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房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房屋是否將被收回?

2016年04月21日 16:50     小編:     天門房網(wǎng)|0     點(diǎn)擊:2769

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  溫州近期出現(xiàn)一部分市民,他們正常買賣二手房后卻無法完成交易,原因是土地到期了,如果要續(xù)期,必須繳納占房?jī)r(jià)總額約三分之一的土地出讓金。
 

  此消息已經(jīng)報(bào)道,立刻在全國(guó)炸開了鍋,如果真按照總房?jī)r(jià)三分之一加納土地出讓金,大家都表示不能接受!
 

  有網(wǎng)友問:幾年前說好的70年到期免費(fèi)續(xù)期哪去了?
 

  政府從來沒說過免費(fèi)續(xù)期?!段餀?quán)法》說到期后“自動(dòng)續(xù)期”,沒說這個(gè)自動(dòng)是免費(fèi)的。而《土地法》則說土地使用權(quán)必須由土地使用者支付使用權(quán)出讓金。

  

 

  那么對(duì)于房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后的處理辦法,目前輿論場(chǎng)上有以下猜測(cè):
 

  1、土地使用者(也房屋所有者)和重新簽訂土地使用手續(xù),繳納出讓金。

  

 

  2、國(guó)家回收土地和地上建筑物,對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

  

 

  3、國(guó)家回收土地,用類似拆遷安置的辦法解決。

  

 

  小編覺得無限期免費(fèi)自動(dòng)續(xù)期不太可能,畢竟土地是國(guó)家的,不可能讓個(gè)人無限制的使用下去,看到時(shí)候出讓金按怎么樣的比例來征收了!
 

 

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