房地產(chǎn)稅的具體推出時(shí)間擱淺,“有可能要放一放了”。
1月11日,在十六屆瑞銀大中華研討會(huì)休息間隙,華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長(zhǎng)、全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究院原所長(zhǎng)賈康接受采訪時(shí)表示:有關(guān)房地產(chǎn)稅的推出現(xiàn)在來(lái)看已和原來(lái)計(jì)劃的時(shí)間表不匹配了,現(xiàn)在看人大什么時(shí)候啟動(dòng)一審。從口風(fēng)上來(lái)看是要把房地產(chǎn)稅放一放了。
賈康坦言,有關(guān)房地產(chǎn)稅的內(nèi)部議仍然較大,現(xiàn)在不推出的原因之一是考慮到目前的樓市情況和“去庫(kù)存”的主要方向,“一旦推出可能會(huì)影響樓市”。
2015年8月,備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)人大立法規(guī)劃,這也意味著房地產(chǎn)稅的討論已經(jīng)進(jìn)入總結(jié)思路階段。
按照此前的時(shí)間表,房地產(chǎn)稅應(yīng)在2015年進(jìn)入立法程序,2016年完成立法,并于2017年正式推出。
賈康表示,“房地產(chǎn)稅理應(yīng)由人大給出進(jìn)度,什么時(shí)候啟動(dòng)一審,但現(xiàn)在沒(méi)有具體的新進(jìn)展。”
按照中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)經(jīng)研究院院長(zhǎng)雍君的說(shuō)法,加入立法規(guī)劃意味著對(duì)房地產(chǎn)稅的討論已經(jīng)進(jìn)入總結(jié)思路階段,房地產(chǎn)稅是鐵定要開(kāi)征的。
據(jù)報(bào)道,作為中國(guó)稅制改革的重要組成部分,房地產(chǎn)稅改革是我國(guó)增加直接稅、降低間接稅,調(diào)節(jié)稅制結(jié)構(gòu)的重要一環(huán)。未來(lái)房地產(chǎn)稅將由地方稅務(wù)局征管,全部收入歸地方,成為地方稅源的重要補(bǔ)充。
此前有內(nèi)部參與商討房地產(chǎn)稅的人士透露,人均免征60平方米的標(biāo)準(zhǔn)為目前內(nèi)部的主流意見(jiàn),不過(guò)暫無(wú)定論。不過(guò),賈康表示,由于有關(guān)部門在房地產(chǎn)稅方面存在著比較明顯的議,有可能要拖延已經(jīng)列入立法規(guī)劃的進(jìn)程。
“2015年,主要是一線城市以及部分二線城市的樓市回暖,三四線城市仍然較低迷。房地產(chǎn)稅沒(méi)有新的動(dòng)態(tài),把它放一放有利于市場(chǎng)預(yù)期和去庫(kù)存的積性.”賈康說(shuō)道。
在1月9日舉行的清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)論壇上,中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長(zhǎng)高培勇表示,房地產(chǎn)稅還有非常艱難的路要走,主要的原因其實(shí)不在于其它,主要在于大家對(duì)征收房地產(chǎn)稅的必要性,還沒(méi)有達(dá)成基本共識(shí)。
新一輪稅制改革重點(diǎn)鎖定六大稅種,包括增值稅、消費(fèi)稅、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、房地產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。賈康稱,2016年的主要工作是把剩下的四個(gè)行業(yè)(建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù))納入營(yíng)改增范圍。