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天門房網(wǎng)2013年年終報(bào)道:
①:2013年天門樓市銷量翻一番 同比增長(zhǎng)37.4%
今年以來,天門市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售總量翻一番,但樓盤之間銷量差異明顯,部分樓盤的銷售形勢(shì)仍不容樂觀,住宅銷量1名天門新城比排名10的要多671套。綜合全年市場(chǎng)銷售情況,銷量好的樓盤都是些大盤,像天門新城、冠南匯僑城和漢旺·世紀(jì)城。雖然東湖區(qū)域樓盤銷量較好,但是整體區(qū)域分布還算較均衡,東湖、西湖、僑鄉(xiāng)等都各有大盤。
天門2013年城區(qū)住宅銷售套數(shù)TOP10 | |||
排名 | 項(xiàng)目名稱 | 開發(fā)商 | 套數(shù) |
1 | 天門新城 | 星星宏基置業(yè) | 872 |
2 | 冠南匯僑城 | 冠南房地產(chǎn) | 663 |
3 | 漢旺·世紀(jì)城 | 漢旺房地產(chǎn) | 570 |
4 | 學(xué)府家園 | 天普置業(yè) | 343 |
5 | 東湖金利屋 | 金利屋房地產(chǎn) | 337 |
6 | 景天苑 | 景天置業(yè) | 290 |
7 | 天門世貿(mào) | 雙贏置業(yè) | 257 |
8 | 新宇城上城 | 新宇置業(yè) | 234 |
9 | 天城明珠 | 大漢隆城置業(yè) | 222 |
10 | 君佳*北湖名居 | 君佳房地產(chǎn) | 201 |
天門2013年城區(qū)住宅銷售面積TOP10 | |||
排名 | 項(xiàng)目名稱 | 開發(fā)商 | 銷售面積(萬㎡) |
1 | 天門新城 | 星星宏基置業(yè) | 8.1405 |
2 | 冠南匯僑城 | 冠南房地產(chǎn) | 7.5552 |
3 | 漢旺·世紀(jì)城 | 漢旺房地產(chǎn) | 6.2694 |
4 | 學(xué)府家園 | 天普置業(yè) | 4.0788 |
5 | 東湖金利屋 | 金利屋房地產(chǎn) | 3.9613 |
6 | 景天苑 | 景天置業(yè) | 3.0861 |
7 | 天門世貿(mào) | 雙贏置業(yè) | 2.6274 |
8 | 天城明珠 | 大漢隆城置業(yè) | 2.3449 |
9 | 新宇城上城 | 新宇置業(yè) | 2.1825 |
10 | 東湖國(guó)際花園 | 鳴宇房地產(chǎn) | 2.1652 |
從戶型結(jié)構(gòu)上看(按面積算),90㎡以下的住房占比為7%,90㎡- 100㎡的住房占比為13%,100㎡- 120㎡的住房占比為69%,120㎡- 140㎡的住房占比為10%??梢钥闯?,絕大多數(shù)人對(duì)100㎡- 120㎡的戶型中意度要非常高,滿足現(xiàn)在人們對(duì)住房的空間需求。
從成交價(jià)格上看,2000元∕㎡以下占比為3%,2000元∕㎡- 3000元∕㎡占比為13%,3000元∕㎡- 4000元∕㎡占比為77%,4000元∕㎡-5000元∕㎡占比為7%。從數(shù)據(jù)可以看出,大部分人對(duì)現(xiàn)在天門樓市的住宅價(jià)格能接受的范圍在3000元 ∕㎡- 4000元∕㎡之間。
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