本報(bào)訊（記者劉宇鑫）“新政出臺(tái)：6月1日起商業(yè)項(xiàng)目受限，不可獨(dú)立分割產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)，后機(jī)會(huì)。”華潤(rùn)三號(hào)等商住樓項(xiàng)目上打出的短信廣告又開(kāi)始拿政策開(kāi)涮。6月1日起，本市商業(yè)、辦公類立項(xiàng)項(xiàng)目不得按住宅設(shè)計(jì)，商業(yè)、辦公類項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位須嚴(yán)格按規(guī)劃、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)。由于本次政策調(diào)整范圍并不包括在售老項(xiàng)目，因而被一些商住項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商捯飭成了自家促銷的噱頭。

　　“我們是40年產(chǎn)權(quán)的商住樓，政府已經(jīng)出臺(tái)政策進(jìn)行限制，您現(xiàn)在買(mǎi)房正是好時(shí)機(jī)。”5月中旬商住樓禁令發(fā)布后，亦莊新開(kāi)盤(pán)的商住項(xiàng)目米拉village銷售人員表示。中弘北京像素等老商住項(xiàng)目也相繼跟進(jìn)。“我們項(xiàng)目是50年產(chǎn)權(quán)，目前南10號(hào)樓在售，有50平方米和55平方米兩種戶型，均價(jià)23000元/平方米，全款8折，貸款85折。”售樓人員說(shuō)。

　　對(duì)于記者提到的商業(yè)立項(xiàng)項(xiàng)目不得按住宅設(shè)計(jì)的新規(guī)定，上述樓盤(pán)銷售人員均表示已知曉這一規(guī)定，但強(qiáng)調(diào)并不影響項(xiàng)目對(duì)外銷售。“項(xiàng)目緊鄰地鐵新線，本身的保值性強(qiáng)，而且商改住項(xiàng)目叫停了之后，LOFT格局在市場(chǎng)上更了，未來(lái)升值空間更大。”