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當房租=月供 你還會繼續(xù)租房子嗎?

2016年11月14日 14:29     小編:     天門房網(wǎng)|0     點擊:4589

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  對于在天門租房的群體來說,租房生活還算可以,房源不是很緊張、生活環(huán)境還可以、房租也可以接受。在天門租房居住的群體基本是外來務工人員、家有小孩在城區(qū)讀書的家庭、自家有房子但居住比較擠等。從目前租房的市場上來看,一居室的單身公寓房租≥1200元/月,二居室中等裝修房租800-1200元/月,三居室中等裝修房租1500元/月左右。
 

  假使將租房的錢作為房貸的月供,在天門可以買一套100平左右的房子,如此一來,畢竟有了自己的家,所以當房貸月供等于房租的時候,你是選擇繼續(xù)租房還是買套新房?


 

  月供就是你買房做按揭貸款,每月向銀行交的按揭款。比如:你的房子市場價值35萬,你首付7萬,就可以按揭28萬,貸20年,28萬就被分成20年(即240月),你每月向銀行交月供(利率+本金)。其中有等額本金貸款和等額本息貸款:
 

  等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
 

  等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式,但是zui終所還利息會高于等額本金還款方式,該方式經(jīng)常被銀行使用。
 

  以等額本息為例計算你每月月供多少:
 

區(qū)域 樓盤 均價(元/㎡) 首付(2成) 每月月供(貸款20年) 地址 電話
老城區(qū) 西湖御苑 4000 120000 1832.44 天門市西寺路6號 0728-5296666
唐街西湖一號 3900 117000 1786.63 天門西湖北岸 0728-5866666
西湖公館 4100 123000 1878.25 天門西湖公園正門對面 0728-5806666
新宇城上城 3800 114000 1740.82 天門市東湖路原市委黨校 0728-5351111/5362222
紅盾時尚公寓 3900 117000 1786.63 陸羽大道西5號(市政府西200米) 0728-5359666/5359888
富貴世家 3650 109500 1672.1 竟陵陸羽大道與東湖路交匯處(原國際大酒店) 0728—4688888
雁叫名苑二期 3700 111000 1695.01 天門人民大道中116號 0728-5268899/5269988
竟陵華府 4000 120000 1832.44 天門竟陵區(qū)鴻漸路139號 0728-5888222
東湖國際 3500 105000 1603.39 天門市竟陵東湖路(原陸羽賓館) 0728-5899999
東湖明珠 3580 107400 1640.04 天門市東湖路81號 0728-5289666
城西 碧水園 3750 112500 1717.92 天門市西湖路299號(新城CBD以南200米) 0728-5858888/5859999
卓爾生活城 3300 99000 1511.77 天門市鐘惺大道137號(天門中學西側) 0728-5281111/5356777
匯金國際 3700 111000 1695.01 天門市鐘惺大道91號(房管局南側) 0728-5368999/5368888
天宜華府 一期售罄     西湖路268號(沃爾瑪以南300米) 0728-5284666/5284888
天地星座 3900 117000 1786.63 鐘惺大道與西湖路交匯處 0728-5231666
新城 3700 111000 1695.01 天門市西湖南路 0728-5339188/5333388
學府名居 3300 99000 1511.77 狀元路(天門中學北側) 0728-8508999/8509888
天城明珠 售罄     鐘惺大道天門中學對面

0728-5299966/5299955

城南 冠南匯僑城 3400 102000 1557.58 天門市匯僑大道與官僑路交匯處 0728-5337338/5333000
冠南景林春天二期 3700 111000 1695.01 鐘惺大道與接官路交匯處 0728-5337338/5333000
華泰麗晶 3200 96000 1465.95 義烏路南洋路路口 0728-5299111/5299222
楚天尚城 3600 108000 1649.2 天門市義烏路8號(華泰飯店北側) 0728-8508888/8509999
仁信國際廣場 3300 99000 1511.77 天門市鐘惺大道8號(煙草局旁) 0728-5345555/5348888
智匯金城 3600 108000 1649.2 天門市鐘惺大道和義烏路交叉口 0728-5228333/5229333
鑫龍中央公園 3280 98400 1502.6 西湖路與匯僑大道交匯處東南角 0728-5889999
華祥官路首府 3700 111000 1695.01 天門市官路街122號(世貿(mào)中心東) 0728-5357111/222
城東 漢旺世紀城 3400 102000 1557.58 陸羽大道與竟東路交匯處 0728-5235555
華茂陽光城 2750 82500 1259.8 天門市人民大道東1路車起點站(城東汽車站旁) 0728-5885888/5251188
問天智匯東城 3100 93000 1420.14 天門市東環(huán)路與東江大道交匯處 0728-5885555/5883333
東湖金利屋 3650 109500 1672.1 原衛(wèi)校與經(jīng)委干校所在地 0728-5266668/5266669
鴻泰公館 3300 99000 1511.77 天門市陸羽大道與紡織路交匯處 0728-5296333/5297333
東方名苑 3100 93000 1420.14 天門市人民大道東段(東方幼兒園對面) 0728-8503333/8503888

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