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　　據(jù)天門房網(wǎng)數(shù)據(jù)新統(tǒng)計，截止至2015年6月30日，2015年1-6月天門商住用地共成交12宗，總出讓面積是180455.87㎡，總出讓金額是11383萬元，總出讓成交均價是630.79元/㎡。其中上半年城區(qū)的商住用地成交出讓2宗，鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交出讓10宗。受樓市行情下行的影響，土地市場也出現(xiàn)迅速遇冷的情況。
 

　　一、2015年天門上半年商住用地出讓情況同情對比表

　　根據(jù)2015年天門上半年城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)商住用地出讓宗數(shù)對比圖可以了解到，上半年城區(qū)成交了2宗土地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交了10宗土地，雖然城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地成交相對于2014年上半年成交情況來說下滑情況別嚴重，但是也可以了解到，即使土地市場遇冷，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地成交卻有所保持，得力于2014年天門政府大力推進節(jié)約集約用地，開展閑置低效用地清理處置，擴大招商引資，提高土地的供地率和開工率，取得的效果明顯。
 

　　二、2011-2015年城區(qū)上半年商住用地出讓情況同期對比表

　　根據(jù)2011-2015年城區(qū)上半年商住用地出讓情況同期對比表我們了解到，2015年上半年天門城區(qū)的商住用地土地成交相對于前兩年來說出現(xiàn)了嚴重降溫的情況，主要原因也在于房地產(chǎn)市場在2014年下半年開始到現(xiàn)在的銷售行情一直處于下行趨勢，成交量不溫不火，庫存量卻翻倍積壓，去化壓力大，庫存高企現(xiàn)象嚴重，導(dǎo)致開發(fā)商拿地放緩，土地市場遇冷。
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