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三部門聯(lián)合發(fā)文:8日起全面推行公積金異地貸款

2015年10月10日 15:10     小編:房網(wǎng)蘭蘭     |0     點(diǎn)擊:2193

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  9月30日,住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)手發(fā)布《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》,自10月8日起,全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。有條件城市要推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化。

  通知稱,2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年,長貸款期限為30年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。
 

  同時(shí)設(shè)區(qū)城市統(tǒng)籌使用資金。同一設(shè)區(qū)城市住房公積金管理和分應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一住房公積金提取和貸款政策,統(tǒng)籌使用貸款資金。住房公積金管理或分貸款資金不足時(shí),應(yīng)允許繳存職工向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。
 

  通知要求拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù),盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。
 

  另外要全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房,可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
 

  繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其他證明材料。
 

  此外,各地住房公積金管理要優(yōu)化內(nèi)部人員配置,增加網(wǎng)點(diǎn)工作人員,工資待遇向網(wǎng)點(diǎn)工作人員傾斜。各地還要加快改造升級(jí)住房公積金管理信息系統(tǒng),建立集12329服務(wù)熱線、短信、微信、手機(jī)APP、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳等功能于一體的綜合服務(wù)平臺(tái),推進(jìn)辦理網(wǎng)上業(yè)務(wù),為繳存職工提供高效便捷的服務(wù)。
 

  三部門還提出建立考核問責(zé)制度。各級(jí)住房公積金監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)城市住房公積金管理業(yè)務(wù)考核,將住房公積金資金運(yùn)用率或住房公積金個(gè)人住房貸款市場占有率作為重要考核指標(biāo),考核結(jié)果要通報(bào)設(shè)區(qū)城市人民政府,并作為考核住房公積金管理負(fù)責(zé)人的重要參考。住房公積金資金運(yùn)用率或住房公積金個(gè)人住房貸款市場占有率低的城市,要對(duì)住房公積金管理主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談和問責(zé)。
 

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