伴隨著2011年上海和重慶作為試點(diǎn)城市征收房產(chǎn)稅，2012年2月，房產(chǎn)稅已經(jīng)明確用于保障房安居工程建設(shè)。但是保障房從推出以來(lái)出現(xiàn)的一系列有關(guān)分配公平的問(wèn)題，不免讓人擔(dān)心以后房產(chǎn)稅征收范圍擴(kuò)大以及房地產(chǎn)稅制度建立以后，巨額稅費(fèi)是否會(huì)加劇分配不公。
 

　　議二：無(wú)全國(guó)產(chǎn)權(quán)登記難公平
 

　　大家普遍認(rèn)可的是，征收房產(chǎn)稅目的，是影響房?jī)r(jià)，降低人們進(jìn)行投資、投機(jī)購(gòu)房的需求。但咱們國(guó)家建國(guó)以來(lái)，住房問(wèn)題是從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)過(guò)程，住房產(chǎn)權(quán)屬性的復(fù)雜超乎想象。如果沒(méi)有一個(gè)全國(guó)性的房屋產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)，房產(chǎn)稅的征收不能完全實(shí)現(xiàn)所謂的公平性。
 

　　議三：現(xiàn)階段不適合全國(guó)推廣
 

　　財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康表示："盡管引起議較大，但房產(chǎn)稅應(yīng)該征收。"現(xiàn)階段個(gè)人所得稅的調(diào)節(jié)能力很小，而征收房產(chǎn)稅可以補(bǔ)充這種角色缺失，應(yīng)盡快推進(jìn)。對(duì)于購(gòu)買低端商品房，套應(yīng)不征稅，二套也不應(yīng)照搬美國(guó)的高稅率制，而應(yīng)按較低稅率征稅。對(duì)于資源稅改革，他認(rèn)為，原有資源稅負(fù)很低，應(yīng)從從量征收提高到從價(jià)征收，必須覆蓋從資源開發(fā)到資源利用的過(guò)程，從而使生產(chǎn)者、消費(fèi)者都能感受到相應(yīng)壓力。
 

　　議四：房產(chǎn)稅定位左右難擺
 

　　房產(chǎn)稅改革推進(jìn)的大的難點(diǎn)，是有關(guān)部門要盡快確定房產(chǎn)稅的定義，是把它界定為一個(gè)面向所有普通民眾征收的"國(guó)民稅"，還是把它界定為一個(gè)調(diào)節(jié)貧富收入差的"調(diào)節(jié)稅"，向房產(chǎn)和多套房產(chǎn)的所有者征稅。
 

　　議五："我個(gè)人認(rèn)為，房產(chǎn)稅不應(yīng)該再擴(kuò)大試點(diǎn)范圍了"

       全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員吳曉靈表示。近期，隨著房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)的傳聞?dòng)萦?，與之相伴的論也不斷升溫。房產(chǎn)稅是否應(yīng)該成為限購(gòu)政策的替代方案以及房地產(chǎn)行業(yè)如何走出"治亂循環(huán)"的怪圈成為話題。