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驗(yàn)房常用小竅門 教你如何辨別期房質(zhì)量好壞!

2018年06月26日 17:23     小編:          點(diǎn)擊:2737

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  俗話說的好,“買房一陣子,住房一輩子?!辟I完房子,最重要的就是房子的質(zhì)量問題了。對(duì)于廣大普通的老百姓們來說,買房子是一件大事,需要耗費(fèi)大半輩子的積蓄,在質(zhì)量方面,必須是不能馬虎,今天小編為大家詳細(xì)的介紹一下怎樣看期房好壞的相關(guān)信息,一起來了解一下吧。

  


  1、看開發(fā)商的實(shí)力


  期房質(zhì)量不一定從房屋的實(shí)體上來看,還有很多方面都能夠決定該樓盤質(zhì)量有沒有保障,一個(gè)實(shí)力強(qiáng)勁的開發(fā)商口碑也不會(huì)差到哪里去。在買房之前可以查驗(yàn)開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格是否合法;查驗(yàn)開發(fā)建設(shè)的手續(xù)是否合法;并核實(shí)自己擬購(gòu)買的房屋是否在《商品房銷售(預(yù)售)許可證》上所載的房屋棟號(hào)范圍內(nèi)。


  2、看施工團(tuán)隊(duì)的整體面貌


  大型的施工團(tuán)隊(duì)會(huì)注重整體的一個(gè)精神面貌,核心工程或者大型工程都會(huì)要求統(tǒng)一服裝,一個(gè)是企業(yè)的形象問題,另一個(gè)是便于管理,和其他的外來人員區(qū)分開來。小型工程里工人著裝比較隨意,不必有統(tǒng)一款式的工作服。工人們工作時(shí)的精神狀態(tài)很重要,如果精神萎靡不振,又怎么能做好手中的活,房子質(zhì)量又怎能得到保障呢?


  3、看工地的整體面貌


  除了看施工團(tuán)隊(duì)工作人員的整體面貌意外,也要看一下整個(gè)工地給人的整體感受,越是有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理,越注重工地的整潔。因?yàn)橹挥泄さ夭季趾侠砹耍ㄖ牧险R了,垃圾及時(shí)清理了,才能大程度地減少和避免施工時(shí)的搬移和忙亂;也只有這樣,才能保證施工隊(duì)伍有一個(gè)良好的精神面貌,有條不紊地將圖紙上的作業(yè)一一落到實(shí)處。


  4、看工地的安防措施


  售樓處一般都會(huì)距離項(xiàng)目所在地很近,買房的時(shí)候可以要求售樓員陪同去工地上看一下情況,工地的安防措施做的到位對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行也很重要,想一下如果工地出現(xiàn)了安全事故,那么這個(gè)工地的負(fù)責(zé)人責(zé)任心也不夠強(qiáng),對(duì)建筑的質(zhì)量還能放心嗎?合格的建筑工地上,安全看板、警示標(biāo)識(shí)是一定要有的。


  5、看建筑材料


  在工地上查看的時(shí)候可以看一下堆放在地上的建筑材料,不過建筑材料是否合格一般人是看不出來的,如果有朋友是內(nèi)行人倒是可以針對(duì)工地上的建筑材料研究一番。


  6、看樣板間


  樣板間展示,是現(xiàn)在不少樓盤營(yíng)銷的一個(gè)手段,卻也是購(gòu)房者判斷期房質(zhì)量的一個(gè)重要依據(jù)。目前市場(chǎng)上的樣板間,主要有維持毛坯原樣的清水樣板間和裝修后的成品樣板間。


  以上便是小編為大家總結(jié)的關(guān)于怎樣判斷期房質(zhì)量的相關(guān)信息了,購(gòu)買期房的朋友,如果比較擔(dān)心購(gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn),不妨從小編整理的這幾點(diǎn)來對(duì)比一下期房的質(zhì)量吧!希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

  


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