天門房網為了解決廣大購房者在購房路上都會遇到的對家鄉(xiāng)房產不了解、對樓盤不了解、對購房流程不了解等問題推出房管家陪購欄目。房管家自三月初推出以來，不斷的有網友報名參加小編陪購活動，不少網友得到了房網幫助并買到滿意新房。為了讓更多的人了解什么是房管家陪購?別人是怎么在買房?哪些房子廣受關注?小編意整理了近期參加房管家陪購的買房日記，希望為準備買房或還在買房路上的朋友們提供一些參考!　
 

　　網名：逗比哥
 

　　年齡：25歲
 

　　購買房源：冠南匯僑城金桂園B棟130㎡三室兩廳兩衛(wèi)
 

　　在大家都前仆后繼的奔向外面大城市的時候，逗比哥作為家里獨生子在畢業(yè)后毅然選擇了留在家鄉(xiāng)發(fā)展，雖然家鄉(xiāng)工資不高，但是父母在身邊，心里踏實。別是后來的幾年，愈發(fā)覺得小城市的好：便利、舒適、自由自在、空閑時間多、生活消費少、吃穿住不愁……一個電動車一會會能把城區(qū)繞個遍。雖然天門沒有大城市的繁華、熱鬧、精彩，但是天門的日常吃喝玩樂也都樣樣不少，是工資低了點是。不過逗比哥覺得，有舍有得，看自己想要過什么樣的生活方式罷了，小編也一致覺得認同。
 

　　逗比哥說很早開始關注天門的房產和樓盤動態(tài)了，是一直沒有提上日程，今年開年后，準備跟女朋友結婚，所以才真正開始走上了買房的路。
 

　　怎樣買房?買什么樣的房子?需要注意哪些細節(jié)?逗比哥都不是很懂，所以別想找一個對天門樓盤比較熟悉的人幫自己分析下，不求多的，至少不吃虧不上當買的踏實放心好。于是，逗比哥在天門房網上加入了天門房網的房產團購群(群號：46099556)。逗比哥說自己屬于潛水的那一類，雖然不怎么說話，但是總是會關注群里面需要買房的老鄉(xiāng)們談論自己對買房的看法，也會關注房網的工作人員對樓盤的一些分析，關注天門房網微信隨時了解新樓市動態(tài)。聽說房網近推出了房管家小編陪購的活動，逗比哥立馬報名參加了，接到房網蘭蘭打來的電話，約好了時間，3月13日早上10點到達約定地點，開始了小編陪購的買房路程。

_ueditor_page_break_tag_房管家陪購——網上報名，了解需求　　

　　逗比哥關注了蘭蘭的微信，然后在微信上跟蘭蘭預約陪購看房的時間，在看房之前蘭蘭對逗比哥提前進行了一些買房需求的了解!

 

　　蘭蘭：逗比哥，你打算買個什么樣的房子?
 

　　逗比哥：不是很吵，小區(qū)大一點，安靜一些，但是周邊配套方便些的。
 

　　蘭蘭：那你比較傾向于天門哪個區(qū)域的樓盤呢?【天門一城五區(qū)買房指南】
 

　　逗比哥：城西和城南
 

　　蘭蘭：為什么呀?
 

　　逗比哥：因為我家在老城區(qū)，所以不想再到老城區(qū)了，城西的學習配套全一些，城南的老鄰居多一些。
 

　　蘭蘭：原來是這樣，那你打算買多大的一個戶型呢?
 

　　逗比哥：三房的，120㎡左右的。
 

　　蘭蘭：那你是要現(xiàn)房還是期房呢?
 

　　逗比哥：好是現(xiàn)房吧，因為現(xiàn)房買的直接可以入住，也不用操心，近樓市不景氣，爛尾了不太好了。
 

　　蘭蘭：根據(jù)你的情況，可以推薦你考慮下：
 

　　城西：天城明珠、學府名居、匯金國際、

　　城南：鑫龍中央公園、智匯金城、冠南景林春天二期、仁信國際廣場、楚天尚城、冠南匯僑城、華泰麗晶……

　　其中天城明珠和華泰麗晶是小區(qū)全部做好的現(xiàn)房樓盤，匯金國際、楚天尚城是一期都已經交房的現(xiàn)房，二期銷售，其它的都是已經建的差不多的樓盤。
 

　　逗比哥：天城明珠去年自己去看過，賣的差不多了，沒什么房源可選，鑫龍中央公園去年也自己看過，周邊配套不是很全，戶型還比較喜歡是。冠南匯僑城去看過幾次，是一直沒有下定決心，其它樓盤都不是別了解;華泰麗晶的偏了點，一直沒考慮。
 

　　蘭蘭：學府名居在天門中學后面，有四棟樓;匯金國際一期在去年年底交了房，現(xiàn)在二期是在售，建的差不多了，在鐘惺大道房產局后面，位置不錯。冠南景林春天二期是世貿大潤發(fā)對面那個小區(qū)，仁信國際廣場是官路家居旁邊那個樓盤，楚天尚城的話質量很好，一期全部交房，小區(qū)很高大上。智匯金城是僑鄉(xiāng)客運站那的樓盤……
 

　　逗比哥：匯金國際還可以考慮下，智匯金城小區(qū)太小了，冠南景林春天二期的位置雖然好，但是出入鬧了點，仁信國際廣場跟公寓和商業(yè)樓一起小區(qū)小了點，楚天尚城一直有聽說，沒進去過，可以去看下……
 

　　蘭蘭：那是我們目前理出來的是：匯金國際、冠南匯僑城、楚天尚城這三個樓盤是嗎?
 

　　逗比哥：恩，這三個樓盤的話可以去現(xiàn)場看下，對了，蘭蘭，你覺得除了這些樓盤，你覺得比較好一點的樓盤是哪個?
 

　　蘭蘭：我個人可能比較偏愛一點漢旺世紀城，天門大的小區(qū)，實驗幼兒園、實驗小學都開學了，實驗初中也即將開始建，光谷步行街入駐了商業(yè)，A區(qū)全部交房，基礎設施很好，我個人比較喜歡，是在城東，偏了點是。
 

　　逗比哥：那我們也可以去看下你說的這個樓盤作為參考哈。
 

　　蘭蘭：你什么時候有時間呢?我們約個時間去看房吧!
 

　　逗比哥：要不3月13日星期天吧，我休息有時間。
 

　　蘭蘭：恩，好的，那星期天早上10點我們先去楚天尚城，再去冠南匯僑城、匯金國際，后去漢旺世紀城。
_ueditor_page_break_tag_房管家報名——線下陪購之站樓盤

　　3月13日早上10點鐘楚天尚城售樓部
 

　　小編終于見到了逗比哥，高高瘦瘦的。經過置業(yè)顧問的介紹，楚天尚城目前一期全部交房，房源不多，現(xiàn)在主要在售的是二期，靠近匯僑大道的1-6#樓和挨著一期的13#樓。

　　楚天尚城鳥瞰圖

　　楚天尚城B1戶型 126.32㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)






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　　逗比哥喜歡上楚天尚城的二期13#樓，我們去五樓看了下，126㎡的那個戶型，位置別好，前面可以看到小區(qū)綠化帶，綠意盎然，后面是河山支渠的景觀帶，風景很好，前后不會再擔心有其它樓盤建設，樓層也可以，戶型設計的方正，三個房間看起來都很大，也是，別的滿意。于是我們去了售樓部，置業(yè)顧問告訴我們，13#樓的126㎡的戶型目前有26層以上才有，還有一個二層的，其它都賣完了。逗比哥覺得26層太高了，也看不到什么風景，房價在3900多元一平米，有些貴了，二樓太低了點，擔心采光不好。實在沒有辦法，逗比哥狠狠心去掉了楚天尚城在自己的參考名單內。

_ueditor_page_break_tag_房管家報名——線下陪購之二站樓盤　　

　　冠南匯僑城三期金桂園鳥瞰圖

　　冠南匯僑城B棟 130.42㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)





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　　二站我們來到楚天尚城的鄰居冠南匯僑城，目前該項目在售的是三期的金桂園，目前工地上九棟樓都在施工建設，其中A棟F棟G棟已經是了，可以直接進去參觀，據(jù)介紹這三棟今年中旬會交房了。冠南匯僑城在天門有些歷史了，開發(fā)商實力比較雄厚，先后開發(fā)了一期玫瑰園和二期的玉蘭苑，都已經全部規(guī)模呈現(xiàn)。
 

　　逗比哥在售樓部看中了一個130㎡的戶型，在B棟，然后我們在置業(yè)顧問的帶領下來到工地上，進入B棟的130㎡的戶型，大客廳，大房間，看著很寬敞，又是邊戶，前后沒什么遮擋，更重要的是，B棟前面是H棟，樓間是整個小區(qū)大的，采光和視野都別好，逗比哥很是喜歡。據(jù)置業(yè)顧問了解，目前還有不少房源可選，于是逗比哥讓置業(yè)顧問算了一下4樓的價格。逗比哥告訴小編，雖然比較看重這里，但是目前還是期房，還想再看看其它樓盤。

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　　匯金國際鳥瞰圖

　　匯金國際A棟114.11平米 三室兩廳兩衛(wèi)





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　　三站，下午一點多，我們出發(fā)來到匯金國際，匯金國際分兩期建設，一期4#5#6#樓已經在去年年底交房了，二期的1#2#3#樓已經建的差不多，在售。逗比哥很喜歡匯金國際的位置，離大潤發(fā)和沃爾瑪都很近，很方便，根據(jù)了解，目前匯金國際三房的戶型有兩個：113㎡的和125㎡的。
 

　　跟著置業(yè)顧問來到工地，逗比哥比較喜歡匯金國際的1號樓，聽說是項目的樓，前面是園丁小區(qū)的環(huán)境，后面是2#樓，樓間是整個小區(qū)大的，采光通風都很好。戶型的話，113㎡的比125㎡的設計的更緊湊一點，贈送的面積利用起來更實惠一些。125㎡的戶型三個房價面積比較大，大客廳大餐廳，是很好，但是入口這里逗比哥不是很喜歡是。通過比較，逗比哥選擇了一號樓的113㎡的戶型，房源選擇性比較多，讓置業(yè)顧問算了個價格。
 

　　出來售樓部，逗比哥告訴小編，位置方面，匯金國際可能好一些，但是戶型這塊，他看重楚天尚城的和冠南匯僑城的，是楚天尚城的樓層沒有了，所以目前可能中意的是冠南匯僑城，其次是匯金國際。

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　　漢旺世紀城鳥瞰圖

　　漢旺世紀城三室兩廳兩衛(wèi)戶型








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　　四站，我們坐6路公交來到漢旺世紀城，據(jù)工作人員介紹，三房的戶型目前剩下30#、31#和32#樓有，逗比哥別中意漢旺世紀城的小區(qū)環(huán)境，但是從入口一直走到31#樓去的時候，逗比哥心里有點落差，因為31#樓在整個小區(qū)的角落，看不到小區(qū)的環(huán)境，進入到樓里面，視野倒是很開闊，是戶型可能不是逗比哥喜歡的是。逗比哥告訴小編，他喜歡比較寬敞的戶型，大客廳大房間，不拘束的那種。雖然漢旺世紀城的項目配套和小區(qū)環(huán)境很是誘惑人，但是目前在售的三房的戶型和房源樓棟不是自己喜歡的，主要的還是逗比哥覺得自己的人際圈不到這邊來，果斷不考慮了。
 

　　在回去的路上，通過一整天的看房，我們對其進行分析，楚天尚城樓層太高，忍痛去掉名單，漢旺世紀城的樓棟和位置不是很喜歡，也去掉參考名單，現(xiàn)在剩下的是冠南匯僑城和匯金國際，冠南匯僑城樓層、戶型、位置都很滿意，但是是期房，匯金國際戶型和位置比較喜歡，也是現(xiàn)房，但是可能更喜歡冠南匯僑城的戶型一些。小編告訴逗比哥，冠南匯僑城雖然是期房，但是已經封頂了，開發(fā)商也有實力，還是可以放心的，匯金國際的話，交房時間肯定也是要快些的?？墒嵌罕雀邕€是有些猶豫，小編說，冠南匯僑城的房價算下來在3300元/㎡左右，匯金國際的算下來在3700元/㎡左右，你考慮哪一個?經過多方面的分析，后，逗比哥決定買冠南匯僑城，雖然交房可能會稍微晚一點點，到明年年底了，但是戶型和樓層很滿意，自己的很多老鄰居都在這里，離自己老城區(qū)的房子也比較近，房價也是自己能接受的范圍，于是決定買冠南匯僑城。

　　確定好了樓盤和房源，剩下的是去砍價了，因為當時比較晚了，逗比哥約小編3月20日星期天再陪他去一起砍價簽合同，一路感謝小編幫忙給他分析樓盤情況介紹樓盤信息，逗比哥還告訴小編，其實買房原來也不是那么難，是根據(jù)自己的實際情況和需求來刪選，實際去看房，很快能知道自己想買哪個樓盤了，重要的是，有個對樓市比較熟悉的人在身邊幫自己分析，買房的時候比較踏實放心。

_ueditor_page_break_tag_房管家陪購——小編幫你來砍價　　

　　3月20日下午兩點，小編和逗比哥再一次來到冠南匯僑城，樓盤給了能給的優(yōu)惠了，小編又將天門房網的優(yōu)惠要到一個點，后成交價在每個平米3200多元左右。根據(jù)小編和樓盤的工作人員的交流，樓盤這邊給了低價我們，逗比哥這邊也比較滿意，于是很快交了付，中國銀行這邊工作人員過來簽字辦了貸款申請，接下來是等著貸款辦下來后去樓盤簽合同沒事了。
　

　　后總結：小編覺得逗比哥還是一個比較了解自己需求的人，前期梳理清楚自己的購房需求，進行合理的篩選，再進行實際看房，通過綜合比較，可以買到自己想要的房子了。在這里，小編一定要告訴大家，因為很多人還是不清楚怎么買房，新手買房需要注意些什么，又擔心樓盤坑了自己而自己又不知道，那么你可以報名參加天門房網的房管家陪購活動，天門房網小編親自陪你去看房，給你分析各個樓盤的點，后幫你申請購房優(yōu)惠，讓你買房買的放心買的踏實。你還在等什么?如果你準備買房，那報名參加天門房網的房管家陪購活動吧!　
　

 

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