最近，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)38項住房和城鄉(xiāng)建設領域全文強制性工程建設規(guī)范公開征求意見的通知，其中就有《住宅項目規(guī)范(住宅意見稿)》引起了廣泛的關注。

其中，通知提到：

1.城鎮(zhèn)新建住宅建筑應全裝修交付

  2.戶內和公共部位所有功能空間的固定面和管線應全部鋪裝或粉刷完成

 3. 給排水、燃氣、照明、供電等系統(tǒng)及廚衛(wèi)基本設施應安裝到位

  4.供水、供電、燃氣、道路、綠地、停車位、垃圾及污水處理等規(guī)劃配套設施應具備使用條件

  5.消防設施應完好，消防通道應暢通

  這就意味著，毛坯房即將下架，全裝修房將成為“綠色標配”!

不僅如此，住建部還新規(guī)定：

　　其中“恒荷載分項系數由1.2調整到1.3”，荷載系數變大，說明鋼筋含量也將增大，就普通住宅、地下車庫鋼筋含量將上漲15%不等，建筑成本將會提高至幾十萬!

　　而且規(guī)定所有住宅必須按照統(tǒng)一標準，加強建筑質量，設計的住宅將會更加安全，可以預見，未來我們買房子會更加舒適、更加安全!

你以為，只有這么一個好消息嗎?

　　小編仔細的閱讀住建部文件《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》2.4.6條時發(fā)現，房屋應由套內面積交易首次被提到官方文件里。

(截圖來源住建部文件)

　　買過房的人都知道，房屋實際使用面積其實是小于建筑使用面積的，而這部分差別被叫做“公攤”。雖然公攤面積越小房款越少，但是住宅舒適和外形美觀上肯定會受影響。房價本來就高，公攤面積更是勞民傷財，讓老百姓感受到了一萬點暴擊。

　　如今這條政策提出來，意味著今后買房不僅不用擔心質量，還會舍掉公攤面積按照標準套內面積計算，是不是感覺一下子省了好多錢?

新標準，新建設，未來住宅的發(fā)展和設計將可能更加專注環(huán)保建筑，你期待嗎?

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