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買房有證才靠譜 2019年1月獲預(yù)售許可證樓盤

2019年02月13日 10:36     小編:          點擊:4743

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寒辭冬雪,暖帶春風(fēng)

金豬納福賀新春


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   值此新年新啟程,天門房網(wǎng)向各崗位員工、各合作伙伴、各位尊貴的客戶朋友們以及長期關(guān)心支持我們的社會各界人士,致以節(jié)日的問候和新年的祝福!


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祝愿大家有一個紅紅火火的開始

新的一年!新的希望!新的征程!


 下面小編為大家整理了天門2019年至今新獲得預(yù)售許可證的樓盤,供有年后有購房需求的購房者參考。


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       商品房五證包括:《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。


  五證齊全的樓盤買起來不僅放心,還省心。而預(yù)售證是五證中的最后一證,有了它才有進入市場交易的資格,沒有預(yù)售證的樓盤是不能進行銷售的。


  我國對商品房預(yù)售許可核準的條件規(guī)定如下

  (一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;

  (二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

  (三)、按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期;

  (四)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房,除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外,房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

  1、多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上;

  2、高層建筑已完成地面以下的主體工程;

  (五)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預(yù)售登記時,除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外,還應(yīng)當(dāng)提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設(shè)行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度的證明文件。

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