蘭蘭，有沒有好點房子推薦下啊?

　　蘭蘭，你覺得天門哪里的房子好呢?
 

　　幾乎每天，都會有很多網友咨詢蘭蘭的小編微信號，問在天門買房子的事情，其中問的zui多的就是這兩個問題，也是很多網友的開場白。每每這個時候，蘭蘭都會有點犯難。
 

　　關于天門到底哪里房子好，這真的是一個讓人很難回答的問題，因為對于買房子這件事來說，每個人對于“好”的標準本不同。
 

　　可能大家會說，我要的好房子就是：地段好，配套全，生活方便，小孩子上學近，價格便宜，小區(qū)環(huán)境好，質量硬~那么，蘭蘭想說：有這樣的房子嗎?
 

　　?地段好配套全的價格還會便宜嗎?

　　?小區(qū)環(huán)境好、房子質量硬的地段都會很好嗎?
 

　　? 一般情況，市中心的地少，拿地貴，樓盤都不會很大，相對的小區(qū)也不會很大，那么小區(qū)內的配套設施相對來說也會縮減沒有那么多。
 

　　? 位置稍微偏離市中心的，地多，拿地便宜，樓盤相對較大，小區(qū)也大，小區(qū)內游泳池、籃球場、小橋流水等配套設施和環(huán)境都會好很多。
 

　　★ 當然，不同位置地段不同，價格也是不一樣的，市中心的房子價錢也是要比周邊樓盤貴的。
 

　　下面蘭蘭根據大家說的“好房子”的“好”進行幾個方面的介紹，大家可以做個了解，根據自身購房情況選擇適合自己的“好房子”哦!
 

　　?天門城區(qū)各個版塊是怎么劃分的?目前城市發(fā)展方向是怎樣?

　　根據房價我們也能看出區(qū)域的發(fā)展：老城區(qū)的均價是3893元/㎡，城東的均價是3190元/㎡，城南的均價是3464元/㎡，城西的均價是3567元/㎡。
 

　　有很多人是不是也都不曉得目前天門的發(fā)展現狀是怎樣?根據城市規(guī)劃，在2020年之前，天門主城區(qū)發(fā)展方向是向南發(fā)展，適度向北，遠期向東、西發(fā)展。老城區(qū)是天門環(huán)境、配套等綜合方面很完善、齊全便利的區(qū)域，房價也是zui貴的。城西是以沃爾瑪CBD商圈為主的新城區(qū)，緊鄰老城區(qū)，房價也較貴，但是比老城區(qū)便宜一點。城南是經濟開發(fā)區(qū)，前兩年有不少樓盤建設，生活配套、交通、商超、教育配套也逐漸完善，性價比很高，是剛需的先考慮的。城東相對來說交通、配套等方面目前不是特別完善，樓盤較少，房價也是很便宜的，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?strong>城北，是天門未來幾年會大力發(fā)展的一個區(qū)域，碧桂園的到來，北湖的規(guī)劃建設，將改變城北目前的現狀。
 

　　?天門現在各大樓盤的房價是多少呢?

　　★蘭蘭強調：每一個樓盤的，不同樓棟、不懂戶型、不同樓層、不同朝向，房價都是不一樣的，有的樓盤是樓層越高越貴，有的樓盤是兩頭低，中間貴。上圖是蘭蘭給出的是各個樓盤的銷售均價，基本上在中間樓層左右價格，大家可以拿來參考，在自己心里提前進行下購房預算哦。
 

　　?天門現在有哪些在售的現房呢?
 

　　基本上大多數人都喜歡買現房，直接裝修入住，少操心。那么天門目前哪些樓盤是有現房的呢?

　　看到上圖天門現房樓盤匯總的房源情況，我們其實可以知道，目前天門有一部分是純現房樓盤，但是基本只有少量房源可選，還有一部分是少量幾棟交房、少量期房在建銷售的樓盤。
 

　　★一般情況下：現房都是從期房銷售過來了，前期一年多的時間內好一些的房源都基本賣完，可選的空間特別小，所以大家才會不得已買期房，在選擇空間上能大點，能買個好點戶型和喜歡的樓層。但是如果你正好喜歡低樓層或者高層頂樓，正好你只想買小戶型，那么在天門的現房里面你的可選擇空間還是很大的。
 

　　?買個大盤，環(huán)境好，小區(qū)配套全，物業(yè)服務好。
 

　　蘭蘭再次說明哦，大體量的樓盤一般環(huán)境都不錯，但是位置一般都會稍微有點偏，在市中心的特別少。
 

　　下面大家可以來了解下目前天門在售的大盤有哪些：

　　這些樓盤里面，蘭蘭覺得漢旺世紀城A區(qū)、天門新城1-7期、冠南匯僑城的一期二期、楚天尚城等小區(qū)的環(huán)境是真的很不錯，綠化做的很到位，小區(qū)基礎的生活娛樂配套設施很齊全，很宜居。
 

　　?想要買個離學校近的，孩子上學方便的房子。
 

　　學校離家近，孩子上學方便，接送安全，省時省力。當然，學校附近的房子一般價格都偏貴一點，這個大家都是知道的哦，那么下面讓大家了解下天門城區(qū)好點學校的位置分布，及周邊樓盤上學情況。

　　小編個人覺得，天門新城7期的房子在學區(qū)這塊，真的很不錯，市幼兒園、市一小、城西中學、天門中學這些優(yōu)質的學校就在天門新城7期的附近，上學真心方便。在生活這塊，離沃爾瑪國貿也很近，去老城區(qū)陸羽廣場、體育館、西湖都直接上西湖路到陸羽大道，也方便。同時，七期位置不是特別吵鬧，也安靜，是個綜合方面很舒適的位置。不過目前房源不多，大家只能考慮后期的天門新城八期，或者附近的碧水園、卓爾生活城等樓盤，老城區(qū)的西湖公館、西湖御苑也比較方便。
 

　　漢旺世紀城在孩子讀書方面也很方便，項目近距離有天門育才幼兒園、天門育才小學，目前幼兒園和小學已開學，小區(qū)環(huán)境很好，可能就是目前周邊生活配套稍微少了點。
 

　　說了這么多，大家應該對天門房產有些基本的了解了，下面就是，根據自己的個人實際情況來選擇幾個比較有意向的樓盤，比如：
 

　　1、老家住在哪里，買哪里的房子來回方便?

　　2、小孩子上學，讀幾年級，買哪里孩子上學方便?

　　3、剛需婚房，買個房價不算特別高，綜合性價比不錯的房子。

　　4、買給老人養(yǎng)老，環(huán)境好點，生活方面便利一些的。

　　5、工作比較穩(wěn)定，買個單位附近的房子，上下班方便。

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　　選出幾個比較好點的適合自己的房子的，zui后就一定要安排抽時間去現場看看，不現場看房，還是不能更直觀的全面了解這個樓盤，心里會沒底?，F場看房也能更清楚的了解到樓盤位置、周邊環(huán)境、配套情況，所在樓棟戶型所在樓層的采光、通風、戶型設計等情況。
 

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