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夏季是買房的好時機?夏季買房要注意什么?

2019年07月23日 14:58     小編:          點擊:6034

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這個星期高溫是真的來了

從上個星期12日正式“入伏”

天文專家表示“夏至三庚數(shù)頭伏”

今年的入伏時間是從7月12日開始

“三伏天”長達40天之久


2019三伏天時間表

↓↓↓

初伏:7月12日-7月21日

中伏:7月22日-8月10日

末伏:8月11日-8月20日


三伏整整持續(xù)40天!想想在天門,出門五分鐘,流汗兩小時,搬磚手都會燙起泡。持續(xù)高溫、潮濕、悶熱、黏人,然后各種悶得慌、睡不著、生無可戀!真正的“烤”驗要來了。



人到夏天,身不由己。天氣太熱不想出門看房怎么辦?當然是咬咬牙克服困難咯,畢竟夏季是不可多得的買房時機。



夏天由于天氣炎熱,很多購房者會選擇將買房計劃延遲。實際上,夏天是一個買房的好時機,因為夏季的雨水豐富,日照時間久,利用這些氣候因素考驗樓盤質(zhì)量,可以讓買房者對房子的建筑質(zhì)量看個明白,充分了解房子的防潮、通風(fēng)、采光、排水等細節(jié)問題,以此買到讓自己安心的好房子。那么問題來了,夏季買房時應(yīng)該關(guān)注那些問題呢?



看采光


采光好的房子住起來舒適,節(jié)省資源。觀察房子采光一般分為自然觀察法和間接觀察法。自然觀察法是直接觀察日照時間,夏季陽光充足,能充分觀察屋內(nèi)的采光情況,早上九點和太陽下山前都是*佳看房時段,能讓你充分了解房屋的自然采光情況。


如果你購買的是期房,那么可以通過間接觀察法查看采光情況。


樓間距


樓與樓之間的距離對房屋采光有很大的影響,盡量選擇樓間距大的房子。


層高


一般來說,樓層越高,采光越好。


戶型


南北通透的房子是非常不錯的,因為南北通透的房子不僅采光好,而且易形成屋內(nèi)空氣對流,自然冷熱的交叉循環(huán),通風(fēng)性好。


看排水


夏季是雨水天氣高峰期,所以這時候能檢查小區(qū)內(nèi)外的排水系統(tǒng)和樓房的雨水管道是否完好,也要了解頂層排水系統(tǒng)情況和是否會出現(xiàn)滲水等現(xiàn)象。

 

看防潮


防潮性能差的房子樓道里常年彌漫著濃濃的霉味,尤其是夏季梅雨季節(jié)。洗過的衣服難晾干,墻角容易霉變,長期住在這樣的房子里濕度大,易得關(guān)節(jié)炎。所以在購房時一定要觀察房屋的防潮性能如何,墻皮、樓板防潮、周邊管道等細節(jié)要清楚。建議選擇有架空或半地下室的房子,這樣能大大緩解房屋潮濕問題。


房子對于每一個中國家庭來說,已經(jīng)上升到能與高考、結(jié)婚媲美的人生中很重要的三件大事。購房置業(yè)不再是選擇房子本身,而是選擇一種生活方式和對城市生活服務(wù)的享受。所以置業(yè)一個好的樓盤至關(guān)重要,下面就讓小編為大家推薦幾個符合條件的優(yōu)質(zhì)樓盤!


西湖新天地


西湖新天地鳥瞰圖)


西湖新天地位于西湖路與陸羽大道交匯處,西鄰博物館,東依陸羽故園,北望北湖公園,南瞰西湖公園,項目距離實驗小學(xué)、華泰中學(xué)、實驗高中不遠,同時在小區(qū)內(nèi)部配備有華中師范大學(xué)天門附屬幼兒園,周邊有唐街商圈和天街商圈,配套服務(wù)設(shè)施齊全。項目建設(shè)用地面積18500.00㎡,總建筑面積93271.16㎡。從105㎡經(jīng)濟戶型到141㎡豪華戶型滿足不同客戶的需求。


項目動態(tài):1、應(yīng)屆高考分數(shù)達到本科線的,在活動期間購房均可享受6666元助學(xué)金優(yōu)惠!2、凡應(yīng)屆中考生、高考生,在活動期間購房者均可享受3000元助學(xué)金優(yōu)惠!建面約105-141㎡湖景美宅,恭迎品鑒!


咨詢熱線:0728-5369888


樓盤地址:天門市西湖路與陸羽大道交匯處


楚天世紀城


楚天世紀城鳥瞰圖)


楚天世紀城位于陸羽大道(萬達廣場)以南、東方龍酒店以北、紡織路以東,在天門城東新老區(qū)域交匯處,緊鄰東湖公園和中百商圈,實驗高中、育才小學(xué)、育才幼兒園、竟陵高中、青少年宮、天門職院、華西農(nóng)商城、承天國際車城都離的不遠,路網(wǎng)發(fā)達,交通便捷。項目占地面積69939.98㎡,規(guī)劃總建筑面積286435.01㎡,上位規(guī)劃批準綠地率為30%,建筑密度為14.90%,容積率為3.50。實際規(guī)劃建設(shè)后,綠地率達50%以上,總居住戶數(shù)為1984戶。


項目動態(tài):90㎡—146㎡時尚經(jīng)典戶型,正在火熱銷售中!


項目地址:陸羽大道以南、東方龍酒店以北


營銷中心地址:陸羽大道東8號


開發(fā)商:天門市洲際置業(yè)有限公司


售樓電話:0728-5358666/5368666


名門


名門鳥瞰圖)


名門擇址天門城南核心區(qū)域,位于鐘惺大道大潤發(fā)對面(老農(nóng)業(yè)局),出門即享大潤發(fā)商圈配套資源,路網(wǎng)成熟,四通八達,教育、菜場、醫(yī)院等生活配套就在附近,2、3、7、8、12等多路公交暢達全城,老城商業(yè)圈及新CBD沃爾瑪商圈步行即達,可謂坐享城市繁華資源。項目將以城市發(fā)展先行者的創(chuàng)新精神,樹立天門人居標桿的典范。


項目動態(tài):項目實體樣板間現(xiàn)已開放,建面約111-132㎡電梯入戶華宅,恭迎品鑒!


咨詢熱線:0728-5331888/5223333


項目地址:天門市鐘惺大道大潤發(fā)對面(老農(nóng)業(yè)局)


碧水園花畔里


(碧水園花畔里鳥瞰圖)


碧水園花畔里位于天門核芯區(qū)域城西片區(qū),總占地面積26056.55㎡,總建筑面積7萬方,小區(qū)容積率為2.7,車位占比1:0.8,車位總數(shù)328個。項目所在地區(qū)域路網(wǎng)發(fā)達,發(fā)展?jié)撛诹π酆?,一線臨天門河,天門河沿河已有政府建設(shè)的沿河親水棧道,是市民休閑觀景的一大去處。東邊連接新城CBD核心區(qū),與老城中心商圈一路相連,與新城CBD一橋之隔。正對面是天門市實驗初中,周邊還有天門市新星幼兒園、天門第一小學(xué)、天門中學(xué)等重點名校環(huán)繞。項目的開盤開啟了天門城西發(fā)展新篇章,構(gòu)筑天門中央生活城市范本!


項目動態(tài):建面約125-132㎡一梯一戶板式樓,全城爭藏中!


咨詢電話:0728-5883399


項目地址:天門市人民大道與狀元路交匯處(實驗初中對面)


南德薈景灣


南德薈景灣鳥瞰圖)


南德薈景灣占據(jù)北湖新城核芯位置,地處于環(huán)北大道特1號,毗鄰正在修建的北湖公園,小區(qū)內(nèi)享新亞洲實景園林,讓生活回歸自然,還有華斯達國際學(xué)校、北湖教育園等全齡化教育資源簇擁,坐享一城繁華所在。項目匠心打造居住品質(zhì)上乘之作,呈現(xiàn)一處超高性價比的理想居所!


項目動態(tài):建面約115-145㎡北湖墅境華宅,恭迎品鑒!


咨詢熱線:0728-5896688


項目地址:天門市環(huán)北大道特1號



驕陽之下,必有好房??傊?,經(jīng)得起夏天考驗的樓盤才是好房子,買到這樣高品質(zhì)的房子,能為你后期入住節(jié)省很多的麻煩。


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