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天門房網(wǎng)2013年年終報(bào)道:
據(jù)天門房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至2013年 12月31日晚24:00時(shí),天門樓市全年商品房銷售面積641684.52平方米,同比增長44.4%,其中住宅銷售面積613025.79平方米,同比增長56.9%。商品房銷售6039套,同比增長37.4%,其中住宅銷售5650套,同比增長56.3%。2013年全市商品房成交均價(jià)是 3508.56元/平米,同比增長2%。
商品房銷量翻一番
2013年的天門樓市在2月春節(jié)期間商品房成交 1049套,創(chuàng)歷史新高;5月份開始到10月是天門的銷售熱潮節(jié)點(diǎn)期,期間陸續(xù)多個(gè)樓盤相繼開盤,6月商品房成交702套,8月商品房成交803套,“金九銀十”也以較好的成績完滿秋收,使得天門樓市在這個(gè)銷售節(jié)點(diǎn)期異常。年末樓市調(diào)控政策不斷出臺,效果初顯,天門樓市降溫厲害,樓盤的歲末鉅惠活動也沒有讓年底的銷量,其中也包括回家置業(yè)族還沒有都回來,讓樓市在12末沒什么別明顯的起色。但2013全年相對于去年來說,天門樓市的銷量還是的翻了番。
住宅成交均價(jià)相對去年較穩(wěn)定
2013年天門的商品房均價(jià)為3508.56元/平米,增長幅度為2%。住宅成交均價(jià)為3327.49元/㎡,與2012年相比,上漲幅度不大。 其中住宅房價(jià)在6、7、8、9月價(jià)格波動很大,是由于天門樓盤當(dāng)時(shí)處在一個(gè)銷售節(jié)點(diǎn)期,多個(gè)樓盤開盤,期間有些樓盤的低價(jià)銷售,拉低了當(dāng)時(shí)的樓市成交均價(jià),后期慢慢恢復(fù)正常。全年住宅的成交均價(jià)相對于去年來說還是相對穩(wěn)定的。
2014年天門加推樓盤很多,又有幾個(gè)新盤將開盤,房屋的建設(shè)成本、融資成本等越來越高,同時(shí)配套也越來越完善,強(qiáng)制性建筑節(jié)能措施、高品質(zhì)的景觀園林建設(shè)的投入越來越大,打造高品質(zhì)舒適生活。天門住宅成交均價(jià)將基本穩(wěn)定,并呈小幅上漲趨勢,預(yù)計(jì)住宅成交均價(jià)為3300元/㎡-3500元/㎡。
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