天門又一地塊被拍下，樓面價為326元/㎡

2020年04月30日 11:05 小編：天小愛點(diǎn)擊：4903

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沒有一個冬天不會逾越，沒有一個春天不會到來，包括樓市。

天門疫后的首次土拍，于4月29日拉開了序幕。

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P（2020）007號地塊，位于天門工業(yè)園滿庭春南側(cè)，面積40046.35平方米，商服住宅，商服40年、住宅70年，容積率均≤2.8、建筑密度≤30%、綠地率≥35%掛牌期滿，天門原綠置業(yè)有限公司以人民幣3656萬元摘牌成交。

▲天門P(2020)007號宗地拍賣出讓成交信息

關(guān)于P(2020)007號地塊信息

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　　P(2020)007號地塊是上市房企當(dāng)代置業(yè)繼濱江滿庭春項(xiàng)目之后，在仙北區(qū)域的第二次拿地。近年來，仙北區(qū)域得到了快速的發(fā)展，多個大牌房企進(jìn)駐仙北，如：碧桂園、現(xiàn)代城建等，不少住宅項(xiàng)目拔地而起，一派欣欣向榮的景象。

　　由于仙北區(qū)域地理位置的特殊性，緊鄰仙桃城區(qū)，坐享天門、仙桃兩城發(fā)展利好，片區(qū)配套逐漸醇熟完善，地段優(yōu)越，被眾多開發(fā)商看好。此次當(dāng)代置業(yè)再次仙北拿地，相信濱江滿庭春二期一定會給天、仙兩城居民帶來更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，提升仙北居民優(yōu)居生活環(huán)境。

周邊簡析

該地塊緊鄰仙桃城區(qū)，坐享天門、仙桃兩城發(fā)展利好，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)（天仙大道、漢江大橋等），還有天然水景資源突出。

地塊附近有天門南動車車站、漢江廣場，江漢學(xué)校，配套齊全，生活便利，對地塊的價值有一定的拉升作用。

地塊周邊，目前有春天桃花源、碧桂園·時代城、江漢之星、濱江滿庭春MOMΛ、紫荊公館等項(xiàng)目在售，均價大約在4500元/㎡。

就4月29日的土拍，我們也可以看出一些規(guī)律：

目前國家依舊倡導(dǎo)“住房不炒”的基本政策，結(jié)合近幾年仙北區(qū)域的土拍成交樓面價來看，沒有大的波動，預(yù)測未來房價維穩(wěn)，不會出現(xiàn)明顯的漲跌，所以剛需群體可以上車，若是投資買房，則需慎重。

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