樓市一直以來備受關(guān)注的是房價，不論是房價高或是房價低都能引來新的話題。俗話說：一分錢一分貨!樓市亦如此!高房價使得眾多購房者對著自己的欣賞樓盤也能望“樓”興嘆!其實，樓盤的較高房價，是與其地段的突出優(yōu)勢、開發(fā)商的經(jīng)濟實力、相關(guān)的配套齊全等因素息息相關(guān)的。大家在買房的時候，需要根據(jù)自己的預算和需求去選購?，F(xiàn)在天門房網(wǎng)小編為大家整理出一份2016年天門均價在4000上下的高品質(zhì)樓盤，同時小編還為這些高價樓盤做了詳細分析，看看他們都貴在哪里，貴的理由是什么吧。
 

天門樓市地圖(部分) 

_ueditor_page_break_tag_西湖御苑 

　　西湖御苑
 

　　均價：4000元/㎡

 

西湖御苑鳥瞰圖
 

　　項目動態(tài)：目前西湖御苑一期4棟已完工并售罄;后期4棟“西湖御苑·御湖”的B棟已經(jīng)交房，實景現(xiàn)房、即買即住。目前在售的是：E#、G#、H#棟。
 

　　項目優(yōu)惠：2016年7月10日~8月31日購房總房價另優(yōu)惠1%，并贈送價值7000元榮事達智能家居套餐一份;購房成功客戶有機會抽取幸運大轉(zhuǎn)盤一次： 一等獎：價值3370元榮事達智能門鎖一套;二等獎價值2360元智能馬桶蓋一套;三等獎：價值1760元榮事達智能晾衣架一套;四等獎：價值580榮事達智能垃圾桶一個。
 

　　貴的理由：
 

　　1、西湖御苑位于天門市西寺路西側(cè)，南臨人民大道，西北緊抱碧水漣漣的西湖，占盡了老城區(qū)的地理優(yōu)勢。西湖御苑二期御湖一線湖景，在戶型設(shè)計和方位上，也都盡zui大可能讓業(yè)主更便利的欣賞湖景，開窗即可見景。
 

　　2、項目規(guī)劃總建筑面積104826㎡，共8棟12-31層的高層建筑，商業(yè)、住宅、會所于一體;
 

　　3、途經(jīng)2路、5路和6路公交，公交出行十分便利，且門前馬路寬闊，私家車也可順暢出入。
 

　　4、周邊超市、銀行、酒店、餐館、娛樂場所眾多，天門市幼兒園、天門實驗小學、中國知名民辦中學--華泰中學步行可達，與市中醫(yī)院也有一路之隔，離天門體育館和陸羽廣場有一公里左右，可以說生活配套，盡完備。
 

　　小區(qū)配套
 

　　1、西湖御苑小區(qū)自帶游泳池，這在天門眾多小區(qū)中是不多見的，小區(qū)自帶泳池的好處是方便、實惠，業(yè)主隨時都可盡情暢游。
 

　　2、西湖御苑還建有地下停車場，地下停車場造的地上無車流更利于小孩和老人的安全，且可以避免露天地上停車場因車子日曬雨淋造成的損害。
 

　　3、西湖御苑還采用了智能(樓宇對講系統(tǒng))加人工(保安值守)的雙重保護的模式，再加上封閉式的物業(yè)管理，讓業(yè)主無需憂慮人生財產(chǎn)安全，盡可暢享美景豪宅帶來的愜意居住體驗。
 

　　項目地址：天門市西寺路6號
 

　　項目電話：0728-5296666

_ueditor_page_break_tag_唐街西湖一號


　　唐街西湖一號
 

　　均價：3900元/㎡

 

唐街西湖一號鳥瞰圖 
 

　　項目動態(tài)：唐街·西湖一號在建住宅樓為2#、3#、5#樓。目前在售的是：1#、2#、3#、4#。6月25日開盤當日2#、3#兩棟售出八成以上。
 

　　項目優(yōu)惠：購房立減25000
 

　　貴的理由：
 

　　1、唐街西湖一號位于天門市政務(wù)，北依陸羽大道，南鄰西湖，緊鄰市政府、體育館、博物館、文化宮、政府廣場等，新城國貿(mào)步行十即可到達。2路公交?？繕堑?，僑鄉(xiāng)客運站、大潤發(fā)、中醫(yī)院一鍵到達，地理位置非常優(yōu)越。
 

　　2、不在政治，交通方便，整個樓盤臨天門西湖而建，每當或者每晚茶余飯后，當天門八方市民還在驅(qū)車趕往西湖散步游園的路上時，而西湖一號的業(yè)主們則下樓已達。
 

　　3、唐街項目是天門政府招商引資重點建設(shè)工程，由湖北泰地置業(yè)有限公司斥巨資在天門核心區(qū)域打造的大型商業(yè)及住宅項目，總投資15億元人民幣，占地5萬多平方米，總建筑面積23萬平方米，底商6萬平米，地下停車場4萬多平米，是天門數(shù)一數(shù)二的優(yōu)質(zhì)大盤。相比較周邊樓盤，唐街西湖一號可選擇房源足夠多，性價比高，房價在3500—4000元/㎡，全盤皆是坐北朝南，戶型端正，公攤面積小。
 

　　小區(qū)配套
 

　　1、項目總體景觀設(shè)計以簡潔現(xiàn)代風格展開。在沿街面設(shè)置主要住宅區(qū)入口，結(jié)合廣場及綠化，小品，以創(chuàng)造住區(qū)入口的優(yōu)美環(huán)境。住區(qū)綠化區(qū)，通過點綠線綠化 及面綠化的結(jié)合來創(chuàng)造良好的視覺環(huán)境及空間效應(yīng)。其中包括入口處的跌水廣場、柱廊、水系、及膜結(jié)構(gòu)小品、景觀樹陣空間，各組團內(nèi)的兒童活動空間、木質(zhì)休息 平臺、健身步道、樹陣晨練廣場、老人活動及鄰里交往空間。加上草色青翠、樹影婆娑，使人們漫步其中時不是感受環(huán)境，更能感悟生命的自由和生活的閑適。通過色景觀設(shè)計打造不可復制的居住環(huán)境的同時，也很好體現(xiàn)了小區(qū)上層、名流的概念。
 

　　2、唐街項目本身業(yè)態(tài)豐盛，餐飲、休閑、購物、娛樂下樓即享，陪妻子掃貨，帶孩子玩樂，全家觀賞電影大片，潮流生活隨心享，每一刻都精彩不停。
 

　　項目地址：天門西湖北岸
 

　　項目電話：0728-5866666

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　　西湖公館
 

　　均價：4100元/㎡

 

西湖公館鳥瞰圖
 

　　項目動態(tài)：西湖公館1#樓已建至11層，3#樓正在挖坑基，2#樓已經(jīng)封頂。
 

　　貴的理由
 

　　1、項目西邊是西寺路，北邊是文學泉路，東邊是沙嘴路，項目坐落在老竟陵辦事處地址，西邊面對西湖公園，東邊是天門實驗小學，南鄰中醫(yī)院，北面步行五范圍內(nèi)是天街美食廣場及天門市體育館，集教育、醫(yī)療配套、歷史景觀資源等于一身。屬于天門高端生態(tài)居住區(qū)，從小區(qū)西門出去是陸羽公園，有2路4路6路公交站臺，北門出去是沙嘴路早市、腹地超市、常青菜場，日常生活便利。
 

　　2、小區(qū)還設(shè)有天際會所，集運動、休閑為一體，用健康快樂的節(jié)奏，俯覽整個天門。
 

　　3、一步之遙的東邊，是天門zui好的兩所小學之一：天門實驗小學，創(chuàng)辦于清朝光緒年間，42個班，可容納3600多學生，業(yè)主的小孩無障礙入讀，不讓孩子輸在起跑線上。
 

　　4、南邊20米既是天門三級甲等醫(yī)院：天門市中醫(yī)院，省市級重點科室是推拿按摩及痔漏。便利的醫(yī)療條件，為業(yè)主的健康保駕護航。
 

　　5、本項目交通便利，四通八達，客戶駕車可通過西寺路往九真、武荊高速，往南三鄉(xiāng)路，動車站。
 

　　6、7.30日西湖公館一號樓開盤推出一號樓1單元、3單元當天即一空，程度非同反響。
 

　　小區(qū)配套
 

　　西湖公館人性化智能家居設(shè)計，智能家電開關(guān)，保證用電安全;公館多方位監(jiān)控、可視360度室內(nèi)監(jiān)控、可視樓宇對講系統(tǒng)、入戶指紋鎖身份識別認證，用心追求墅質(zhì)生活的細節(jié)，享受公館生活的呵護。
 

　　項目地址：天門市陸羽公園正對面
 

　　項目電話：0728-5806666

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　　竟陵華府
 

　　均價：4000元/㎡

 

竟陵華府鳥瞰圖
 

　　項目動態(tài)：1#—3#樓已經(jīng)完工，工人正在拆卸腳手架，同時進行內(nèi)部修整。
 

　　項目優(yōu)惠：現(xiàn)在購房一次性98折，按揭99折。
 

　　貴的理由
 

　　1、竟陵華府位于天門市老城區(qū)地段，總建面積8萬多平米，由4棟高層建筑組成。占地面積：18333.99㎡，建筑面積：86735.16㎡，車位數(shù)443個，容積率4.0。項目周邊500米范圍內(nèi)配套齊全。項目戶型方正，坐北朝南，利用率高。
 

　　2、樓盤左有東湖右有西湖，坐在家里可以欣賞到天門東西湖美景。前有老城商業(yè)寶安商場，后有大型娛樂休閑陸羽廣場，交通便利。
 

　　3、竟陵華府原竟陵高中舊址所在地，此地多出名人賢士，人文氣息濃厚，竟陵華府也被譽為天門的學府狀元盤。
 

　　4、途徑2路、3路、6路公交車，公交出行十分便利。
 

　　小區(qū)配套
 

　　1、天門地標式大型羅馬騎士像，大型精致石雕噴泉疊水系統(tǒng)，栩栩如生的人物雕像，潺潺的流水聲再次展示皇家貴族尊貴?；⌒伍L廊花架配合歐式背景墻，盡顯歐式貴族榮耀。錯落有致小區(qū)采用人車分流，臨鴻漸路三個出入口、兩邊為車輛出霧口、中間為主入口，給每位住戶提供安全、寬松的居住環(huán)境。
 

　　2、6米挑高泛會所打造全天候休閑娛樂場所：二會客廳、斯諾克臺球、高爾夫推桿練習場、兒童樂園等以及戶外全民健身運動器材、露天休閑廣場。
 

　　3、竟陵華府沿街商業(yè)、地下大型商場等商業(yè)配套完善，居住竟陵華府，盡享高品質(zhì)生活。
 

　　項目地址：天門竟陵區(qū)鴻漸路139號
 

　　項目電話：0728-5888222

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　　天地星座
 

　　均價：4000元/㎡

 

天地星座鳥瞰圖
 

　　項目動態(tài)：天地星座兩棟樓已經(jīng)完工，沿西湖路的商鋪已經(jīng)有農(nóng)商行進駐，裝修已完成。
 

　　項目優(yōu)惠：現(xiàn)推出10套價房，商鋪限時價。
 

　　貴的理由
 

　　1、天地星座位于天門西湖路中段，對口天門一小，附近還有市幼兒園、天門中學、天門高中，市重點云集。周邊商業(yè)氣息濃厚，圍繞的有沃樂瑪、蘇寧電器，國貿(mào)，CBD等。西湖和陸羽廣場也需10車程既可到達，吃喝玩樂一站式搞定。
 

　　2、山旺丁，水旺財。天地星座西面南湖，南鄰河山支渠，上風上水，宜居旺財運。閑時沿湖岸輕歌漫步，靜時看湖上微波蕩漾，氣定神閑，寧靜致遠。
 

　　3、在整條鐘惺大道上，幾乎沒有了空置的閑地，在接近新城商業(yè)的地段，天地星座傲然屹立，項目所售全為現(xiàn)房。
 

　　小區(qū)配套
 

　　天地星座裙樓底座是一共三層大型商鋪，一樓為精品業(yè)態(tài)，二樓為服務(wù)型大型商家，三樓為快捷酒店。商業(yè)樓體上裝有三部觀景電梯，大型LED電視墻。樓上為雙子座傳世名宅，每棟都為20多層的電梯洋房，可以說宜商宜居，商居相宜，創(chuàng)造了生活的快捷和便利。
 

　　項目地址：鐘惺大道與西湖路交匯處
 

　　項目電話：0728-5231666
 

　　由此分析，天門4字開頭的樓盤大多集中在老城區(qū)西湖邊。天門這幾年的發(fā)展速度驚人，老城區(qū)又處于發(fā)展的，地理位置優(yōu)越，交通方便，用寸土寸金形容一點不為過，但與老城區(qū)可售房源相呼應(yīng)的是，整個區(qū)域內(nèi)可供開發(fā)的土地越來越少，位置好，地塊大的樓盤在老城區(qū)已經(jīng)很少了。所以打算想在老城區(qū)購房的朋友可選余地也越來越少。這也是老城區(qū)房價居高不下的原因。
 

　　而天地星座所處的城西，隨著超大型項目天門新城一、二、三、四、五、六期的成功開發(fā)，在這幾年下來積攢了非常多的人氣，形成了以住宅底商營業(yè)休閑為主的新的商圈，有效帶動了城西商業(yè)和地產(chǎn)銷售的整體發(fā)展，周邊配套日趨成熟完善。以沃爾瑪、蘇寧電器、國貿(mào)大廈發(fā)展興起的天門新城CBD的建設(shè)，天門幼兒園、天門一小、天門中學等城市zui優(yōu)質(zhì)的學校教育資源配套的完善，也吸引了天地星座、天宜華府、碧水園等項目紛紛落地城西。城西地塊也水漲船高，帶動了城西的房價蹭蹭蹭的上漲，直逼老城區(qū)。