國慶小長假，估計(jì)大家的朋友圈、抖音可能被“天門萬達(dá)”所刷屏。

　　9月30日，天門萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)。在天門被“炒作”了四年之久的萬達(dá)廣場(chǎng)也成為現(xiàn)實(shí)。

▲天門萬達(dá)廣場(chǎng)開幕現(xiàn)場(chǎng)

▲天門萬達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)

　　頭條君國慶實(shí)探，天門萬達(dá)廣場(chǎng)入駐品牌眾多，除了一線大牌以外，還有很多耳熟能詳?shù)闹放?，例如?span style="color: #ff0000;">萬達(dá)影城、大玩家、寶貝王、海底撈、等優(yōu)質(zhì)主力店…商場(chǎng)各處也都是人從眾(上次見這么多人還是過年)，也有不少店鋪門口排起了長隊(duì)。

▲天門萬達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)

▲天門萬達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)

　　但是，以天門的消費(fèi)水平，萬達(dá)到底能不能在天門商業(yè)占有一席之地，還有待觀察!

▲天門萬達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)

　　隨著天門城市的不斷擴(kuò)張，只有一個(gè)商業(yè)中心的模式被打破，取而代之的是各個(gè)商圈的崛起。

　　在天門，就有大潤發(fā)商圈、沃爾瑪商圈、中百商圈等…在每個(gè)商圈內(nèi)，大型商業(yè)綜合體是核芯與標(biāo)志。一個(gè)大型的商業(yè)綜合體，往往可以撬動(dòng)該區(qū)域板塊的價(jià)值點(diǎn)，特別是有規(guī)模且特色鮮明的“商業(yè)”會(huì)帶動(dòng)周邊房價(jià)水漲船高。

▲天門萬達(dá)廣場(chǎng)

　　縱覽有萬達(dá)的地方，規(guī)律一般是這樣的：“萬達(dá)簽約，房價(jià)漲一撥;萬達(dá)開工，房價(jià)漲一撥;萬達(dá)開業(yè)，房價(jià)再往上跳一下”。其實(shí)不僅僅是萬達(dá)，其他大規(guī)模的購物中心也會(huì)拉動(dòng)周邊房價(jià)上升。

▲天門萬達(dá)廣場(chǎng)

　　那么，為什么大型購物中心會(huì)拉動(dòng)周邊住宅價(jià)格呢?

　　因?yàn)槲覀冑I房買的不僅僅是一個(gè)鋼筋水泥殼子，買的還是房子周邊的配套，包括教育、商業(yè)、娛樂等等。一體式購物中心給周邊居民生活帶來了便利，買菜做飯、周末約會(huì)，購物遛孩子都有地方了，何況附近還會(huì)有一些各類兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，送孩子上培訓(xùn)班也方便，因此購房者更愿意買商圈附近的房子，需求多了，房價(jià)就自然要漲起來了。

▲城東實(shí)拍圖

　　無論萬達(dá)周邊樓盤價(jià)格是否會(huì)“漲”聲一片，但保值是毫無疑問的，那么新開業(yè)的天門萬達(dá)廣場(chǎng)還會(huì)對(duì)周邊房價(jià)產(chǎn)生多大的帶動(dòng)作用?又能為周邊的小區(qū)增添多少附加值呢?

▲城東實(shí)拍圖

　　隨著周邊漢旺·世紀(jì)城、楚天世紀(jì)城、天禧花園、華西新城、壹號(hào)院子、問天·智匯東城等小區(qū)的居民不斷交房入住，萬達(dá)廣場(chǎng)的確大程度地提高了周邊居民的生活便利性!

　　▌寫在最后

　　不管結(jié)果怎樣，天門萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)，會(huì)帶來城東板塊價(jià)值的提升，與此同時(shí)，也會(huì)為品牌增值。至于天門萬達(dá)廣場(chǎng)及周邊商圈后續(xù)運(yùn)營情況，讓我們拭目以待!