2019年11月27日天門人民政府網(wǎng)又推出了4宗國(guó)有建設(shè)用地，總面積約229.0345畝，這次推出的土地分別在天門竟陵辦事處眾善寺村、走馬嶺村、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)陳方社區(qū)，詳情如下：

土地拍賣信息

　　根據(jù)宗地信息顯示：

　　P(2019)181號(hào)宗地面積為42394.17㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，35%≤綠化率。

　　出讓起拍價(jià)為9548萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為1126元/㎡。

P(2019)182號(hào)宗地面積為53039.08㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，35%≤綠化率。

　　出讓起拍價(jià)為11945萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為1126元/㎡。

P(2019)183號(hào)宗地面積為41841.27㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，35%≤綠化率。

　　出讓起拍價(jià)為9820萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為1173元/㎡。

P(2019)181、182、183號(hào)該地塊位天門竟陵辦事處眾善寺村、走馬嶺村用地面積約205.6970畝，規(guī)劃用途均為商業(yè)住宅，周邊配套齊全，地塊詳情如下：

（地塊衛(wèi)星示意圖）

天門竟陵辦事處眾善寺村、走馬嶺村P(2019)181、182、183號(hào)地塊位于學(xué)院路和北環(huán)路之間。該地塊緊鄰李謝公路，往北可達(dá)天門教育產(chǎn)業(yè)園，往西可達(dá)天門北站。

地塊的北側(cè)則是南德薈景灣、華鴻公園天下、北湖四季等項(xiàng)目。

目前，地塊周邊南德薈景灣、華鴻公園天下、北湖四季在售，毛坯均價(jià)約5000元/㎡左右，洋房均價(jià)約6200元/㎡左右，預(yù)計(jì)地塊未來(lái)入市會(huì)以周邊項(xiàng)目為參考。

土地拍賣信息

根據(jù)宗地信息顯示：

　　P(2019)184號(hào)宗地面積為15573.8㎡，容積率≤2.5，建筑密度≤22%，30%≤綠化率。

　　出讓起拍價(jià)為1990萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為511元/㎡。

P(2019184號(hào)該地塊位天門經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)陳方社區(qū)用地面積約23.3363畝，規(guī)劃用途均為商業(yè)住宅，周邊配套齊全，地塊詳情如下：

（地塊衛(wèi)星示意圖）

天門經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)陳方社區(qū)位于三鄉(xiāng)路和創(chuàng)業(yè)大道之間，該地塊緊鄰楊家新溝和三鄉(xiāng)公園。

地塊的附近有碧桂園·玖璽，水木清華等項(xiàng)目。

目前，地塊周邊有碧桂園·玖璽，水木清華在售，毛坯均價(jià)約4100元/㎡左右，精裝修均價(jià)約5400元/㎡左右，預(yù)計(jì)地塊未來(lái)入市會(huì)以周邊項(xiàng)目為參考。

 總結(jié)：十一月雖已刮起瑟瑟寒風(fēng)，但土地市場(chǎng)似乎要火熱起來(lái)。土拍大戰(zhàn)即將拉開(kāi)帷幕，那么該地塊將會(huì)花落誰(shuí)家呢？讓我們拭目以待！

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