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70年后 你的房產(chǎn)究竟歸誰? 真相看這里

2015年11月27日 16:42     小編:     天門房網(wǎng)|0     點(diǎn)擊:3318

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  現(xiàn)在,大家居住的基本是商品房,但讓我們很糾結(jié)的是商品房的產(chǎn)權(quán)年限。眾所周知,商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年,這一點(diǎn)讓很多人很擔(dān)心,買一套房子70年之后會不會不屬于自己的了,買房其實(shí)是租房,是時間比較長而已。
 

  其實(shí)不然,我們所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限,而是國有土地的使用年限。在房產(chǎn)證拿到手上的時候,上面注明年限,到期了假設(shè)房子還在補(bǔ)交地稅可以了。假設(shè)房子要拆,政府會給你重新分配,使用年限也重新計算。
 

  《城市房地產(chǎn)管理法》二十一條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。"這一條規(guī)定說明,土地使用年限屆滿時,使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。因此,大家買房不用再糾結(jié)產(chǎn)權(quán)問題,,小編找了天門一些不錯的樓盤,給需要買房的您提供參考!
 

樓盤 區(qū)域 均價(元/㎡) 項(xiàng)目地址 咨詢電話 新優(yōu)惠 圖集
冠南·匯僑城 南城開發(fā)區(qū) 3400 天門市匯僑大道與天門路交匯處 400-003-0728 轉(zhuǎn) 11 10套價房,看房有精美禮品相送。 樓盤圖
楚天尚城 3700 天門市義烏路8號(華泰飯店北側(cè)) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 18 "三"價房約惠全城。 樓盤圖
華泰麗晶 3100 義烏路南洋路路口 400-003-0728 轉(zhuǎn) 88 華泰麗晶現(xiàn)房入伙,付8萬即買即住,商鋪存2萬抵5萬,招商進(jìn)行中! 樓盤圖
智匯·金城 3600 天門市鐘惺大道和義烏路交叉口 400-003-0728 轉(zhuǎn) 47 11月16日至11月22日,智匯·金城 "柚"惑全城,萬斤蜜柚免費(fèi)領(lǐng),46-128㎡優(yōu)創(chuàng)美宅全城銷售中。 樓盤圖
冠南景林春天 3700 鐘惺大道與接官路交匯處 400-003-0728 轉(zhuǎn) 11 住在春天里,活在繁華中,坐擁商圈中,冠南景林春天二期純板式高層璀璨綻放! 樓盤圖
鑫龍·中央公園 3200 西湖路與匯僑大道交匯處東南角(湖北廣電網(wǎng)絡(luò)對面) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 25 3#樓80-122㎡全名美宅,兩千元即贈送養(yǎng)生紫砂煲一件。 樓盤圖
仁信·國際廣場 3300 天門市鐘惺大道8號(煙草局旁) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 12 零付,月供不過千,入住城心。 樓盤圖
華祥·官路府 3700 天門市官路街122號(世貿(mào)東) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 31 加推10套價房,3100元/㎡。 樓盤圖
西湖御苑 老城區(qū) 4000 天門市西寺路6號 400-003-0728 轉(zhuǎn) 06 西湖御苑·御湖90--139m2湖景豪宅,B棟熱售中,E、G、H棟正在接受,開盤在即。 樓盤圖
雁叫名苑 一房一價 天門人民大道中116號 400-003-0728 轉(zhuǎn) 15 誠意中,客戶開盤當(dāng)天成功購房在總房款的基礎(chǔ)上80㎡以上戶型減1萬,60㎡以下戶型減5千。 樓盤圖
東湖國際 3600 天門市竟陵東湖路(原陸羽賓館) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 01 總價減2萬后再優(yōu)惠兩個9.9折 樓盤圖
富貴 3600 竟陵陸羽大道與東湖路交匯處(原國際大酒店) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 34 現(xiàn)在購房即可享受付3萬起,年零月供的購房助力活動。 樓盤圖
東湖明珠 3580 天門市東湖路81號 400-003-0728 轉(zhuǎn) 13 零付,一年免息,實(shí)景現(xiàn)房3000元/㎡起。 樓盤圖
紅盾時尚公寓 3900 陸羽大道西5號(市政府西200米) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 36 一次性付款98折,按揭99折! 樓盤圖
竟陵華府 一房一價 天門竟陵區(qū)鴻漸路139號 400-003-0728 轉(zhuǎn) 49 1.按揭享兩個98折優(yōu)惠;2.一次性付款享97折優(yōu)惠后再享受一個98折優(yōu)惠。 樓盤圖
天宜華府 城西 3500 西湖路268號(沃爾瑪以南300米) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 23 一期臨街商鋪3萬抵6萬,5年0月供,付5成,貸款10年,前5年每年定期按合同簽訂日期返現(xiàn),投資、自營不限。 樓盤圖
匯金國際 一房一價 天門市鐘惺大道91號(房管局南側(cè)) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 09 匯金國際一期年底交房,商鋪全城發(fā)售中! 樓盤圖
碧水園 3500 天門市西湖路299號(新城CBD以南200米) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 37 1、碧水園二期的A棟觀景樓在10月25日已開啟1萬抵2萬全城;2、5套價房3350元/㎡限時;3、精裝樣板房綻放。 樓盤圖
天地星座 4000 鐘惺大道與西湖路交匯處 400-003-0728 轉(zhuǎn) 28 49-123㎡戶型優(yōu)惠加推中。購房總房款直減19999元,再享98折優(yōu)惠并送豪華大禮包。 樓盤圖
學(xué)府名居 3300 狀元路(天門中學(xué)北側(cè)) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 24 買兩房減兩萬,買三房減三萬,住宅和商鋪全部銷售中。 樓盤圖
天門新城 3700 天門鐘惺大道與狀元路交匯處 400-003-0728 轉(zhuǎn) 16 總價優(yōu)惠兩萬五。 樓盤圖
天城明珠 3500 鐘惺大道天門中學(xué)對面 400-003-0728 轉(zhuǎn) 77 價房一次性付款3000元/㎡,貸款3100元/㎡。 樓盤圖
漢旺·世紀(jì)城 城東 3550 陸羽大道與竟東路交匯處 400-003-0728 轉(zhuǎn) 55 漢旺世紀(jì)城感恩三周年,20年按揭4年我承擔(dān),4年高可省12萬月供,實(shí)景現(xiàn)房即買即住!光谷步行街強(qiáng)勢簽約漢旺世紀(jì)城 樓盤圖
問天·智匯東城 3100 天門市東環(huán)路與東江大道交匯處 400-003-0728 轉(zhuǎn) 45 "付2萬8,天門安個家",天門智能化社區(qū)——問天·智匯東城95-130㎡精品戶型發(fā)售,所有房源2888-3288元/㎡任你選! 樓盤圖
東湖·金利屋 3700 原衛(wèi)校與經(jīng)委干校所在地 400-003-0728 轉(zhuǎn) 66 一次性付款享受96折后再優(yōu)惠99折,按揭付款享受97折后再優(yōu)惠99折。 樓盤圖
華茂陽光城 2850 天門市人民大道東1路車起點(diǎn)站(城東汽車站旁) 400-003-0728 轉(zhuǎn) 68 買房送裝修基金。老客戶帶新客戶,三房獎勵三千,二房獎勵兩千。 樓盤圖
鴻泰公館 3500 天門市陸羽大道與紡織路交匯處 400-003-0728 轉(zhuǎn) 33 130㎡以上戶型享受年零月供。 樓盤圖
君佳北湖名居 城北 一房一價 竟陵西寺路28號 0728-5288888 總價減兩萬后再優(yōu)惠93折。 樓盤圖
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