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小戶型速來有“麻雀雖小,五臟俱全”的形容,戶型里面生活功能間完善而齊全,并且同樣享受著小區(qū)的設(shè)施配套和物業(yè)水平。因此,不適合剛需族的硬性需求,也適合投資者用來出租、轉(zhuǎn)讓獲取增值利益。那么天門哪些樓盤適合宜居、投資呢?當(dāng)然是地段好,配套全,環(huán)境好的小區(qū)了。下面小編給大家盤點(diǎn)了下天門60㎡以下適合投資宜居的樓盤:
購買小戶型的優(yōu)勢:
1、總價(jià)低、付低、月供較少。小戶型雖然單價(jià)不低,但由于其面積較小,從而很好地控制房屋的總價(jià)。如果選擇按揭方式付款,其付也相應(yīng)的較低,月供也比較少。
2、率和增值潛力較高。
( 1)小戶型房屋的租金與較大戶型的租金相比,單位租金更高。因此,小戶型投資者可以用相對(duì)低的投入獲得相對(duì)高的率。
( 2)對(duì)于大多數(shù)自住型客戶來說,小戶型也是一個(gè)過渡性產(chǎn)品,在若干年后,有了更大、更舒適的房子后,小戶型可以租或售,“滾動(dòng)置業(yè)”也成了這類都市白領(lǐng)的美好設(shè)想。
( 3)投資小戶型房屋,相對(duì)于投資股票、債券來說,風(fēng)險(xiǎn)更小、收益更穩(wěn)定。
( 4)小戶型樓盤的位置均靠近市,其位置的無可復(fù)制性將帶動(dòng)樓盤本身的增值。
3、區(qū)位條件好,交通方便。多數(shù)小戶型項(xiàng)目的區(qū)位條件比較好,交通方便,離公共汽車站、地鐵站和城市輕軌站比較近。因?yàn)樾粜偷臐撛谛枨罂蛻舳嗍悄贻p的上班族,他們正處于創(chuàng)業(yè)階段,尚未買車,對(duì)公共交通的依賴性比較大。
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卓爾生活城
項(xiàng)目介紹:天門·卓爾生活城地處天門中學(xué)書香核心地段,位于天門中學(xué)西側(cè),北鄰公園路,南接鐘惺大道,東至天門CBD商業(yè)2車程。該項(xiàng)目的居住空間由22棟高層洋房組成,樓層由18-33層不等,高層樓宇沿天際線排列錯(cuò)落有致,端莊大氣,與自然共呼吸。55-170平方米全功能戶型,或簡約時(shí)尚、或雍容華貴,產(chǎn)品大跨度布局營造了宜居生活的多重可能,升華了多彩的都市生活。
卓爾生活城 5、6號(hào)樓戶型 一室一廳一衛(wèi) 約58.08㎡
戶型品鑒:卓爾生活城的這個(gè)戶型布局方正,面積分布很合理,功能間齊全。獨(dú)立的客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間,讓58㎡的面積緊湊而無浪費(fèi)。陽臺(tái)是以房間的形式建設(shè)的,可以晾曬衣服,當(dāng)儲(chǔ)物間使用,也可以當(dāng)個(gè)小型嬰兒房。適合投資、出租、剛需購買。
新動(dòng)態(tài):1萬抵3萬中。
項(xiàng)目地址:天門市鐘惺大道西(天門中學(xué)西側(cè))
項(xiàng)目電話:400-003-0728 轉(zhuǎn) 19
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項(xiàng)目介紹:天城明珠總建筑面積約13萬方,由10棟小高層、高層住宅及一條風(fēng)情商業(yè)街組成,項(xiàng)目北臨城市主干道鐘惺大道,延伸至西環(huán)線,可達(dá)隨岳高速,西面連接匯橋大道規(guī)劃路,雄踞天門城西門戶,屹立于天門中學(xué)正對(duì)面,毗鄰天門一小、市幼兒園等重點(diǎn)名校,不可復(fù)制的住宅,良好的道路規(guī)劃、濃厚的氛圍,正孕育著一場城市人文居住新風(fēng)潮!
天城明珠 D戶型 一室兩廳一衛(wèi) 約50.88㎡
天城明珠C戶型 一室兩廳一衛(wèi) 約55.99㎡
戶型品鑒:天城明珠的戶型在精研經(jīng)典設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,強(qiáng)調(diào)功能合理性和面積的充分利用,戶型方正,南北通透,大陽臺(tái)、大飄窗、儲(chǔ)藏室、270度全景陽光房等靈動(dòng)設(shè)計(jì),又為 生活空間注入更多創(chuàng)新元素;通過動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、潔污分區(qū)的人性化設(shè)計(jì),力打造整潔有序、健康舒適、私密性好的居住空間,滿足不同家庭的生活享受, 投資優(yōu)居兩相宜!
新動(dòng)態(tài):天城明珠推出10套價(jià)房,性價(jià)比高,先到先得。
項(xiàng)目地址: 鐘惺大道天門中學(xué)對(duì)面
項(xiàng)目電話:400-003-0728 轉(zhuǎn) 77
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項(xiàng)目介紹:新宇城上城項(xiàng)目占地面積約1.9萬方,總建筑面積約10萬方,綠化率超過30%。共有7棟高層建筑,其中有2棟24層的高層建筑,5棟為31層高層建筑,分兩期開發(fā)。項(xiàng)目地處天門城區(qū)繁華核心門戶,臨靠東湖路,東接陸羽大道,西連人民大道。一線毗鄰天門市政府、湖北省天門實(shí)驗(yàn)中學(xué)、國際大酒店等主流機(jī)構(gòu),8抵達(dá)人民大道商圈,10通達(dá)天門汽車站,2、3路公交匯聚于此,生活配套設(shè)施完善齊全。
新宇城上城 B3戶型 一房兩廳一衛(wèi) 約58.42㎡
新宇城上城 B4戶型 一房兩廳一衛(wèi) 約53.21㎡
新宇城上城 B5戶型 一房一廳一衛(wèi) 約42.72㎡
戶型品鑒:新宇城上城的小戶型干濕分離的設(shè)計(jì)做的比較好,流動(dòng)線設(shè)計(jì)的有點(diǎn)復(fù)雜,但是另一方面也讓區(qū)間的功能非配獨(dú)立合理。臨近東湖,樓下有條風(fēng)情街,讓精致的小居室生活坐享都市的浪漫情調(diào)。
新動(dòng)態(tài):新宇城上城推出5套高考價(jià)房,3580元/㎡;抄底價(jià)88折,購91㎡臨東湖現(xiàn)房!
項(xiàng)目地址:天門市東湖路原市委黨校
項(xiàng)目電話:400-003-0728 轉(zhuǎn) 08
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項(xiàng)目介紹:楚天尚城位于義烏路與匯僑大道交匯處,南臨華泰飯店,北瀕河山支渠景觀帶,雄踞"義烏商貿(mào)城——南湖大橋"商業(yè)中軸線。項(xiàng)目由13棟高層建筑組成,“小區(qū) 無冬天,地上無車流”著力打造生態(tài)宜居城。43%超高綠化率,大型綠化區(qū)與小型景觀相映成趣、渾然天成;林蔭小道、亭廊樓閣穿插其間,真正實(shí)現(xiàn)“人在花中 走,摟在林間踞”的自然生態(tài)。
戶型品鑒:楚天尚城設(shè)計(jì)有25-50平米單身公寓,55-75平米兩室一廳,75-90平米兩室兩廳,90-135平米三室兩廳等 18種戶型,共2300套,合理的布局,低的公攤面積,為您提供大的使用空間,面積從25至135平米,戶型設(shè)計(jì)滿足不同層次業(yè)主的居住需求。
項(xiàng)目地址:天門市義烏路8號(hào)(華泰飯店北側(cè))
項(xiàng)目電話:400-003-0728 轉(zhuǎn) 18