2022
綻放金秋 宜居天門
2022年秋季天門市房地產(chǎn)交易會(huì)
為進(jìn)一步活躍天門房地產(chǎn)市場(chǎng)
積極打造企業(yè)促銷與市民置業(yè)的
良性互動(dòng)平臺(tái)
由天門市住房保障服務(wù)中心
和市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)舉辦的
2022年秋季天門市房地產(chǎn)交易會(huì)
將在國(guó)慶節(jié)期間開幕
1.活 動(dòng) 時(shí) 間
2022年10月1日至2023年3月31日
(為期6個(gè)月)
(其中:集中展示時(shí)間3天,自10月1日至10月3日止)
2.集中展示地點(diǎn)
陸羽廣場(chǎng)
3.參 展 單 位
在天門市住房保障服務(wù)中心
注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
房地產(chǎn)主要支持政策
為紓解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展困難、提振城鎮(zhèn)住房消費(fèi)、加快推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)發(fā)展,實(shí)施了以下有益的房地產(chǎn)支持政策。
優(yōu)化住房公積金
支撐住房消費(fèi)政策
使用住房公積金貸款購(gòu)房最高貸款額度為60萬(wàn)元,從發(fā)放公積金貸款次月起,即可申請(qǐng)按月劃扣其公積金賬戶余額,用于償還公積金貸款;借款人以不動(dòng)產(chǎn)抵押申請(qǐng)公積金貸款的,準(zhǔn)許先提后貸。
第二次使用公積金貸款購(gòu)房的,最低首付比例不低于20%。
提取公積金用于購(gòu)買商品住房的,實(shí)行應(yīng)提盡提。納入老舊小區(qū)改造范圍的住房小區(qū),符合條件的家庭可以提取住房公積金用于房屋修繕、加裝電梯或者適老化、無障礙改造。
鼓勵(lì)居民住房消費(fèi)
支持和滿足居民首次購(gòu)房和改善型購(gòu)房需求,自2022年10月1日至2023年3月31日,對(duì)購(gòu)買新建商品住房的消費(fèi)者進(jìn)行補(bǔ)貼:
(一)補(bǔ)貼對(duì)象。
凡購(gòu)買我市商品住房(依法取得預(yù)售許可證)的購(gòu)房對(duì)象,均可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。
(二)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
分階段實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼:在2022年10月1日至12月31日期間購(gòu)房并辦理商品房買賣合同備案的,對(duì)購(gòu)房家庭按照1.5萬(wàn)元/套標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼;在2023年1月1日 至3月31日期間購(gòu)房并辦理商品房買賣合同備案的,對(duì)購(gòu)房家庭按照1萬(wàn)元/套標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。
(三)申領(lǐng)時(shí)間。
符合條件的購(gòu)房人在取得契稅完稅證明之日起可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的截止日期為2023年4 月10日,逾期不予受理。
推動(dòng)住房政策向
二孩及以上家庭傾斜
貫徹落實(shí)積極生育支持政策,對(duì)2016年1月1日后新生育二孩及以上的多孩家庭,在2022年10月1日至2023年3月31日期間,新購(gòu)商品住房的,給予一定的購(gòu)房補(bǔ)貼。
二孩家庭購(gòu)買商品住房的給予每套5000元購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩及以上家庭購(gòu)買商品住房的,給予每套10000元購(gòu)房補(bǔ)貼。
生育二孩及以上的家庭利用公積金貸款購(gòu)買商品住房的,住房公積金購(gòu)房貸款額度最高可達(dá)到《天門市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定限額的1.5倍,貸款利率按照放款日中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行,不再上浮;沒有公積金貸款或已還完貸款的家庭,可在生育二孩及以上孩子后一次性申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑脊e金賬戶余額,最高不超過10萬(wàn)元。
落實(shí)人才安居購(gòu)房政策
落實(shí)《天門市“萬(wàn)名大學(xué)生回歸工程”實(shí)施意見》《天門市人才安居暫行辦法》和《天門市人才安居實(shí)施細(xì)則》中人才安居相關(guān)措施,吸引外來人口落戶天門,對(duì)首次在天門就業(yè)的各類人才,正式簽訂聘用合同或就業(yè)協(xié)議后三年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,按照博士10萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元、本科3萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼,??萍耙陨先瞬刨?gòu)買商品住房的,自繳存公積金次月起,按照住房公積金貸款最高額度的1.2-1. 5倍系數(shù)申請(qǐng)貸款。