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仁信國(guó)際廣場(chǎng):0月供購(gòu)掘金商鋪 全城搶購(gòu)

2014年10月23日 10:42     小編:房網(wǎng)蘭蘭     天門房網(wǎng)|0     點(diǎn)擊:3181

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仁信·國(guó)際廣場(chǎng)

仁信·國(guó)際廣場(chǎng)

均價(jià):已售完

地址天門市鐘惺大道8號(hào)(煙草局旁)[城南]

400-003-0728 轉(zhuǎn) 063


  隨著天門城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,各大商圈的崛起,人流量的匯聚,商鋪投資日漸。仁信國(guó)際廣場(chǎng),天門席一站式家居建材商務(wù)綜合體,付8萬(wàn)起,十年包租,保底收益高達(dá)72%,打造天門穩(wěn)的鋪,讓你“一鋪在手,半輩不愁”。

  

 

  地段為——家私城商圈核心
 

  仁信國(guó)際廣場(chǎng)扼守在鐘惺大道黃金走廊的核心,對(duì)望行政區(qū),零離僑鄉(xiāng)客運(yùn),擁有得天獨(dú)厚的交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)。這里是聚寶盆,滾滾錢潮紛至沓來(lái)。
 

  格局為——黃金業(yè)態(tài)組合
 

  一站式購(gòu)齊不再是夢(mèng)想,本項(xiàng)目建成后將一統(tǒng)天門家居建材業(yè)格局,一站式購(gòu)齊,讓裝修不再費(fèi)神費(fèi)力!在仁信國(guó)際廣場(chǎng),陶瓷、衛(wèi)浴、燈具、家具、地板、窗簾墻紙、櫥柜、廚房電器、家居裝飾等一網(wǎng)打盡!人潮來(lái)了,錢潮隨之而來(lái)。
 

  產(chǎn)品為——保障財(cái)富升值
 

  項(xiàng)目的鋪位面積組合由小至大靈活多變,可以適應(yīng)商家不同需求;商場(chǎng)層高達(dá)6米,空間流暢通透,視野開闊明朗。
 

  付8萬(wàn)起,十年包租,保底收益高達(dá)72%,全民皆商,賺錢有“道”
 

  財(cái)富錦囊,投資導(dǎo)航

  

 

  做一個(gè)錢袋¥1——國(guó)家統(tǒng)計(jì)資料表明
 

  相比股票、基金、商鋪投資以高回報(bào)、低風(fēng)險(xiǎn)取勝。相比現(xiàn)金、黃金、住宅儲(chǔ)蓄,商鋪儲(chǔ)蓄更加穩(wěn)定,升值空間無(wú)限。優(yōu)勢(shì)如此明顯,難怪一向精明的投資客,會(huì)紛紛選擇商鋪市場(chǎng),坐收市場(chǎng)漁利。
 

  能夠統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理的商鋪更是當(dāng)其沖的作為商業(yè)地產(chǎn)的投資排頭兵,被廣大投資者所接受,據(jù)不完全調(diào)查,具有一定規(guī)模和品牌實(shí)力加盟的商業(yè)鋪位率普遍在60%以上,大大超過了金融市場(chǎng)的率。
 

  做一個(gè)錢袋¥2——商業(yè)巨頭強(qiáng)勢(shì)駕臨
 

  地產(chǎn)史實(shí)證明,大型商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā),催生消費(fèi)力的集聚和轉(zhuǎn)移,隨著消費(fèi)力的增長(zhǎng),必將促動(dòng)新興商圈的形成。租金水平節(jié)節(jié)攀升,根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,天門成熟的老城區(qū)租金價(jià)格持續(xù)在150-200元/㎡·月,升值空間有限。城南片區(qū)租金約為40-50元/㎡·月,隨著家私城商圈的成熟,租金將迅速升溫!
 

  做一個(gè)錢袋¥3——強(qiáng)力消費(fèi),帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
 

  目前,天門房地產(chǎn)處于增量型的高速發(fā)展時(shí)期,據(jù)統(tǒng)計(jì),2013年上半年,天門全市(包括鄉(xiāng)鎮(zhèn))商品房交易2978套,銷售面積328671㎡(采集官方公開數(shù)據(jù)),如每套按10萬(wàn)元進(jìn)行裝修布置,新房,半年有約3個(gè)億的巨大市場(chǎng)容量,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2014年天門入網(wǎng)銷售樓盤高達(dá)103個(gè),隨著卓爾集團(tuán)、漢旺集團(tuán)的深入開發(fā),天門未來(lái)還有海量商品房激增中。
 

  據(jù)相關(guān)部門測(cè)算:每10萬(wàn)元的住宅投資,可拉動(dòng)15萬(wàn)元到17萬(wàn)元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)需求。
 

  0月供購(gòu)鋪,零花錢大作戰(zhàn)

  

 

  如果您在仁信國(guó)際廣場(chǎng)購(gòu)買一套商鋪,以投入總價(jià)20萬(wàn)為例,付50%,10年返租,前三年一次性返還租金39000元沖抵房款,也是說前期一次性投資8.1萬(wàn)元可以擁有這樣一間市值20萬(wàn)元的黃金鋪!而未來(lái)隨著市場(chǎng)的發(fā)展、租金遞增,商鋪其本身的升值空間顯而易見。
 

  按揭付款方式回報(bào)情況(以總價(jià)20萬(wàn)為例)
 

  前三年開發(fā)商一次性返還19.5%:200000*19.5%=39000
 

  商鋪價(jià)款=200000元-39000元=161000元
 

  商鋪付=80500,由于商鋪貸款需要申請(qǐng)整數(shù),因此付81000元,貸款8萬(wàn)。
 

  貸款8萬(wàn)元每月供款
 

  按照貸款10年,利率上浮10%計(jì)算,月還款937.55元。(后以國(guó)家頒布的新貸款利率為準(zhǔn))
 

  每年除去銀行還款,還有結(jié)余。
 

年限 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年 總計(jì)
回報(bào)率 6.50% 6.50% 6.50% 7% 7% 7.50% 7.50% 8.00% 8.00% 8.00% 72.50%
回報(bào)金額(元) 39000 14000 14000 15000 15000 16000 16000 16000 145000
年供款(元) 11250.6 11250.6 11250.6 11250.6 11250.6 11250.6 11250.6 11250.6 11250.6 11250.6 112506

 
 10年后選擇

 

  選擇一:如果客戶對(duì)租金不滿意,開發(fā)商無(wú)條件原價(jià)回購(gòu)。
 

  選擇二:客戶繼續(xù)持有商鋪,那么收益為:價(jià)值40萬(wàn)產(chǎn)權(quán)商鋪一套+145000元
 

  項(xiàng)目地址:天門市鐘惺大道8號(hào)(煙草局旁)
 

  項(xiàng)目電話:400-003-0728 轉(zhuǎn) 12查詢更多樓盤400分機(jī)號(hào)
 

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