房產(chǎn)證是買房者通過交易獲得的合法權(quán)，相信每個(gè)買房的人在交易完成之后，最關(guān)心的就是房產(chǎn)證了，可以這么說，有了房產(chǎn)證，房子才算是真正屬于你的。

　　那么，到底什么是房產(chǎn)證?辦理房產(chǎn)證時(shí)要注意什么呢?下面天門房網(wǎng)小編就帶著大家一起來看看吧。

　　什么是房產(chǎn)證

　　房屋產(chǎn)權(quán)是指擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。

　　房產(chǎn)證是進(jìn)行房屋權(quán)屬登記后的證明文件之一，具有法律效力。

▲天門林立的高樓

　　辦理時(shí)所需材料

　　辦理新房不動產(chǎn)登記在市政務(wù)服務(wù)中心辦理，所需的申請材料如下：

　　1、申請表；2、購房合同；3、契稅憑證；4、房屋圖、宗地圖；5、個(gè)人身份證明(申請表由開發(fā)商在義務(wù)欄蓋章)。

▲天門市政務(wù)服務(wù)中心

　　注意事項(xiàng)

　　買房從來不是簡單的事情，從看房到最后收房辦下來房產(chǎn)證，整一套流程說難也不難，但也不容易，因?yàn)槿菀壮霈F(xiàn)問題。所以我們買房的時(shí)候要提前了解所在樓盤開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)，買房后及時(shí)跟進(jìn)相關(guān)事宜，盡量避免買到所謂的辦不下來房產(chǎn)證的樓房。

　　好了，上面所講的知識大家要記清楚了，買房需要謹(jǐn)慎小心哦!

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