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中部四省會公積金異地互認(rèn) 職工可異地購房

2014年12月25日 15:26     小編:房網(wǎng)蘭蘭     |0     點(diǎn)擊:2120

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  武漢住房公積金管理宣布,明年元旦起,長江中游城市群武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實(shí)現(xiàn)公積金異地互認(rèn)。四省會城市職工在業(yè)地繳存公積金,在戶籍地購買自住住房,可在戶籍地申請公積金貸款。

  貸款額度、貸款要求等,均按照戶籍地公積金相關(guān)政策執(zhí)行。目前,武漢公積金貸款上限為60萬,年限長30年,其余城市額度不一,上限約40萬至50萬。
 

  除了異地貸款,職工及配偶未使用公積金貸款的,可提取公積金,用于購買戶籍地套自住住房或償還商業(yè)貸款。
 

  此外,四個城市公積金繳存實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。如果職工在武漢繳納了3年公積金、余額有4萬,可轉(zhuǎn)到其他三個城市。
 

  武漢公積金介紹,公積金異地使用,限定于回戶籍所在地購房貸款或提取。比如一名在武漢工作的長沙人,他在武漢繳存的公積金,能用于回長沙購房,而不能在合肥或南昌使用。
 

  嚴(yán)格限制異地使用范圍,原因何在?“我們的目的是支持套房和改善性住房,抑制投資性購房。”武漢公積金解釋,如果職工在非工作地、非戶籍地購房,顯然投資的目的更明顯。而中央三部委的要求中也提到,支持職工回戶籍所在地購房的需求。
 

  公積金異地使用,還將合并計(jì)算兩地的房產(chǎn)、貸款次數(shù)。比如,職工在武漢有一套房產(chǎn),或使用過1次公積金貸款,又想回戶籍地合肥購房,則現(xiàn)有房產(chǎn)和貸款紀(jì)錄,將合并計(jì)算,再貸款算二套房。合并計(jì)算后三套及以上住房,不得申請異地貸款。
 

  相比中部四省會之間的異地購房,湖北省內(nèi)異地購房、在北上廣工作的武漢人回漢購房的需求更大,為什么不能在省內(nèi)實(shí)現(xiàn)互通,或是武漢與一線城市之間互通?
 

  武漢公積金人士表示,先從中部四省會做起,是考慮隨著長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè),沿線經(jīng)濟(jì)互動性會越來越高。至于武漢與北上廣等城市何時(shí)能互通,需要全國統(tǒng)一部署。

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