12月16日，中國人民銀行發(fā)布《2016年中國宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)》報(bào)告，對(duì)2016年全年實(shí)際國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增速的基準(zhǔn)預(yù)測(cè)為6.8%，比對(duì)今年的預(yù)測(cè)值低0.1個(gè)百分點(diǎn)。
 

　　該工作論文顯示，預(yù)計(jì)中國2015年GDP增長6.9%，2016年GDP預(yù)計(jì)增長6.8%，2016年CPI預(yù)計(jì)增長1.7%，2016年出口預(yù)計(jì)增長3.1%，2016年進(jìn)口預(yù)計(jì)增長2.3%，2016年預(yù)計(jì)經(jīng)常項(xiàng)目順差與GDP比例為2.8%。
 

　　該工作論文指出，當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)仍然面臨不少下行壓力和風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)產(chǎn)能過剩、制造業(yè)利潤下降、不良貸款率上升等因素仍將對(duì)明年的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成下行壓力。
 

　　報(bào)告進(jìn)一步指出，從總體上看，2016年支持增長的積因素將有所增加，房地產(chǎn)銷售和土地出讓收入將企穩(wěn)。新的基礎(chǔ)建設(shè)投資項(xiàng)目將有助于穩(wěn)定投資增速，財(cái)政和貨幣政策預(yù)計(jì)將在未來5-9個(gè)月產(chǎn)生巨大影響，國外需求也有望緩慢復(fù)蘇。
 

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體觀察，房地產(chǎn)板塊方面，去年以來，政府已經(jīng)出臺(tái)了一系列刺激政策，包括降息、公積金政策調(diào)整、下調(diào)商業(yè)貸款付比例、松綁外資進(jìn)入樓市等。盡管調(diào)控政策不會(huì)出現(xiàn)大轉(zhuǎn)向，但政策出現(xiàn)寬松是大概率事件。
 

　　目前中國房地產(chǎn)大的關(guān)注點(diǎn)是高庫存，在去庫存過程中，除保障房貨幣化安置之外，包括財(cái)稅、戶籍領(lǐng)域等配套一攬子政策預(yù)計(jì)將在明年密集亮相。此前，中央政府曾提出努力實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶，這被認(rèn)為是政策調(diào)控方向，將對(duì)房地產(chǎn)去庫存產(chǎn)生長久利好。
 

　　此外，相關(guān)部委在公積金額度管理、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)等方面已有政策儲(chǔ)備，為保證政策效果，購房付比例、利率等信貸政策也可能同期出臺(tái)。