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電梯房省事方便 購(gòu)買(mǎi)時(shí)以下幾點(diǎn)不要忽視

2016年11月03日 17:02     小編:     天門(mén)房網(wǎng)|0     點(diǎn)擊:3447

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漢旺·世紀(jì)城

漢旺·世紀(jì)城

均價(jià):5000元/m2

地址陸羽大道與竟東路交匯處[城東]

0728-5817888

  在現(xiàn)代商品房類(lèi)型中,電梯房較為廣泛,很多購(gòu)房者在置業(yè)時(shí),喜歡購(gòu)置電梯房,自由上下、省時(shí)方便。一般新的樓盤(pán)高度在7~8樓就會(huì)裝電梯了。在購(gòu)買(mǎi)電梯房時(shí),需要注意的是:
 


 

  1、樓層的選擇
 

  電梯房的樓層選擇上,是很多購(gòu)房者都糾結(jié)的事情。每個(gè)樓層都有自己的優(yōu)劣勢(shì),具體應(yīng)該怎么挑選,應(yīng)該結(jié)合自身情況。具體也可參考電梯房基本已是現(xiàn)在樓市房源中的主流,當(dāng)然也還有一些花園洋房和別墅的等等物業(yè)類(lèi)別,但是相較而言代價(jià)就高了不少。對(duì)于大多數(shù)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),電梯房才是更好的選擇。
 

  2、戶型格局
 

  電梯房多采用框架式結(jié)構(gòu),室內(nèi)的隔墻都是現(xiàn)澆混凝土,所以一般是不允許打通,也就是說(shuō)戶型的結(jié)構(gòu)是輕易不能改變的。如果戶型有缺陷,想通過(guò)改造來(lái)彌補(bǔ)是不太可能了。
 

  3、物業(yè)管理
 

  高層住宅的住戶較多,在安全防盜已經(jīng)突發(fā)狀況時(shí)的疏散都需要有安保人員負(fù)責(zé)。所以在底層設(shè)置值班警衛(wèi)室,以及監(jiān)控安保等都應(yīng)該準(zhǔn)確到位。
 

  4、水電情況
 

  電梯房的供水是先將水抽到頂層水箱,再由頂層往下供,這樣是為了保證高層住戶不會(huì)因?yàn)樗畨簡(jiǎn)栴}用不了水。但這樣也就要求電梯房的應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置就很重要了,即使市內(nèi)停電時(shí),也能保證水和電梯等等可以暫時(shí)運(yùn)行。
 

  5、消防安全
 

  樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志,可采用蓄電池做備用電源,且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。
 

  5、梯戶比與住宅密度
 

  這是影響生活舒適度的重要指標(biāo)之一,也是衡量電梯房品質(zhì)的要素之一。梯戶比上來(lái)說(shuō),24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶,同時(shí)還有電梯的質(zhì)量,主要就是電梯的速度問(wèn)題,這樣可以保證在使用高峰期時(shí)減少等待的時(shí)間。
 


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  目前,漢旺世紀(jì)城寬景1#樓激揚(yáng)上映,買(mǎi)房+投資+兩不誤=付分紅10%
 

  1#樓優(yōu)惠方式:
 

  1)交房20000元抵40000元;

  2)現(xiàn)場(chǎng)返現(xiàn)金1000元;

  3)客戶,開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成交,再成交價(jià)總房款減4000元;

  4)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天享受神秘優(yōu)惠大折扣。

  1#樓多戶型選擇:

  D14戶型

  奢闊三房二廳一衛(wèi)

  全明布局通透大氣,方正空間盡顯都市生活的雍容華貴。

  超大陽(yáng)臺(tái)采集風(fēng)景,舉手投足間流入觀風(fēng)賞景的優(yōu)雅姿態(tài)。

  超大的客廳與寬敞陽(yáng)臺(tái)相連,美景一覽無(wú)余。

  優(yōu)雅觀景臥室,讓陽(yáng)光與清風(fēng)輕松入戶,給詩(shī)意生活更添無(wú)限情。
 


 

  D15戶型

  奢麗三房二廳一衛(wèi)

  戶型結(jié)構(gòu)方正氣派,全明通透盡享更多悠閑生活場(chǎng)景。

  廚房、餐廳緊密聯(lián)動(dòng),美味空間體現(xiàn)更高居住品質(zhì)。

  舒適客廳外接超寬陽(yáng)臺(tái),盡顯生活的奢華格調(diào)。

  超大的客廳與寬敞陽(yáng)臺(tái)相連,美景一覽.
 


 

  C10戶型

  奢華二房二廳一衛(wèi)/靈動(dòng)三房

  通透優(yōu)雅,超乎想象的經(jīng)典布局和彰顯生活儒雅品味。

  客廳連接大陽(yáng)臺(tái),繽紛美景綻現(xiàn)精彩生活的角度。

  超大豪華主臥室,空間方正更多園林美景的時(shí)刻收藏。

  南向臥室陽(yáng)臺(tái),清晨享受di一縷陽(yáng)光的愛(ài)撫。
 


 

  項(xiàng)目地址:陸羽大道與竟東路交匯處(漢旺世紀(jì)城營(yíng)銷(xiāo))
 

  項(xiàng)目電話:0728-5235555

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