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2019年終預售篇:天門共頒發(fā)93張預售證,涉及42個項目!

2020年01月08日 17:10     小編:天小愛          點擊:3386

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2019年悄然謝幕,天門樓市也已完美收官,入駐天門的各大開發(fā)商紛紛拿地建設(shè),推動天門樓市發(fā)展,加快天門城市化的進程,新樓盤不斷涌現(xiàn),各大樓盤營銷中心開放、首次開盤、加推等活動盛大舉行。


但提醒購房者在選購商品時,必須留意項目是否具備商品房預售許可證,否則購房者會承擔一些不必要的風險,因為一個項目要拿到預售證必須具備其他四證,即建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證,如果沒有預售證的話,不能保證該房產(chǎn)具有合法性。


預售許可證2.jpg


據(jù)天門房網(wǎng)不完全統(tǒng)計,截止2019年12月31日,天門房產(chǎn)局共頒發(fā)93張預售證,涉及42個項目。本文將從月份、區(qū)域、預售房源數(shù)量、項目三個維度,來全面分析2019年的預售證情況?。▊渥ⅲ航y(tǒng)計依據(jù)為官網(wǎng)公布時間)詳情如下:


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從圖中可以看出,1月份受春節(jié)節(jié)前返鄉(xiāng)置業(yè)潮預售證發(fā)放數(shù)量,2月份受節(jié)假日影響,市場進入傳統(tǒng)淡季,直到3、4月份新房供應(yīng)量開始有所回升,7月受暑期小髙潮開始穩(wěn)步增長。整體比較平穩(wěn),呈波浪式,有高有低。


按區(qū)域分析


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從上圖可以看出城南預售證占比達到了整個城區(qū)的25%,這是得益于城南板塊的各項配套相對齊備。城東預售證占比為19%,擁有東湖生態(tài),以及在建的萬達大型商超。城西預售證占比為19%,經(jīng)過數(shù)年發(fā)展已趨于成形。城北預售證占比為15%,但城北建設(shè)進程加快,且發(fā)展迅速,該區(qū)域值得期待。


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2019年樓市充滿變數(shù),在獲取預售證方面來看,斬獲的93張預售證,總套數(shù)14390套,可售8331套,獲證數(shù)量整體來看還是比較可觀的。獲證項目多以住宅為主,其中不乏一些大盤拿下多個預售證,如華鴻公園天下、富力院士廷、碧桂園、漢旺世紀城等。下面來盤點獲證詳情:


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2019年已經(jīng)結(jié)束,2020年天門樓市新房供應(yīng)量會怎樣呈現(xiàn)在我們面前?讓我們一起期待!


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