2016年馬上就過(guò)去了,每個(gè)人的生活里都會(huì)發(fā)生很多的事,對(duì)于已經(jīng)裝修了的小伙伴們你們可以偷偷的笑去了,還沒有裝修準(zhǔn)備明年裝修的小伙伴們可能要心疼了,因?yàn)槊髂暄b修費(fèi)用可能要提升一大截,雖然春節(jié)之后都是裝修熱潮,一般都會(huì)漲價(jià),但2016年9 月21 日,號(hào)稱“史上超限令”的《超限運(yùn)輸車輛行駛公路管理規(guī)定》正式施行,交通部門對(duì)于超載車輛實(shí)施新一輪“嚴(yán)打”,許多行業(yè)依靠“超載”壓縮成本的潛規(guī)則被全部打破。2017年裝修會(huì)大幅上漲。
2016年11月開始,各大建材生產(chǎn)商關(guān)于價(jià)格上調(diào)的通知函,如雪片般飛向各大渠道、經(jīng)銷商。小編走訪一些大型家居建材賣場(chǎng)后,發(fā)現(xiàn)已有不少品牌開始陸續(xù)提價(jià)。由于上游供應(yīng)鏈成本上漲,明年開春,整個(gè)家裝行業(yè)價(jià)格整體上漲基本已成定局。咱們看下都什么裝修材料會(huì)漲價(jià)呢?
一、首先,水泥、沙子、涂料、油漆等等材料都漲價(jià),裝修成本能不漲嗎?
物流公司整體提價(jià),導(dǎo)致企業(yè)運(yùn)輸費(fèi)大幅提升,而日漸高漲的人工費(fèi)用,經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用都是影響涂料企業(yè)全面提價(jià)的因素。
二、板材漲價(jià),導(dǎo)致地板、木門、衣柜等所有采用木質(zhì)的產(chǎn)品成本提高。
持續(xù)上漲的物價(jià)和原材料價(jià)格也使下游的木門、地板、廚柜、樓梯、家具等售價(jià)不得不跟著上漲。
三、金屬原料上漲對(duì)裝修影響巨大,電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲。
四、人工費(fèi)上漲。
物價(jià)上漲,實(shí)際生活成本增加,再加上裝修熟工還比較緊缺,基礎(chǔ)裝修工人的工資也跟著水漲船高。尤其是年輕人越來(lái)越少選擇這個(gè)行業(yè),導(dǎo)致人員緊缺。
在家裝所涉及的工種中,木工人工費(fèi)漲幅尤為明顯,去年這個(gè)時(shí)候一位普通木工師傅的日薪在230-240元/天,而今年已普遍漲到了260-280元/天,有些口碑好的老師傅甚至達(dá)到了300元/天。
目前,按照一個(gè)月干25天活計(jì)算,一個(gè)熟練的木工師傅月收入至少能達(dá)到七八千元,收入水平遠(yuǎn)超普通白領(lǐng)。
裝飾公司僅保證今年不提價(jià)
在整個(gè)行業(yè)一片“看漲”的形勢(shì)下,消費(fèi)者該如何選擇?
多家裝飾公司負(fù)責(zé)人反應(yīng),“不漲價(jià)”的承諾,
或許只能維持到年底。
“銅價(jià)今年漲了近30%,導(dǎo)致電線采購(gòu)成本上升,鈦白粉、TDI(聚氨酯的一種原料,工藝用途極廣)等化工材料上漲幅度更大,直接影響到油漆、軟體家具的價(jià)格,超限令讓整個(gè)行業(yè)的運(yùn)輸成本大幅上漲,人工費(fèi)每年也會(huì)有固定的漲幅,家裝成本的確在快速走高,消費(fèi)者的購(gòu)買價(jià)格會(huì)直接受到影響。”某家裝材料采購(gòu)板塊負(fù)責(zé)人說(shuō)。
感覺不會(huì)再愛了,受傷的總是我們
漲價(jià)我又能怎樣?房子要裝修了還是得裝修!無(wú)奈呀~
裝修是筆大開銷,工序繁雜,兩三個(gè)月下來(lái)感覺整個(gè)人要虛脫~
為了讓大家裝修有個(gè)好的開始,能有序開工,能省一點(diǎn)是一點(diǎn)的基礎(chǔ)上,家家妹為大家?guī)?lái)新年裝修福利啦!
——家家妹教你怎么量房,怎么獲得免費(fèi)量房機(jī)會(huì)——
很多小白裝修前對(duì)量房毫無(wú)概念
甚至?xí)鲆曔@一環(huán)節(jié)
房子尺寸量完也就不當(dāng)回事
那以下這些虧你可避免不了
部分案例
1、干濕分離區(qū)域,因?yàn)轭A(yù)留浴室柜尺寸不合理或者門套做了石材造型等,導(dǎo)致后期需定制非標(biāo)的浴室柜(花費(fèi)大并且影響工期,一般非標(biāo)定制周期在45天左右)或者看中的柜子放不進(jìn)去需要破壞門套或柜子。
2、瓦工階段出現(xiàn)大量補(bǔ)磚或者缺磚的現(xiàn)象,耽誤工期。
3、衛(wèi)生間布局不合理,導(dǎo)致開衛(wèi)生間門時(shí)會(huì)撞到馬桶,或者馬桶正對(duì)對(duì)著大門,或者浴室柜的鏡子正對(duì)門等等情況。
所以裝修前的量房除了測(cè)量房屋內(nèi)各房間的長(zhǎng)、寬、高,還要確定門、窗、空調(diào)、暖氣等位置,和設(shè)計(jì)師做深入的溝通并確定裝修風(fēng)格,讓家具和裝修完美的契合。
量房會(huì)量哪些?
量房作為開始裝修的第1步,那設(shè)計(jì)師量房量的到底是什么呢?只是單純的尺寸數(shù)據(jù)嗎?顯然不是的!房屋設(shè)計(jì)要考慮很多因素,可不是簡(jiǎn)單的測(cè)算尺寸而已!
01、計(jì)算墻面面積
墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí),材料不同,計(jì)算方法也不同。
02、計(jì)算頂面面積
天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以"平方米"計(jì)算,不扣除間壁墻、穿過(guò)天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占的面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以"米"計(jì)算。
03、計(jì)算地面面積
地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯、樓梯踏板及扶手等。地面面積按墻與墻之間的凈面積以平方米計(jì)算,不扣除間壁墻,穿過(guò)地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。
04、計(jì)算家具的面積
沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn),一般延長(zhǎng)米、平方米或項(xiàng)為單位來(lái)統(tǒng)計(jì)。
但需要注意的是,每種家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致,例如,做兩個(gè)衣柜時(shí),不能出現(xiàn)一個(gè)以平方米為計(jì)量單位,另一個(gè)則以"項(xiàng)"為計(jì)量單位的現(xiàn)象。
附:有些設(shè)計(jì)師還會(huì)測(cè)量以下內(nèi)容
光照
窗戶的位置,日照時(shí)間是否過(guò)長(zhǎng)或不足,如果窗戶位置合適將致室內(nèi)昏暗或溫度過(guò)熱過(guò)冷。
噪音
觀察房子周邊現(xiàn)場(chǎng)和未來(lái)的噪音源,房子內(nèi)可能產(chǎn)生噪音的位置與休息區(qū)的距離,決定解決方案。
氣流
了解不同季節(jié)氣流的變化,分析不同季節(jié)空氣的質(zhì)量、溫度、濕氣、氣味,對(duì)可能產(chǎn)生的問題,通過(guò)特別的設(shè)計(jì)去避免。
量房的測(cè)量工具
卷尺*2、紙*3、筆(兩種顏色,用與標(biāo)注特別之處)
網(wǎng)友量房經(jīng)驗(yàn)
我個(gè)人非常反對(duì)那些拿著開發(fā)商或物業(yè)提供的圖紙就開始“設(shè)計(jì)之旅”的行為。反對(duì)完了,還得說(shuō)說(shuō)作為一個(gè)不是專業(yè)設(shè)計(jì)師的你怎么才能量好房。1、首先要有原始平面圖或結(jié)構(gòu)圖,拿著這樣的圖紙,帶一把卷尺,一支筆,一個(gè)硬板夾,一定要帶個(gè)數(shù)碼相機(jī)。2、到了現(xiàn)場(chǎng),要詳細(xì)的把結(jié)構(gòu)和圖紙對(duì)上了。先把方位確定,看看圖紙上的北在那兒(如果房屋是斜的,你只需要把標(biāo)示北的箭頭方向按房屋的傾斜度傾斜就好了),確認(rèn)后,一定要在圖紙上標(biāo)出來(lái)。3、熟悉了房子的實(shí)物結(jié)構(gòu)和圖紙的關(guān)系后,我們來(lái)量尺寸!要求:準(zhǔn)確。關(guān)于準(zhǔn)確,我們需要把尺寸的精度控制在厘米級(jí)別的范圍內(nèi)即可,四舍五入。
尺寸有偏差咋辦?
家具設(shè)計(jì)師量房時(shí)一般都是毛坯狀態(tài),后期的地暖高度、復(fù)雜的裝飾線條等有可能影響柜體尺寸,但誤差非常小。客戶可以先確認(rèn)圖紙款式,待地暖澆筑好,設(shè)計(jì)師下單前再次上門復(fù)測(cè),確保尺寸準(zhǔn)確無(wú)誤。
例如:內(nèi)嵌式的柜體,墻體里口與外口的尺寸很可能不同,設(shè)計(jì)的柜子要確保能裝進(jìn)去,但又不能留太明顯的縫隙,設(shè)計(jì)師會(huì)考慮用封板或收口線條,既裝飾美觀又不留縫隙。
量房的收費(fèi)情況
一般情況都是請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)師來(lái)量房,關(guān)于量房的收費(fèi),不同的裝修公司有不同的規(guī)定。如果收費(fèi)的話一般為一次100元左右,如果量好房,業(yè)主選擇這家公司設(shè)計(jì)、施工,則這100元自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金的形式,如果量好房就結(jié)束了,則這100元就作為設(shè)計(jì)師量房的報(bào)酬,不予退還。
溫馨提示:據(jù)家家妹了解,目前天門大部分的裝修公司,都會(huì)提供免費(fèi)量房服務(wù),但是由于每個(gè)裝修公司規(guī)定不同,所以還是需要多做了解。
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