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國務(wù)院督查組:住房問題已影響到全局 必須解決

2011年04月15日 14:55     小編:     未知|0     點(diǎn)擊:2425

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據(jù)新華社杭州4月12日電 (記者黃深鋼)12日,由國土資源部副部長贠小蘇帶隊(duì)的國務(wù)院督查組,開始浙江省房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)情況和調(diào)控成效,展開在杭州、寧波、溫州等地的實(shí)地督查。

督查組一行是11日抵達(dá)浙江省會城市杭州的,并在當(dāng)天下午召開會議,聽取了浙江省政府和杭州市政府的房地產(chǎn)市場調(diào)控工作匯報(bào)。

贠小蘇在會上表示,這次督查組主要國辦專門發(fā)出督查通知的8條內(nèi)容展開工作,尤其重視了解房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況,并突出四項(xiàng)重點(diǎn)督查內(nèi)容:一是中央調(diào)控政策部署的落實(shí)情況;二是中央調(diào)控政策部署的相關(guān)數(shù)量比例要求;三是地方政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的工作記錄,別是責(zé)任和落實(shí)機(jī)制;四是地方政府監(jiān)管的責(zé)任和辦法。

“中央認(rèn)為,以城市住房為主的問題已經(jīng)影響到了全局,必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房價(jià)問題。”贠小蘇說。

據(jù)介紹,浙江省今年一季度以來房地產(chǎn)投資持續(xù)較快增長,市場成交環(huán)比明顯回落,房價(jià)總體平穩(wěn)。如3月份,杭州新建住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%,寧波二手住宅價(jià)格同比、環(huán)比分別下降3.8%、0.1%,溫州二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%。

浙江省政府由此預(yù)計(jì),下一步在政策調(diào)控和市場規(guī)律共同作用下,需求將保持相對穩(wěn)定的理性狀態(tài),開發(fā)建設(shè)和投資慣性作用將趨弱,增速將逐步回落,成交量在前期明顯減少后會逐步回穩(wěn),供求矛盾將有所緩和,房價(jià)將在一定范圍內(nèi)調(diào)整,總體上房地產(chǎn)市場處于周期轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵階段。

浙江省副省長陳加元表示,經(jīng)過去年以來的調(diào)控,浙江房地產(chǎn)市場投資投機(jī)性需求已得到初步抑制,成交量環(huán)比下降,房地產(chǎn)市場逐步趨于理性。但同時(shí)市場仍存在一些矛盾和困難,主要表現(xiàn)為一些地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展對房地產(chǎn)業(yè)依存度偏高、部分城市房價(jià)仍面臨波動壓力、房地產(chǎn)供求結(jié)構(gòu)存在不平衡性、住房保障機(jī)制有待進(jìn)一步創(chuàng)新、房地產(chǎn)業(yè)集約化發(fā)展水平較低等問題。

為此,浙江省下一步將繼續(xù)堅(jiān)定不移落實(shí)市場調(diào)控政策,加大保障性安居工程建設(shè)推進(jìn)力度,加快推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

據(jù)悉,在接下來幾天,督查組還將分別走訪浙江省的杭州、寧波和溫州等房價(jià)較高的城市。

“這次督查組來,要掌握真實(shí)情況,要去檢查樓盤項(xiàng)目等,不由地方準(zhǔn)備事先考察點(diǎn),而是由他們隨機(jī)抽查。”浙江省政府一名相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。此外,督查組還將與一些基層干部、房地產(chǎn)開發(fā)商和保障性住房投資建設(shè)運(yùn)營單位代表、城市住房和保障的各類群眾代表進(jìn)行座談,包括地方稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)的賬目也將受到他們的檢查。

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