買房不砍價(jià)?那是跟錢過不去。那么該如何砍價(jià)呢?“要你有足夠的耐心和恰當(dāng)?shù)姆椒ǎ胀ㄙ彿空叨喽嗌偕僖捕寄苣玫揭恍┱劭邸?rdquo;我們?yōu)榇蠹医榻B買房過程中砍價(jià)的招數(shù)。
 

　　對(duì)于大多數(shù)買房人來說，買房砍價(jià)的空間到底有多大是一個(gè)謎。不是所有的購房者都能吃到房價(jià)折扣這塊“肥肉”，許多人稍不注意會(huì)成為“冤大頭”。那么，房價(jià)的正常打折范圍有多大?買房人如何砍價(jià)zui有效?如何能買到zui劃算的商品房?盡管種種跡象表明，樓盤價(jià)格存在大的彈性空間，但要“吃好”房價(jià)折扣這塊“肥肉”，仍需一點(diǎn)“頭腦”。
 

　　心急吃不了熱豆腐
 

　　房人恐慌著急的心態(tài)，看一次房想的興奮，非常不利于在與房企的討價(jià)還價(jià)中占得先機(jī)。心態(tài)一定要平穩(wěn)，多與房企談判幾次，不要表現(xiàn)的過于急躁。
 

　　了解房屋缺點(diǎn)
 

　　再好的房子，都有缺陷!在購房前，購房人一定要自己，或者在中介協(xié)同下對(duì)房屋所在的小區(qū)，房屋本身，及所有房屋設(shè)施做充分的了解，現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)不要看到房屋的優(yōu)點(diǎn)，更應(yīng)該充分發(fā)現(xiàn)房屋的缺點(diǎn)。比如小區(qū)環(huán)境、物業(yè)質(zhì)量、 設(shè)備損耗情況、房屋前后景觀視野、鄰居情況等各個(gè)方面都盡量挑些毛病，這些房屋的硬傷恰恰是你在與房企談判時(shí)壓低房價(jià)的珍貴籌碼。
 

　　了解均價(jià)
 

　　在購房前，購房人一定要對(duì)所在小區(qū)近一年來的房價(jià)走勢(shì)做些了解，對(duì)小區(qū)同類戶型的成交均價(jià)做到心中有數(shù)，這樣才能在與房企談判時(shí)有一個(gè)明確的價(jià)位目標(biāo)，切記盲目談判。此外，目前的優(yōu)質(zhì)房源肯定不會(huì)有你一個(gè)買家，在你與房企談判時(shí)，也盡可能想辦法知曉其他“競(jìng)對(duì)手”的情況，比如其他購房人的報(bào)價(jià)情況，緊迫度等，不要一味要求低價(jià)而失去心儀的好房子。
 

　　團(tuán)體購房
 

　　當(dāng)前樓市總體供大于求，在買方市場(chǎng)下，樓市促銷活動(dòng)不斷，這為廣大購房者提供了置業(yè)時(shí)機(jī)。在優(yōu)惠之后甚至還可以與開發(fā)商在總房款上進(jìn)行砍價(jià)。這種團(tuán)購是一種省時(shí)、省力、省錢的買房方式，它能使你得到zui大優(yōu)惠。
 

　　小編陪購
 

　　天門房網(wǎng)小編是個(gè)線上線下隨時(shí)服務(wù)網(wǎng)友進(jìn)行信息咨詢、購房指導(dǎo)、陪購買房的專業(yè)薦房專家，熟悉天門樓市發(fā)展，精通買房常識(shí)和宣傳套路，了解每一個(gè)樓盤信息動(dòng)態(tài)，根據(jù)網(wǎng)友需求分析樓盤點(diǎn)，推薦適合網(wǎng)友實(shí)際需求的樓盤。免費(fèi)提供一對(duì)一私人服務(wù)、房源推薦、陪看選 房、議價(jià)簽約，為您的房價(jià)在砍一刀。
 

　　購房人在面對(duì)房企時(shí)要想順利的砍價(jià)，要做好功課，對(duì)房、對(duì)房價(jià)都要做到心中有數(shù)，這樣才能在砍價(jià)時(shí)占得優(yōu)勢(shì)。提醒廣大購房人砍價(jià)一定要適可而止，不能太貪，砍價(jià)時(shí)要根據(jù)房屋的實(shí)際情況制定砍價(jià)策略，不要為了一味的殺價(jià)和錯(cuò)失了好機(jī)會(huì)。
 

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