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清華苑項目位于山水相映，風光宜人的湖北省天門市東湖之濱。地處于鬧市區(qū)的主干道——天門大橋以南，東湖路以東，總規(guī)劃凈用地面積9445.16平方米。整個地塊交通便捷，環(huán)境優(yōu)雅，地理位置優(yōu)越，是適合商業(yè)開發(fā)和人群居住的地方。小區(qū)周邊自然條件較好,交通便利，商業(yè)、服務(wù)、文化、教育等設(shè)施配置齊全，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，所以力求將使之建設(shè)成為優(yōu)雅舒適，風格別致、具有品牌效應(yīng)的高尚住宅小區(qū)。 　　清華苑項目用地面積為9445.16 m2，總建筑面積約32663.38m2。主要建筑物包括2棟塔式住宅、酒店和集中式商業(yè)，地下車庫。 　　其中兩棟住宅樓均為32層住宅樓(底層商鋪)。一二層為商鋪，總高為8.7m,商鋪以上為商品住宅，建筑物高度小于100m。總戶數(shù)為240戶，預(yù)計可容納人數(shù)768人，集中式商業(yè)為兩層，總高度為8.7m。酒店為6層，總高度為23.55m，一二層為商業(yè)，建筑面積為2384.58m2。地下設(shè)計有一層地下室，地下總建筑面積為4904.66m2。停車位數(shù)量共有203個。包括，地上停車位80個，地下停車位123個。非機動車停車位共有234個。 　　清華苑項目設(shè)計有兩棟住宅樓以及商業(yè)步行街和酒店，包含相關(guān)公建配套設(shè)施等功能。按照設(shè)計總體構(gòu)思，以功能分區(qū)合理，交通動線清晰為基本設(shè)計原則。將住宅的出入口(入戶大堂)設(shè)置在建筑南側(cè)，與集中綠化地相呼應(yīng)，將人自然地引入環(huán)境優(yōu)美的宜居空間。 　　地下車庫出入口分別布置在場地北面、南面兩個出庫出入口，與住宅人流分開，不會給小區(qū)內(nèi)部帶來人車交通壓力，讓步行街具有良好的購物環(huán)境。這種布局方式，使各個功能部分可以獨立管理，交通動線上也會因互不交叉而更趨合理化。