匯金國(guó)際商鋪

均價(jià)：8800元/m2

戶(hù)型：二室（6）三室（6）

地址天門(mén)市鐘惺大道91號(hào)（房管局南側(cè)）[城西]

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申請(qǐng)優(yōu)惠

　　 當(dāng)人民幣匯率波動(dòng)，創(chuàng)下多年來(lái)新低；當(dāng)股票不斷震蕩，漲跌不穩(wěn)；當(dāng)黃金暴跌、英鎊閃崩；當(dāng)住宅市場(chǎng)不斷受到國(guó)家政策的調(diào)控，手中的資金到底應(yīng)該如何保值？在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，不動(dòng)產(chǎn)的投資仍是市場(chǎng)上最熱門(mén)的選擇，礙于住宅產(chǎn)品的投資限制，對(duì)比多項(xiàng)投資產(chǎn)品，商鋪乃上乘之選。

   一、穩(wěn)定性高

　　商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高，別看買(mǎi)商鋪一出手就是大幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)，實(shí)際錢(qián)并沒(méi)有消失，只不過(guò)由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)。在需要用錢(qián)的時(shí)候，每年有豐厚的租金進(jìn)賬，再或者把商鋪出售，可以本金加利潤(rùn)一起回收。

　　二、投資回報(bào)高

　　商鋪投資除了要看“長(zhǎng)期租金的折現(xiàn)價(jià)值”，更要看商鋪的成長(zhǎng)增值空間，兩者之間的關(guān)連性十分緊密。地段的成長(zhǎng)會(huì)直接帶來(lái)商鋪本身的升值，商圈的不斷成熟，也會(huì)帶來(lái)租金的不斷上漲，如果有完美的交通配套，帶來(lái)源源不斷的人流，那么商鋪的投資回報(bào)會(huì)更加可觀。

　　三、越“老”越值錢(qián)

　　住宅使用年限在物業(yè)中最長(zhǎng)，但住宅畢竟主要是用來(lái)居住，一般住上5至10年都會(huì)選擇更換新的環(huán)境，二手房就存在了折舊的因素。而商鋪講究的是地段、人氣、回報(bào)價(jià)值的全面體現(xiàn)，隨著年限的增長(zhǎng)，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢(qián)。

　　四、可以坐等收租

　　一般來(lái)說(shuō)住宅除了自己出租，就是放到中介，將造成空置的時(shí)間較長(zhǎng)，損失較大。如果經(jīng)常為出租的事宜跑前忙后，非常煩瑣。商鋪就不同，還未到期就可以提前放盤(pán)，看鋪又不影響到租戶(hù)，如果有專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司托管，坐等收租，非常輕松方便。

　　五、商業(yè)用地越來(lái)越少

　　城市人增地減，為保障居民基本住房需求，政府肯定會(huì)限制商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。另外，隨著越來(lái)越多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持，即出售的越來(lái)越少，所以商鋪是賣(mài)一個(gè)少一個(gè)，能搶到的肯定能賺到。

　　六、最為穩(wěn)健的投資渠道

　　當(dāng)前銀行儲(chǔ)蓄風(fēng)險(xiǎn)最低，但是收益也最低。股市、期貨、基金收益較高，但是風(fēng)險(xiǎn)最大。黃金保值性高，但升值空間不大，還有可能被套牢。而商鋪無(wú)論是投資價(jià)值還是使用價(jià)值都很高，既可自主經(jīng)營(yíng)也可租賃經(jīng)營(yíng)，而且商鋪?zhàn)陨碓诓粩啻蠓担悄壳拔ㄒ豢勺屬Y產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。

　　七、養(yǎng)老保障

　　商鋪?zhàn)鳛橐粋€(gè)穩(wěn)定的投資產(chǎn)品，每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流。隨著租金的不斷提高，即可用做子女教育費(fèi)用，也可作為穩(wěn)定的養(yǎng)老和旅游資金保障，解決了很多投資者的后顧之憂(yōu)。

　　買(mǎi)鋪就買(mǎi)匯金國(guó)際

　　匯金國(guó)際，實(shí)力之選

　　區(qū)位優(yōu)：位于城西核心區(qū)位，匯聚人氣財(cái)氣

　　·人氣足：城西新城地帶，人口密度大，投資價(jià)值高

　　 交通順：地處鐘惺大道與西湖路交匯處200米，交通樞紐融會(huì)貫通

　　配套全：毗鄰天門(mén)新城、沃爾瑪，周邊學(xué)校，行政機(jī)構(gòu)，小區(qū)密集

　　匯金國(guó)際，全新8000㎡商鋪火熱銷(xiāo)售中

　　項(xiàng)目地址：樓盤(pán)地址天門(mén)市鐘惺大道91號(hào)(房管局南側(cè))

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