國慶出去玩了一圈
 

　　回來發(fā)現(xiàn)買房的資格都沒有了
 

　　10月3日，武漢出臺新的限購政策↓↓↓
 

　　本地人買房不限購，限貸，付款提高;外地人二套限貸，三套限購。
 

　　通知要求，本市戶籍居民家庭購買套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，zui低付款比例為25%，購買二套房付50%，購買三套或以上住房暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。非本市戶籍居民家庭購買套房zui低付25%，購買二套房暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，購買三套或以上住房限購。
 

　　除了武漢，我國其他城市先后發(fā)布了樓市調(diào)控新政策，其中，16個城市涉及限購限貸。
 

　　樓市新政回顧：
 

　　9月30日 北京：重啟“90/70”政策;2套房為非普通自住房付至少7成。
 

　　9月30日 天津：擁有1套及以上的非市戶籍暫停在部分區(qū)域購房，其商業(yè)貸款付比例也提高至40%。
 

　　10月1日 鄭州：擁有兩套房者限購180平方米以下住房，二套房付40%，套房付30%。
 

　　10月2日 成都：分區(qū)域限購，二套房付比例不低于40%;部分區(qū)域單人能新購一套房。
 

　　10月2日 合肥：在市區(qū)范圍內(nèi)，三套禁購，套房付比例調(diào)整為30%。
 

　　10月2日 無錫：二套房付比例提至40%，非本市戶籍限購二套房，對土地出讓設(shè)置zui高限價。
 

　　10月2日 濟(jì)南：購買套和二套住房的付款提至30%、40%，已有三套住房的暫不得再購房。
 

　　10月3日 武漢：漢陽等區(qū)實(shí)行住房限購限貸，本地戶口居民購買套房付zui低25%，二套付zui低50%，三套禁貸。
 

　　10月3日 蘇州：戶籍居民有三套房者，不得再買房;房企價格過高將被約談。
 

　　10月4日 深圳：重啟“90/70”政策;市戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房。
 

　　10月4日 佛山：預(yù)售商品房時，應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證。
 

　　10月5日 南寧：商品房實(shí)售價格不得高于預(yù)售申報價。
 

　　10月5日 廣州：2套房付不低于70%，繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買三套及以上住房貸款。
 

　　10月5日 南京：市戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房;2套房付提至8成。
 

　　10月6日 廈門：限購面積從144平方米提高到180平方米，外地戶籍購房門檻提高。
 

　　10月6日 福州：1套房付比例不低于30%，二套房付比例不低于40%，三種類型居民家庭購房將受限制。
 

　　10月6日 惠州：取得預(yù)售許可的商品房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在取得預(yù)售許可后10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源對外銷售，并在公開銷售24小時之前，按照“一套一標(biāo)”的方式明碼標(biāo)價。
 

　　10月6日 東莞：申請商業(yè)性個人住房貸款zui低付款比例不低于30%，二套房zui低付款比例不低于40%。
 

　　10月6日 珠海：本地限購3套外地限購1套144平方米及以下住房，而二套房付不低于40%。
 

　　限購出臺 穩(wěn)定供求關(guān)系
 

　　中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對市場干預(yù)zui少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強(qiáng)住房保障之外，在城市應(yīng)長期實(shí)施商品住宅限購，徹底遏制投機(jī)和過度投資，同時取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。
 

　　多地限購 影響究竟如何?
 

　　限購控制了多套房的購買，但不影響影響剛需購房需求。尤其在國慶期間，很多剛需購房者出現(xiàn)扎推買房的現(xiàn)象，部分樓盤在國慶期間已經(jīng)漲價。
 

　　限購政策的目的不是為了打壓房地產(chǎn)，也不是為了壓低房價，而是為了有效防止房價過熱，是殊時期的一個過渡性政策。同時，房地產(chǎn)界也害怕市場過熱，希望市場平穩(wěn)發(fā)展，短期內(nèi)，限購政策會有一定影響，在人口密度高、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較好的城市，房地產(chǎn)市場是供不應(yīng)求的市場，限購的目的是防止房價過快上漲。

_ueditor_page_break_tag_天門還未限購 買房不憂愁

　　談及一二線城市房價，很多人表示房子買不起，買了裝修不起，買了房，無法保障生活。相比較天門平均3527元的均價，要肯努力，一個家庭能承受起買一套房子。
 

　　天門樓市均價一覽表