臺，衛(wèi)生間干濕分離，所有空間都設計十分合理。缺點：面積不算大，空間也是會比較緊湊。

以上幾個戶型都是目前在售的，每個項目每個戶型都各有特點，“大而寬”的固然好，“小而美”的也有優(yōu)點，買房需要量力而行，因人而異，如果你對于買房這件事比較茫然無助，馬上聯(lián)系小編量身為你推薦好房。

掃一掃添加天門房網(wǎng)~花花微信好友

購房咨詢·看房陪購