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房地產(chǎn)政策進(jìn)入寬松期 二套房貸款利率有望松動(dòng)

2015年05月06日 10:07     小編:房網(wǎng)蘭蘭     |0     點(diǎn)擊:3666

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        中共中央政治局4月30日召開會(huì)議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)工作,會(huì)議認(rèn)為,積的財(cái)政政策要增加公共支出,加大降稅清費(fèi)力度。穩(wěn)健的貨幣政策要把握好度,注意疏通貨幣政策向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的傳導(dǎo)渠道。

  中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院執(zhí)行院長(zhǎng)劉元春在接受記者采訪時(shí)表示,此次會(huì)議明確穩(wěn)增長(zhǎng)的核心仍是穩(wěn)投資。去年積的財(cái)政政策實(shí)際效果偏緊。官方打出組合拳,一方面強(qiáng)調(diào)增加公共支出和繼續(xù)減稅,另一方面要求干部“勇于開拓,有所創(chuàng)新”。此次會(huì)議專門對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)濟(jì)工作提出詳細(xì)要求,是為了加強(qiáng)傳導(dǎo)力度。
 

  業(yè)內(nèi)人士表示,目前房地產(chǎn)政策進(jìn)入寬松期,政策背后的實(shí)質(zhì)還是通過房地產(chǎn)調(diào)控政策的放松來鼓勵(lì)買房,從而穩(wěn)定住房消費(fèi)。
 

  “今年樓市的寬松政策主要是由鼓勵(lì)一套房‘剛需’拓展到二套房改善型需求,無論是房貸政策還是稅收政策的調(diào)整,都是為改善型需求提供大的便利,堅(jiān)持‘穩(wěn)定住房消費(fèi)需求’的大方向還沒有改變。如果未來2個(gè)月至3個(gè)月內(nèi),中國經(jīng)濟(jì)的宏觀層面繼續(xù)承壓,則樓市寬松政策將會(huì)進(jìn)一步‘發(fā)酵’。”上述業(yè)內(nèi)人士表示。
 

  融360房貸分析師袁媛認(rèn)為,未來房貸政策將進(jìn)一步寬松,套房貸款利率繼續(xù)下調(diào),一線城市九折以下利率或成為套房貸款主流利率,二、三線城市優(yōu)惠利率將持續(xù)增加。同時(shí),多地懸而未決的二套房新政落地方案將加速出臺(tái),二套房貸款利率有望松動(dòng)。
 

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