轉(zhuǎn)眼，到了歲末。

逢年過節(jié)的，

親人朋友會(huì)經(jīng)常聚聚

有套房

在家里就能招待好親朋好友


 

在市區(qū)

買一套房
你有考慮過買房的開銷嗎?

在天門，月薪多少才能買房?

小編來給大家算賬啦!
 

買房

大家都是工薪階層，掙錢不容易，

200平大戶型以及別墅咱就先不說，

先算個(gè)總價(jià)35萬(wàn)(12層、90米為例)的房子好了。


 

不管你是自住還是租用

這套房子35萬(wàn)的基本費(fèi)用

你必須支付

但你以為買完房就完事啦!

不用交契稅?不用交維修基金?不用裝修?不用交物業(yè)費(fèi)?
 

交契稅

買房時(shí)，

我們除了交房款，

還需要交契稅。

一般契稅根據(jù)你買房的面積計(jì)算


 

總價(jià)35萬(wàn)，90平米的契稅5250元(首套房)
 

維修基金

當(dāng)你裝修房屋之前，

你還要交的費(fèi)用有維修基金，


 

根據(jù)天門市房產(chǎn)管理局【2008】38號(hào)規(guī)定，天門市維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按房屋建筑面積)如下：

(1)1-7層(含7層)房屋每平米50元;

(2)1-16層(含16層)房屋每平方米60元;

(3)16層以上房屋每平方米70元。

總價(jià)35萬(wàn)、90平米、12層，

假設(shè)購(gòu)買的房屋總層高16層，

則

維修基金花費(fèi)90平米×60元=5400元。
 

裝修費(fèi)

如果說買房要花費(fèi)半輩子薪水

那么專修要花費(fèi)上十年薪水

在天門90米進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修


 

粗略計(jì)算10萬(wàn)元。
 

物業(yè)費(fèi)
在買房后，
你每年需要繳納的費(fèi)用，



就是物業(yè)費(fèi)了，
天門大多數(shù)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)為1.2元/平米，
90平米，每年繳納物業(yè)費(fèi)1296元，

因此，

買套房子(90平米，12層，總價(jià)35萬(wàn)元)+契稅+維修基金+裝修費(fèi)需花費(fèi)350000元+5250元+5400元+100000元=460650元。

(物業(yè)費(fèi)每年都要繳納，未計(jì)算在內(nèi))
 

假設(shè)夫妻2人月薪6000元，年收入72000元。

7年總收入504000元，可以支付90平，總價(jià)35萬(wàn)元的房款。

不可否認(rèn)，

生活中有很多需要花錢的地方。


 

但

買房的愿望一定要有

算算自己的總收入!

亂花錢時(shí)控制自己!!

薪水不夠時(shí)學(xué)會(huì)理財(cái)!!!

朝著買房的目標(biāo)前進(jìn)~

說不定


 

哪天，買房的夢(mèng)想就實(shí)現(xiàn)了!

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