久久精品国产72国产精情,三级?日韩?中文字幕,国产目拍亚洲精品二区,国产毛毛浓密茂盛精品

天門房網(wǎng)
您當(dāng)前位置:天門房網(wǎng)>天門樓市>小編說房

已無發(fā)展與未來?或許是你不懂天門老城區(qū)!

2022年03月26日 15:20     小編:天小風(fēng)          點擊:4598

掃描到手機

掃描到手機  新聞隨時看

掃一掃,用手機看文本
更加方便分享給朋友

掃描到手機

  每一座城市,都有一片老城區(qū)。而人群中,總有那么一些人,鐘愛著這些老城。

  有人鐘愛它的慢生活,買菜、種花、閑聊,老城區(qū)里永恒的是瑣碎的煙火。

  如今隨著城市的發(fā)展,大家的生活進(jìn)入加速模式,愈加熱愛那些新鮮事物。靜下心來,你會發(fā)現(xiàn),老城區(qū)也在不負(fù)期待地追上年輕人的腳步。

▲天門老城區(qū)

  

  01

  新區(qū)崛起,老城如同昨日黃花?

  

  城市的發(fā)展必然是從單中心向多個中心發(fā)展。

  所以這些年,天門各區(qū)在不斷的外擴,建立新的行政中心,學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)資源外移,供地也大都集中在新興板塊,為的是把人口帶過去,盡快發(fā)展起來。

  房地產(chǎn)營銷的概念也不是當(dāng)下,而是未來。于是,現(xiàn)在的天門成了一座“喜新厭舊”的城市,幾年前的紅盤沒過多久,就成了昨日黃花。

  老城區(qū)就像是每個人心底的白月光,雖然時間在不停地流逝,但依舊是腦海中不可磨滅的記憶。

▲天門老城區(qū)

  誠然在城市界面上,老城區(qū)和新區(qū)還是有著差距:

  老城區(qū)已基本成型,近幾年的改造以局部翻新較多,從而彌補基礎(chǔ)建設(shè)短板,同時受制于政策與動遷成本較大,推倒重造較為困難。

  老城區(qū)房齡較大的老房子居多,并且人員雜、停車位較少,居住體驗一般。

  相較于新城,老城區(qū)內(nèi)的小區(qū)雖然具備一定的抗風(fēng)險能力,但是近年來的漲幅一般,更多的是保值。

  站在置業(yè)者的角度,我們總是習(xí)慣性地去看項目產(chǎn)品力,分析這分析那。

  卻忘了無論是哪個居住區(qū),都會變老變舊,忘了房子是家,是歸宿,是退路,而不是掙錢的工具……

  

02

老城區(qū)里,藏不住的是人間煙火氣

  

  于是開始重新審視老城區(qū),從車水馬龍的人民大道,到秀美的東湖路,再至繁華的中百商超。

  這里有過光輝歲月,如今褪去當(dāng)年的光環(huán),依舊有它無可替代的魅力,那就是人間煙火氣。

▲中百商超

  不同于現(xiàn)在略顯冷清的高層住宅,在不寬敞的樓道里,鄰里之間抬頭不見低頭見下,是客客氣氣的打招呼聲,遇到點難事相互幫襯也是常見的事兒。

  在這里,你可以感受到什么是生活,什么是人情味兒,還有那些老城獨有的特色。

  如果說新城是希望,那么老城就是靈魂的歸宿。

  

03

區(qū)域價值回歸,老城區(qū)再起征程

  

  在新區(qū)開發(fā)建設(shè)的同時,老城區(qū)也在潛移默化發(fā)生著蛻變。我們總能在破舊立新中,感受變化。

▲老舊小區(qū)改造

  老城區(qū)的變化并不局限于舊改,更在于立新。

  橫跨天門河的兩座新建大橋,泰康大橋與義河大橋現(xiàn)已通車,承擔(dān)著老城區(qū)與新興片區(qū)的交流要務(wù)。

▲泰康大橋

▲義河大橋

  老城區(qū)代表性商超中百倉儲馬路對面地塊,目前地塊已平整,擬出讓為商住用地,商業(yè)為主,配置少量住宅,商業(yè)體量較大,會形成商業(yè)集中區(qū)。

▲中百倉儲馬路對面地塊

  于2018年開工建設(shè)的市重點工程之一的南湖市場綜合改造項目,正如火如荼建設(shè)著。

  南湖市場綜合改造項目位于人民大道船閘十字路口,周邊交通要道基本建設(shè)完成,新建義烏路已接近通行水準(zhǔn),由此經(jīng)義河大橋往南,暢通無阻。

▲南湖市場綜合改造項目

  厚積的老城區(qū),薄發(fā)有時,不過由于可供出讓開發(fā)的地塊有限,所以商品住房項目并不多見。現(xiàn)階段在售的樓盤有雁叫名苑三期、西湖新天地、君佳·陸羽華府二期,為喜歡在老城區(qū)生活的人們,提供了選擇。

  雁叫名苑三期

  雁叫名苑三期位于天門市竟陵人民大道116號,為1棟19層高樓,含72戶,3月房價為4900元/㎡+。

雁叫名苑三期

  戶型為135.5㎡的三房與142.38㎡的四房。

▲135.5㎡的三房戶型圖

  西湖新天地

  西湖新天地位于西湖路與陸羽大道交匯處,小區(qū)共7棟高樓,3月均價為5600元/㎡。

西湖新天地

  戶型區(qū)間段為102㎡-141㎡的三房/四房。

▲106.45㎡的三房戶型圖

  君佳·陸羽華府二期

  君佳·陸羽華府二期位于天門陸羽大道與西寺路交匯處,小區(qū)共3棟高樓,其中2棟為住宅,3月均價為5900元/㎡。

君佳·陸羽華府二期

  戶型區(qū)間段為124㎡-167㎡的三房/四房。

▲124.9㎡的三房戶型圖

  蘭蘭寫在最后:

  老城區(qū)房價有天花板,新城區(qū)發(fā)展要時間。但不是說老城區(qū)就不升值,新區(qū)就一定香。

  老城區(qū)的價格也可以漲上來,這點取決于供求。

  還是那句話,大可不必為了買房而買房。

  讓房子回歸居住功能,讓生活回歸本來的樣子,才能感受到人世間的溫情。

你想了解天門各大板塊嗎

感興趣可添加蘭蘭小助手

1對1詳細(xì)咨詢

驚喜福利

天門樓市3月房價表

全城免費大放送中

獲得方式

給蘭蘭小助手發(fā)送“房價”即可獲得

分享到:
獲取優(yōu)惠