外行人看熱鬧,內(nèi)行人看門道”,如果說房地產(chǎn)是一出跌宕起伏、包羅萬象的戲劇,那么土地市場則一定是為戲劇拉開帷幕的序曲。
2月17日,天門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了兩則國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告,涉及城南2宗地,地塊編號為P(2022)013、014號宗地,將于2022年3月9日至2022年3月22日網(wǎng)上拍賣。
P(2022)013宗地
地理區(qū)位:天門市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)陳方村
占地面積:31811.21㎡
規(guī)劃用途:商服、住宅用地
規(guī)劃容積率:1.0≤FAR≤2.5
建筑密度:≤35%
綠化率:≥30%
建筑限高:≤80米
出讓年限:商服40年、住宅70年
出讓起始價:5940萬元,起拍樓面價約747元/m2
P(2022)014宗地
地理區(qū)位:天門市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)陳方村
占地面積:43962.25㎡
規(guī)劃用途:商服、住宅用地
規(guī)劃容積率:1.0≤FAR≤2.5
建筑密度:≤35%
綠化率:≥30%
建筑限高:≤80米
出讓年限:商服40年、住宅70年
出讓起始價:8139萬元,起拍樓面價約741元/m2
△圖片僅供參考
此次出讓的P(2022)013、014號兩宗地塊相鄰,地塊位置同時位于天門市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)陳方村,從區(qū)位圖上看,地塊地理優(yōu)勢比較明顯,在東環(huán)路和匯僑大道之間,其周邊學(xué)校環(huán)繞,教育資源成熟,生活和交通各方面都比較方便。
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